国有单位宿舍腾退补偿安置办法，退休人员占用单位公房怎么办

国有单位宿舍腾退补偿安置办法，退休人员占用单位公房怎么办

一、退休人员占用单位公房怎么办

退休人员占用单位公房的处理方式需结合相关法律法规及单位规定进行。以下是一些可能的处理措施：

一、依据《中华人民共和国公职人员政务处分法》处理

虽然该法主要针对在职公职人员，但其第二十七条也规定了对已退休公职人员的违法行为可以立案调查，并相应调整其享受的待遇。如退休人员占用公房行为被认定为违法，可依法处理其违法取得的财物，包括占用的公房。

对已经退休的公职人员，如果退休前或者退休后有违法占用公房的行为，虽不再给予政务处分，但可以立案调查。

依法应当予以降级、撤职、开除等处理的，应按照规定相应调整其享受的待遇。

对其违法占用的公房，依照本法第二十五条的规定处理，即除依法应当由其他机关没收、追缴或者责令退赔的，由监察机关进行处理。

二、依据单位内部规定处理

单位可依据内部规章制度，对退休人员占用公房的行为进行管理和处理。这可能包括要求退休人员腾退公房、支付占用费用等措施。

三、通过民事途径解决

如单位与退休人员之间就公房占用问题存在民事争议，可通过协商、调解、诉讼等民事途径解决。单位可向法院提起诉讼，要求退休人员返还占用的公房并赔偿损失。

四、加强国有财产管理

根据《中华人民共和国民法典》第二百五十九条，单位作为国有财产的管理机构，应依法加强对国有财产的管理和监督，防止国有财产损失。对于退休人员违规占用公房的行为，单位应积极采取措施予以制止和纠正。

综上所述，处理退休人员占用单位公房的问题需综合考虑法律法规、单位规定及实际情况，采取合适的措施予以解决。

二、退休职工占用公房怎么处理？

法律分析：

可以直接去法院起诉他。

法院传票送给他时估计会搬的很快，这时撤诉来庭外和解，问题解决。

法律依据：

《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：

（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。

（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。

本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。

（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

三、退休员工一直霸占公司房间怎么办

先与退休职工进行协商，如果协商没机制达到一致，可以当作民事纠纷案件，到法院进行判决。

单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、退休职工占用公房应该怎么处罚？

法律分析：

法律规定，拆迁人应当依照法律规定，对被拆迁人给予补偿。

你们住的是集体宿舍，你们就是承租人。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

拆迁人应当对房屋承租人支付搬迁补助费、临时安置补助费等等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

五、单位公房分给职工居住没有房改

法律分析：

法律规定，拆迁人应当依照法律规定，对被拆迁人给予补偿。

你们住的是集体宿舍，你们就是承租人。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。

产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

拆迁人应当对房屋承租人支付搬迁补助费、临时安置补助费等等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

六、单位房是不是退休就不能住？

法律分析：

可以直接去法院起诉他。

法院传票送给他时估计会搬的很快，这时撤诉来庭外和解，问题解决。

法律依据：

《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》 第一条 全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：

（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。

（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。

本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。

（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

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文章来源参考：头条-国有单位宿舍腾退补偿安置办法，单位公房分给职工居住没有房改

内容审核：陈莹律师

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