柯城区房屋拆迁新政策，程界东村最新政策动态

柯城区房屋拆迁新政策，程界东村最新政策动态

一、程界东村最新政策动态

关于程界东村的最新政策动态，目前无法提供具体针对该地区的最新政策信息，因为政策动态通常需要通过官方渠道或相关新闻报道来获取最新、最准确的信息。然而，就一般情况而言，农村地区的政策动态往往涉及土地管理、不动产登记以及可能的征收与补偿等方面。

在土地管理方面，国家实行永久基本农田保护制度，对特定类型的耕地进行严格保护，如经国务院农业农村主管部门批准的重要农产品生产基地内的耕地、有良好水利设施的中低产田等。这些政策旨在确保国家粮食安全和农业可持续发展。

在不动产登记方面，随着房地一体改革的推进，农村宅基地和房屋统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，以从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。此外，城镇户籍子女在符合一定条件下，也可以继承并确权登记农村宅基地的使用权。

至于征收与补偿方面，如果程界东村涉及土地征收，通常会根据相关法律法规进行补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。具体补偿标准会因地区、土地类型、征收目的等因素而有所差异。

综上所述，要了解程界东村的具体最新政策动态，建议您关注当地政府官方网站、新闻媒体或咨询当地相关部门以获取准确信息。同时，涉及法律问题时，请务必咨询专业律师以确保自身权益得到妥善保护。

二、东明县新农村建设规划

法律分析:

土地位于柯城区万田乡境内，庙源溪东北侧，万九线西南侧。

该地块用地性质为 文化设施用地（A2）和商务设施用地（B2、商务金融用地）总用地面积 19179平方米，合28.77亩。

其中文化设施用地10701平方米，合16.05亩；

商务设施用地8478平方米，合12.72亩。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、衢州万田乡下方村规划2021 法律问题

2021年东海要搬迁村庄为，驼峰乡、安峰镇、房山镇、张湾乡、青湖镇、白塔埠镇、黄川镇、平明镇、石湖乡、洪庄镇、石梁河镇、曲阳乡、双店镇、温泉镇、桃林镇、山左口乡、李埝乡等。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。

房屋拆迁补偿协议，是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。

补偿安置协议特征如下：

1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。

协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立；

2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等；

3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为；

4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件；

5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务；

6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。

法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

四、2021年东海有哪些村庄要搬迁

法律分析：

土地位于柯城区万田乡境内，庙源溪东北侧，万九线西南侧。

该地块用地性质为 文化设施用地（A2）和商务设施用地（B2、商务金融用地）总用地面积 19179平方米，合28.77亩。

其中文化设施用地10701平方米，合16.05亩；

商务设施用地8478平方米，合12.72亩。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、衢州万田乡下方村规划

法律分析：

土地位于柯城区万田乡境内，庙源溪东北侧，万九线西南侧。

该地块用地性质为 文化设施用地（A2）和商务设施用地（B2、商务金融用地）总用地面积 19179平方米，合28.77亩。

其中文化设施用地10701平方米，合16.05亩；

商务设施用地8478平方米，合12.72亩。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、琅琊镇有哪些村庄搬迁

法律分析:

土地位于柯城区万田乡境内，庙源溪东北侧，万九线西南侧。

该地块用地性质为 文化设施用地（A2）和商务设施用地（B2、商务金融用地）总用地面积 19179平方米，合28.77亩。

其中文化设施用地10701平方米，合16.05亩；

商务设施用地8478平方米，合12.72亩。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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文章来源参考：头条-柯城区房屋拆迁新政策，衢州万田乡下方村规划

内容审核：孙明堂律师

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