擅长处理征收拆迁纠纷及民事纠纷,曾办理多起行政强拆、行政赔偿、行政征收等案件。
助力追回欠款!
在法治社会的今天,债权的追讨与维护早已成为每个公民和企业必须面对的问题。然而,当面对复杂的法律程序和狡猾的债务人时,许多债权人都感到束手无策。今天,就让我们一起走进这三个真实的案例,本周均收到执行款。\n\n\n\n一、浙江十年民间借贷案件:突破重围,追回巨款。
在浙江,一起涉及上千万债权的民间借贷案件引起了广泛关注。这起案件的执行过程可谓是一波三折,充满了艰难与挑战。经过三年的不懈努力,这起案件终于迎来了执行阶段。然而,由于被执行人转移财产、债权人众多等问题,执行过程异常艰难。我们不畏艰难,逐一突破各种障碍,带着当事人,历经漫长的执行异议和案外人异议之诉程序,最终成功追回了被执行人转移的财产。
在案件进入最后环节时,又遇到了其他债权人参与分配的问题。面对银行霸道地提出的一分不支付的要求,我们的律师坚决反对,并提出了充分的理由。他们指出,银行作为抵押权人,其权益应当得到保障,但其他债权人的合法权益同样不能忽视。最终,法院支持了我们的律师团队的观点,并成功为当事人争取到了更多的执行款,多分20%。
当事人十年来第一次先收到30万元执行款,下月再收50万元左右,该款已经到账。案件执行还得到了承办人的支持和认可。为了该案能够得到完美执行成功,已经采取了下一步措施,获得了执行承办人的支持和赞同,静等执行承办人好消息。下月,我会飞浙江一次,亲自见见执行承办人,我与承办人还没有见过面。
{"ctype":2,"value":"bd315c6034a85edfbfd992be5b540923dc5475d1","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.combd315c6034a85edfbfd992be5b540923dc5475d1?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},法院优先发了30万元\n\n\n二、文山三年终本恢复执行案件:智慧破局,代位执行。
在文山州某县城,一起看似普通的执行案件却隐藏着巨大的挑战。这起案件已经终本多年,我也是刚刚接受委托,委托人前任律师打完官司执行立案后就迎来了终本。我们接受委托后,迅速启动了恢复执行程序,立即前往文山州全面实地调查和了解发现线索并通过代位执行成功执行回了50多万元款项。
在执行过程中,我们同样遇到了其他债权人参与分配的问题。特别是银行方面,他们一度提出霸道的要求,试图剥夺包括我们在内的所有债权人的利益。然而,我们成功反驳了银行的要求,并获得了法院的支持。
通过代位执行的方式,巧妙地找到了被执行人的财产线索,并成功地将款项追回。这不仅为当事人带来了实实在在的利益,也彰显了律师团队的专业素养和实力。
然而,在成功追回款项后,律师团队并未满足于此。他们继续努力争取更多的执行款,但遗憾的是只多分得了10%。尽管如此,仍然为当事人争取到了25万余元的执行款,超出预期。
下周继续为该案出差文山、红河州,带领执行承办人看现场,进行财产调查和启动房屋执行程序。
{"ctype":2,"value":"5d6034a85edf8db1f87b10f91b23dd54574e74d1","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com5d6034a85edf8db1f87b10f91b23dd54574e74d1?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},委托人收到25万余元款项\n\n\n三、官渡十年民间借贷小标的案件:细水长流,步步为营
。
最后一个案例虽然标的较小,但依然亲力亲为。在这起案件中,被执行人是一名拆迁户,其过渡费被我们带着执行局工作人员成功冻结。经过多次努力,他们成功执行到了两次过渡费,并还有一套回迁房尚未交付。\n\n\n虽然这起案件的金额不大,但我们并未因此放松警惕。每一个案件都关系到当事人的切身利益,因此始终保持着高度的责任心和敬业精神。在案件执行过程中,细致入微地分析案情、查找线索、制定策略,小案难度不小。
{"ctype":2,"value":"35a85edf8db1cb137d3c508ecf54564e93584bd1","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.com35a85edf8db1cb137d3c508ecf54564e93584bd1?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},通过以上三个案例的分享,我们不难看出律师的敬业精神和专业化程度在债权追讨过程中的重要作用。凭借自己的专业知识和不懈努力,帮助债权人成功追回欠款,弥补损失,让判决债权得到履行,有力打击老赖。
同时,这些案例也告诉我们一个道理:在法治社会的今天,只有依靠法律的力量才能有效地维护自己的权益。
文 王汉政 云南法闻律师事务所律师
法律主观:
强制执行如果申请人聘请了律师,并将诉讼事宜包括强制执行全权交托给律师,那么需要律师,如果申请人没有聘请律师,那么可以自己申请不需要律师。
在司法实践中,强制执行需要不需要聘请律师根据申请人或者被执行人的意愿而定。
法律客观:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
代履行是行政机关强制执行的方式之一。
有关代履行,下列哪些说法是错误的?()
A.行政机关只能委托没有利害关系的第三人代履行
B.代履行的费用均应当由负有义务的当事人承担
C.代履行不得采用暴力、胁迫以及其他非法方式
D.代履行3日前应送达决定书
【正确答案】ABD
【答案解析】选项A说法错误。
《行政强制法》第五十条规定,行政机关依法作出要求当事人履行排除妨碍、恢复原状等义务的行政决定,当事人逾期不履行,经催告仍不履行,其后果已经或者将危害交通安全、造成环境污染或者破坏自然资源的,行政机关可以代履行,或者委托没有利害关系的第三人代履行。
选项B.D说法错误,选项C说法正确。
《行政强制法》第五十一条规定,代履行应当遵守下列规定:
(一)代履行前送达决定书,代履行决定书应当载明当事人的姓名或者名称、地址,代履行的理由和依据、方式和时间、标的、费用预算以及代履行人;
(二)代履行三日前,催告当事人履行,当事人履行的,停止代履行(选项D);
(三)代履行时,作出决定的行政机关应当派员到场监督;
(四)代履行完毕,行政机关到场监督的工作人员、代履行人和当事人或者见证人应当在执行文书上签名或者盖章。
代履行的费用按照成本合理确定,由当事人承担。
但是,法律另有规定的除外(选项B)代履行不得采用暴力、胁迫以及其他非法方式(选项C)
债权债务纠纷,强制执行案,律师日常分享
债权债务纠纷,强制执行案,律师日常分享
法律主观:
强制执行如果申请人聘请了律师,并将诉讼事宜包括强制执行全权交托给律师,那么需要律师,如果申请人没有聘请律师,那么可以自己申请不需要律师。
在司法实践中,强制执行需要不需要聘请律师根据申请人或者被执行人的意愿而定。
法律客观:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十三条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。
上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
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文章来源参考:头条-文山州关于拆迁赔偿,债权债务纠纷,强制执行案,律师日常分享
内容审核:马梨梅律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。