滨州市征收房屋补偿，2023年最新山东滨州市滨城区征地补偿标准

滨州市征收房屋补偿，2023年最新山东滨州市滨城区征地补偿标准

一、2023年最新山东滨州市滨城区征地补偿标准

区片范围:滨城区东至渤海二路，南至黄河一路，西至渤海十二路，北至黄河八路。补偿标准:基本农田78000元亩，基本农田之外的农用地、建设用地65000元亩，未利用地52000元亩。

最新山东滨州市滨城区征地补偿标准

山东省滨州市滨城区土地共有四类:

一类区片区片范围:东至渤海二路，南至黄河一路，西至渤海十二路，北至黄河八路。

补偿标准:区片价:65000元亩;基本农田:78000元亩;建设用地:65000元亩;未利用地:52000元亩。

二类区片区片范围:东至东外环路，南至黄河大坝(南外环)，西至西外环路，北至北外环路，除一类区片以外的区域。

补偿标准:区片价:54000元亩;基本农田:64800元亩;建设用地:54000元亩;未利用地:43200元亩。

三类区片区片范围:包括滨北、青田和小营三办事处全部土地，沙河、里则、杜店、梁才四办事处二类区片以外的区域，彭李、市西、市中、市东、北镇五办事处一类、二类区片以外的区域，杨柳雪镇袁凤楼村、北陈村、宣家村、北于村、杨柳雪村、刘国梓村、李打虎村、北王村、赵宏村、乌龙堂村、白家村、韩家村、赵家村、石庙村、东齐村、刘叶茂村、林家村、罗家村、张八村、王汉林村、丛家村、杨占帽村、计赵村、夏家村、苑家村、西齐家村、权家村、林家油坊村、徐园村、聂家村、杨集村、道西张村、大河郭村、南陈村、东孟村、吕家村、褚家村、龙凤张村、贾王家、万家村、双庙赵村、大赵村、李赞皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺头韩后村、勺头韩前村、店东李村、尚店街村、邓家村、茶棚赵村、穆刘村、后纪村、街南宋、西纪村、前纪村、前宋村、南孙村共62个村。秦皇台乡王锢镥、后杜家、前杜家、打油张、王门家、颜家东、颜家西共7个村。

补偿标准:区片价:52000元亩;基本农田:62400元亩;建设用地:52000元亩;未利用地:41600元亩。

四类区片区片范围:除一类、二类、三类区片以外的区域。

补偿标准:区片价:51000元亩;基本农田:61200元亩;建设用地:51000元亩;未利用地:40800元亩。

我提醒各位被征收人:

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

二、山东滨州滨城区征地补偿标准？

滨州市滨城区土地一共分为四类片区，详细补偿标准如下：

一类区片

区片范围：

滨城区东至渤海二路，南至黄河一路，西至渤海十二路，北至黄河八路。

补偿标准：

基本农田78000元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地65000元／亩，未利用地52000元／亩。

二类区片

区片范围：

东至东外环路，南至黄河大坝（南外环），西至西外环路，北至北外环路，除Ⅰ区片以外的区域。

补偿标准：

基本农田64800元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地54000元／亩，未利用地43200元／亩。

三类区片

区片范围：

包括滨北、青田和小营三办事处全部土地，沙河、里则、杜店、梁才四办事处Ⅱ区片以外的区域，彭李、市西、市中、市东、北镇五办事处Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域，杨柳雪镇袁凤楼村、北陈村、宣家村、北于村、杨柳雪村、刘国梓村、李打虎村、北王村、赵宏村、乌龙堂村、白家村、韩家村、赵家村、石庙村、东齐村、刘叶茂村、林家村、罗家村、张八村、王汉林村、丛家村、杨占帽村、计赵村、夏家村、苑家村、西齐家村、权家村、林家油坊村、徐园村、聂家村、杨集村、道西张村、大河郭村、南陈村、东孟村、吕家村、褚家村、龙凤张村、贾王家、万家村、双庙赵村、大赵村、李赞皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺头韩后村、勺头韩前村、店东李村、尚店街村、邓家村、茶棚赵村、穆刘村、后纪村、街南宋、西纪村、前纪村、前宋村、南孙村共62个村。

秦皇台乡王锢镥、后杜家、前杜家、打油张、王门家、颜家东、颜家西共7个村。

补偿标准：

基本农田62400元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地52000元／亩，未利用地41600元／亩。

四类区片

区片范围：

滨城区除一、二、三类区片以外的区域。

补偿标准：

基本农田61200元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地51000元／亩，未利用地40800元／亩。

需要说明的是，以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含青苗费和地上附着物补偿费、被征地农民的社保。

一、修地铁占地国家赔偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

在综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素情况下，至少每三年调整或者重新公布一次。

征收以下5类土地标准如下：

1、征收耕地补偿标准：

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准：

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

三、2022山东滨州滨城区征地补偿标准

山东省人民政府公布《关于调整山东省征地区片综合地价标准的批复》，《山东省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行,山东省滨州市滨城区最新征地补偿标准分享给大家：

山东省滨州市滨城区土地共有四类：

一类区片区片范围：

东至渤海二路，南至黄河一路，西至渤海十二路，北至黄河八路。

补偿标准：

区片价：

65000元/亩；

基本农田：

78000元/亩；

建设用地：

65000元/亩；

未利用地：

52000元/亩。

二类区片区片范围：

东至东外环路，南至黄河大坝（南外环），西至西外环路，北至北外环路，除一类区片以外的区域。

补偿标准：

区片价：

54000元/亩；

基本农田：

64800元/亩；

建设用地：

54000元/亩；

未利用地：

43200元/亩。

三类区片区片范围：

包括滨北、青田和小营三办事处全部土地，沙河、里则、杜店、梁才四办事处二类区片以外的区域，彭李、市西、市中、市东、北镇五办事处一类、二类区片以外的区域，杨柳雪镇袁凤楼村、北陈村、宣家村、北于村、杨柳雪村、刘国梓村、李打虎村、北王村、赵宏村、乌龙堂村、白家村、韩家村、赵家村、石庙村、东齐村、刘叶茂村、林家村、罗家村、张八村、王汉林村、丛家村、杨占帽村、计赵村、夏家村、苑家村、西齐家村、权家村、林家油坊村、徐园村、聂家村、杨集村、道西张村、大河郭村、南陈村、东孟村、吕家村、褚家村、龙凤张村、贾王家、万家村、双庙赵村、大赵村、李赞皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺头韩后村、勺头韩前村、店东李村、尚店街村、邓家村、茶棚赵村、穆刘村、后纪村、街南宋、西纪村、前纪村、前宋村、南孙村共62个村。

秦皇台乡王锢镥、后杜家、前杜家、打油张、王门家、颜家东、颜家西共7个村。

补偿标准：

区片价：

52000元/亩；

基本农田：

62400元/亩；

建设用地：

52000元/亩；

未利用地：

41600元/亩。

四类区片区片范围：

除一类、二类、三类区片以外的区域。

补偿标准：

区片价：

51000元/亩；

基本农田：

61200元/亩；

建设用地：

51000元/亩；

未利用地：

40800元/亩。

提醒各位被征收人：

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、山东省滨州市滨城区征地补偿标准是多少

县（市、区）名称

区片编号

区片价

区片面积

(公顷)

(元/公顷)

(元/亩)

滨城区

惠民县

阳信县

无棣县

沾化县

博兴县

邹平县

五、2023年山东滨州市县征地区片补偿地价

县（市、区）名称

区片编号

区片价

区片面积

(公顷)

(元/公顷)

(元/亩)

滨城区

惠民县

阳信县

无棣县

沾化县

博兴县

邹平县

六、滨州拆迁补偿标准是什么？

滨州市滨城区土地一共分为四类片区，详细补偿标准如下：

一类区片

区片范围：

滨城区东至渤海二路，南至黄河一路，西至渤海十二路，北至黄河八路。

补偿标准：

基本农田78000元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地65000元／亩，未利用地52000元／亩。

二类区片

区片范围：

东至东外环路，南至黄河大坝（南外环），西至西外环路，北至北外环路，除Ⅰ区片以外的区域。

补偿标准：

基本农田64800元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地54000元／亩，未利用地43200元／亩。

三类区片

区片范围：

包括滨北、青田和小营三办事处全部土地，沙河、里则、杜店、梁才四办事处Ⅱ区片以外的区域，彭李、市西、市中、市东、北镇五办事处Ⅰ、Ⅱ区片以外的区域，杨柳雪镇袁凤楼村、北陈村、宣家村、北于村、杨柳雪村、刘国梓村、李打虎村、北王村、赵宏村、乌龙堂村、白家村、韩家村、赵家村、石庙村、东齐村、刘叶茂村、林家村、罗家村、张八村、王汉林村、丛家村、杨占帽村、计赵村、夏家村、苑家村、西齐家村、权家村、林家油坊村、徐园村、聂家村、杨集村、道西张村、大河郭村、南陈村、东孟村、吕家村、褚家村、龙凤张村、贾王家、万家村、双庙赵村、大赵村、李赞皇村、西孟村、封家村、大范村、艾家村、初家村、墨家集村、勺头韩后村、勺头韩前村、店东李村、尚店街村、邓家村、茶棚赵村、穆刘村、后纪村、街南宋、西纪村、前纪村、前宋村、南孙村共62个村。

秦皇台乡王锢镥、后杜家、前杜家、打油张、王门家、颜家东、颜家西共7个村。

补偿标准：

基本农田62400元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地52000元／亩，未利用地41600元／亩。

四类区片

区片范围：

滨城区除一、二、三类区片以外的区域。

补偿标准：

基本农田61200元／亩，基本农田之外的农用地、建设用地51000元／亩，未利用地40800元／亩。

需要说明的是，以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含青苗费和地上附着物补偿费、被征地农民的社保。

一、修地铁占地国家赔偿标准

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

在综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素情况下，至少每三年调整或者重新公布一次。

征收以下5类土地标准如下：

1、征收耕地补偿标准：

旱田平均每亩补偿1.3万元。

水田平均每亩补偿2万元。

菜田平均每亩补偿3万元。

2、征收基本农田补偿标准：

旱田平均每亩补偿1.76万元。

水田平均每亩补偿2.64万元。

菜田平均每亩补偿4.4万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。

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文章来源参考：头条-滨州市征收房屋补偿，2023年山东滨州市县征地区片补偿地价

内容审核：高志鹏律师

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