山西省宅基地征收补偿，山西省农村宅基地征地补偿标准是什么

山西省宅基地征收补偿，山西省农村宅基地征地补偿标准是什么

一、山西省农村宅基地征地补偿标准是什么

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、山西省拆迁补偿标准

法律分析：

在山西省农村宅基地面积标准是三人及三人以下的，要在75平方米以内。

法律依据：

《中华人民共和国农村宅基地管理办法》 第九条 宅基地的用地面积限额为：

三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；

六人及六人以上的农户125m2以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2；

山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m。

三、山西省宅基地面积标准

法律主观：

农村 宅基地补偿标准 没有统一的赔偿标准数额，农村村民可以选择补偿方式为重新安排 宅基地建房 、提供安置房或者货币补偿等，其征收补偿应当要公平合理，保障村民的合法权益。

法律客观：

《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

四、山西农村宅基地补偿新标准

山西农村土地征地补偿标准是：

土地征收补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户。

土地补偿费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：

征收补偿方案包括：

房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励、用于产权调换房屋的地点、户型和面积、选购办法、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿和产权调换现房安置的，房屋征收部门支付一次搬迁补助费；

选择产权调换期房安置的，支付两次搬迁补助费。

征收经营性、生产型非住宅房屋的，房屋征收部门一次性支付临时安置补助费、搬迁补助费。

搬迁补助费包括机器设备的拆卸费、搬运费、安装费、调试费等费用。

《土地管理法》规定：

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

五、山西农村土地征地补偿标准

山西农村土地征地补偿标准是：

土地征收补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户。

土地补偿费用一般为该耕地被征收前三年平均年产值的6—10倍。

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

《山西省国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：

征收补偿方案包括：

房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励、用于产权调换房屋的地点、户型和面积、选购办法、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。

征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿和产权调换现房安置的，房屋征收部门支付一次搬迁补助费；

选择产权调换期房安置的，支付两次搬迁补助费。

征收经营性、生产型非住宅房屋的，房屋征收部门一次性支付临时安置补助费、搬迁补助费。

搬迁补助费包括机器设备的拆卸费、搬运费、安装费、调试费等费用。

《土地管理法》规定：

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

【本文关联的相关法律依据】

《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

六、山西农村土地征地补偿的规定是什么

法律分析：

在山西省农村宅基地面积标准是三人及三人以下的，要在75平方米以内。

法律依据：

《中华人民共和国农村宅基地管理办法》 第九条 宅基地的用地面积限额为：

三人及三人以下的农户75m2以内，四人的农户100m2以内，五人的农户110m2以内；

六人及六人以上的农户125m2以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2；

山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m。

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文章来源参考：头条-山西省宅基地征收补偿，山西农村土地征地补偿标准

内容审核：郭一卒律师

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