万宁市拆迁补偿能拿多少，万年县廉租房怎样申请

万宁市拆迁补偿能拿多少，万年县廉租房怎样申请

一、万年县廉租房怎样申请

万年县廉租房的申请遵循一定的流程和条件。以下是具体的申请步骤和所需满足的条件：

一、申请流程

申领人需审查自身是否符合申请条件。若符合，则准备相关申请材料。

向所在地市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，提交已准备的材料。这些材料将由住房保障主管部门进行审查。

经审查符合申请条件的申领人，将进入轮候名单。在轮候期内，相关部门将安排公共租赁住房。

二、申请条件

申请人必须具有5年以上万年县城市常住户口。

申请人必须是万年县民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

申请人家庭人均住房建筑面积需在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

申请家庭成员之间必须有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同生活。

申请人及其家庭成员需经当地房管部门确认在他处没有住房。

综上所述，万年县廉租房的申请需严格按照上述流程和条件进行。只有符合所有申请条件的申领人，才有可能成功申请到廉租房。

二、永靖县廉租房申请条件

第一条为了建立和完善城镇廉租住房制度，保障我市城镇最低收入家庭的基本住房需要，根据国家建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号)，建设部、民政部《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》(建住房〔2005〕122号)的有关规定，及《海南省人民政府办公厅关于建立和完善城镇廉租住房制度的意见》(琼府办[2007]3号)，结合我市实际，制定本办法。

第二条城镇廉租住房是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇非农业常住户口的最低收入家庭提供的租金补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住房。

第三条市房产管理部门负责城镇最低收入家庭廉租住房管理工作。

市财政、民政、工会、国土资源、房改等部门在各自的职责范围内负责廉租住房保障的有关工作。

各有关镇人民政府协助市房产管理部门做好廉租住房保障的有关管理工作。

第四条实施城镇廉租住房保障的资金要以财政预算安排的资金为主，多种渠道筹措，形成稳定规范的资金来源。

主要包括：

(一)市财政预算安排专项资金;

(二)住房公积金增值收入中按规定提留的廉租住房补充资金;

(三)土地出让净收益的5%;

(四)社会捐赠的资金;

(五)其他渠道筹集的资金;

第五条廉租住房资金由房产管理部门实行专户管理，必须全部用于发放租金补贴、廉租住房建设、购置和维修以及租金减免，不得挪用。

第六条廉租住房资金的筹集使用及审批管理，由市房产管理部门会同财政、民政等部门制定具体方法。

第七条廉租住房的房源，可通过如下方式筹集：

(一)调剂出来的公有住房;

(二)政府出资收购的住房;

(三)政府出资兴建的廉租住房;

(四)社会捐赠的住房;

(五)其他渠道筹集的住房。

第八条政府购置的廉租住房以收购现有旧住房为主，政府新建廉租住房建设用地实行政府划拨方式供应，对开发建设和购置廉租住房由市政府依照国家相关法律、法规及规章的规定，在土地、规划、税费等方面给予优惠。

第九条依据本办法第七条规定筹集的廉租住房，由房产管理部门统一登记备案管理。

第十条最低住房面积保障标准，为人均住房面积不大于12平方米，每户家庭住房面积不超过60平方米计算。

第十一条廉租住房保障方式以发放住房租金补贴为主，实物配租、租金核减为辅。

(一)住房租金补贴，是指市人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。

(二)实物配租，是指市人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

(三)租金核减，是指产权单位按照市人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

第十二条实物配租主要面向孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭。

第十三条廉租住房租金标准，由维修费、管理费二项构成;廉租住房租金补贴标准等于市场平均租金与廉租住房租金标准的差额;租金核减标准为公房租金与住房租金标准的差额;廉租住房租金的具体金额由市物价、财政等部门会同房产管理部门确定，报市人民政府批准后公布执行。

第十四条申请廉租住房保障的家庭，应同时符合下列条件：

(一)家庭成员具有本市城镇常住居民户口并实际居住，且至少有一人取得本市城镇非农业户口3年(含3年)以上，其他成员迁入须满1年;

(二)经市民政部门确认为最低生活保障对象且享受低保1年以上的;

(三)家庭成员人均住房面积在8平方米以下。

本办法所称家庭成员，包括配偶、实际共同居住的子女、父母和其他有法定抚养、赡养、托养关系的人员。

第十五条申请廉租住房保障的家庭，其现有住房面积按家庭成员拥有的下列住房面积认定：

(一)私有住房(房改房已上市出售的，原出售住房面积应当计算在内);

(二)承租的公有住房中免缴租金或者应缴租金低于廉租住房租金标准的面积部分;

(三)待入住的拆迁安置房或经济适用房等;

(四)违章搭建的，经市有关职能部门处理后保留使用的住房。

第十六条申请廉租住房的程序

(一)申请

申请家庭推荐一名具有完全民事行为能力的申请人，向户口所在镇人民政府领取《城镇廉租住房申请表》，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料：

1、家庭全部实际居住人口的身份证明和户籍证明;

2、提供民政部门确认为最低生活保障对象且享受低保1年以上的证明;

3、现住房情况证明材料(房屋所有权证、房屋租赁合同或借住证明等);

4、孤老、残疾的申请家庭及其他急需救助的家庭应同时提供相应的证明材料;

5、其他相关证明材料。

(二)初审

各有关镇人民政府自收到申请之日起5个工作日内完成对申请人家庭的成员、收入等基本情况的调查与初审。

对初审合格的，名单在申请人现居住地公布，征求群众意见。

公布期为7天，公布期满后，将符合条件的申请家庭相关材料报送市房产管理部门。

(三)审核

市房产管理部门负责对申请人提交的材料、各有关镇人民政府调查情况和初审意见进行审核，10个工作日内完成审核。

(四)公示

对经审核符合享受廉租住房保障的家庭，由市房产管理部门通过媒体进行公示，公示期为15天，经公示无异议或异议不成立的，批准给予相应的廉租住房保障，同时发放《廉租住房租金配租资格证》或《廉租住房实物配租资格证》。

第十七条给予廉租住房保障的住房面积，按申请人家庭现有住房面积低于最低住房面积保障标准的差额部分核定。

第十八条对获得实物配租资格的家庭，根据困难程度等实际情况及申请的先后顺序，结合当年廉租住房房源情况，进入轮候配租。

因房源不足，自批准之日起1个月内未安排廉租住房的家庭，可以自行到市场租赁住房，对其承租的住房按房租金补贴标准发放租金补贴。

对已确定实物配租房源的对象，凭《廉租住房实物配租资格证》签订《廉租住房租赁合同》，并办理其他相关手续。

第十九条获得实物配租资格的家庭，已承租公有住房的，其承租的公有住房转为廉租住房予以配租。

获得租金补贴资格的家庭，已承租公有住房的其承租的公有住房按租金核减标准予以核减租金。

获得实物配租和租金核减资格的家庭，所承租的公有住房面积超过最低住房面积保障标准部份的租金，按公有住房租金标准缴纳。

第二十条享受租金补贴的家庭，自批准当月起发给租金补贴，每月发放1次。

第二十一条为确保住房租金补贴专项用于缴纳获得保障家庭的房租，享受住房租金补贴的家庭，从第2次应领取补贴次月起，应同时提供有效的私房租赁凭证。

廉租住房管理部门应对其租赁房屋进行核查。

第二十二条市民政、总工会等部门以及各有关镇人民政府应当定期和不定期对获保障家庭出身成员、收入、住房等基本情况进行核查，及时了解掌握其变动情况，并将核查结果书面报告给房产管理部门。

获保障家庭的基本情况发生变化后，不再符合廉租住房保障条件的，其户主应当自发生变化之日起10天内向市房产管理部门报告。

第二十三条市房产管理部门应根据民政、工会及各有关镇人民政府的情况通报及时组织复核。

对获保障家庭的基本情况发生变化的，根据变化情况，相应作出维持，变更或停止给予廉租住房保障的书面处理决定，同时说明理由。

对不再享受实物配租的，自书面处理决定送达之日起3个月内腾退所承租的廉租住房。

因确有正当理由无法按期退房的，经市房产管理部门批准后，可延长退房期限，在此期间的房租按公有住房租金标准收取;逾期仍未退房的，按市场租金收取房租。

对不再享受住房租金补贴的，自书面处理决定送达次月起停止发放住房租金补贴。

享受住房租金补贴家庭领取补贴之日起6个月内未落实租房的，作为自动放弃配租资格处理，停止发放住房租金补贴。

第二十四条市房产管理部门作出降低廉租住房保障水平或者停止给予廉租住房保障的决定前，应当充分听取获保障家庭的意见。

第二十五条廉租住房的承租人死亡或者外迁的，同户籍的家庭成员若符合廉租住房承租条件的，应当重新提出申请，经审查后，办理继续承租手续。

第二十六条承租家庭有下列行为之一的，收回其承租的住房，并撤消其配租资格，3年内不再受理廉租住房申请：

(一)未按时缴纳租金，经催款后无正当理由拒不缴纳的;

(二)无正当理由闲置廉租住房达6个月以上的;

(三)将廉租住房转让、转租、出借或者用于违法活动的;

(四)擅自改变房屋结构，影响房屋使用安全的;

(五)违反廉租住房使用规定且情节严重的其他行为。

第二十七条申请廉租住房保障的家庭不如实申报家庭人口、家庭收入及住房状况的，由房产管理部门取消其申请资格;已骗取廉租住房保障的，由房产管理部门责令其退还已领取的租赁住房补贴;或者退出已承租的廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额;或者补交核减的租金。

第二十八条承租家庭因违法或者不当使用廉租住房造成损坏的，应当依法承担赔偿责任。

第二十九条廉租住房申请人对房产行政主管部门的审核结果、配租结果有异议的，可以向市人民政府或上一级房产行政主管部门申诉。

第三十条从事廉租住房保障管理部门的工作人员有下列行为之一的，给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)对符合条件的家庭拒不批准给予廉租住房保障，或者对不符合条件的家庭批准给予廉租住房保障的;

(二)挪用、截留或者私分廉租住房保障资金的;

(三)擅自改变最低住房面积保障标准、租金补贴金额标准或者廉租住房保障形式的;

(四)未履行规定的公布、公示、核查等职责的;

(五)其他玩忽职守、循私舞弊或者滥用职权的行为。

第三十一条本办法所规定的住房面积均按建筑面积计算。

第三十二条本办法适用于本市城镇规划区范围内的廉租住房管理工作。

第三十三条本办法自2007年8月1日起施行。

一、廉租房申请需要什么材料

申请廉租房需要提供的材料有：

家庭成员身份证、户口本、住房状况的证明、收入情况的证明。

廉租住房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅，只租不售。

三、万宁市城镇廉租住房管理办法

法律主观：

以下是公租房廉租房怎么申请的条件 1、廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。

分配对象主要是低保户和一些特定保障对象 2、公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

公租房的租赁对象是中低收入阶层，也就是所谓“夹心阶层”，大都是是不受区域限制的。

公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房，已取得廉租房、经适房、两限房资格的家庭无须再次申请，符合廉租房、经适房、两限房申请条件及家庭中有60岁(含)以上老人、患大病人员、残疾人员、复转军人、优抚对象或重点工程拆迁的优先配租。

四、收入限制标准不同主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为：

单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

五、交纳的租金不同廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

六、其他区别：

廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。

公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。

公租房的投资主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构投资和经营公租房。

法律客观：

《廉租住房保障办法》第十六条申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

四、宁远县廉租房怎么申请

陇西廉租房申请流程如下：

户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。

街道办事处在 30 个工作日内对申请人相关情况进行调查审核；

再由区、县民政部门在15 个工作日内提出审核意见。

之后区、县住房保障管理部门在15 个工作日内进行复审并签署意见。

对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。

申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请廉租房需要的文件：

1、申请人身份证原件及复印件。

2、家庭户口簿原件及复印件。

3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

综上所述：

户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》

第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

五、陇西廉租房怎么申请

陇西廉租房申请流程如下：

户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。

街道办事处在 30 个工作日内对申请人相关情况进行调查审核；

再由区、县民政部门在15 个工作日内提出审核意见。

之后区、县住房保障管理部门在15 个工作日内进行复审并签署意见。

对符合条件的申请人经公示无异议或经复核异议不成立的，确定为廉租住房保障对象。

申请条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

申请廉租房需要的文件：

1、申请人身份证原件及复印件。

2、家庭户口簿原件及复印件。

3、《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

4、房屋尚未拆迁的，需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

5、房屋已拆迁的，需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

6、配租申请人有其他住房的，提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

综上所述：

户主向户口所在地的街道办事处提出书面申请，并提交身份证复印件、低保证、民政部门核发的低收入家庭核准证或城市居民低保证以及申请人所在工作单位或者居委会出具的居住状况证明等资料。

【法律依据】：

《公共租赁住房管理办法》

第七条

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

六、武威廉租房怎么申请

第一条为了建立和完善城镇廉租住房制度，保障我市城镇最低收入家庭的基本住房需要，根据国家建设部、财政部、民政部、国土资源部、国家税务总局《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》(建设部令第120号)，建设部、民政部《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》(建住房〔2005〕122号)的有关规定，及《海南省人民政府办公厅关于建立和完善城镇廉租住房制度的意见》(琼府办[2007]3号)，结合我市实际，制定本办法。

第二条城镇廉租住房是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇非农业常住户口的最低收入家庭提供的租金补贴或者以低廉租金配租的具有社会保障性质的普通住房。

第三条市房产管理部门负责城镇最低收入家庭廉租住房管理工作。

市财政、民政、工会、国土资源、房改等部门在各自的职责范围内负责廉租住房保障的有关工作。

各有关镇人民政府协助市房产管理部门做好廉租住房保障的有关管理工作。

第四条实施城镇廉租住房保障的资金要以财政预算安排的资金为主，多种渠道筹措，形成稳定规范的资金来源。

主要包括：

(一)市财政预算安排专项资金;

(二)住房公积金增值收入中按规定提留的廉租住房补充资金;

(三)土地出让净收益的5%;

(四)社会捐赠的资金;

(五)其他渠道筹集的资金;

第五条廉租住房资金由房产管理部门实行专户管理，必须全部用于发放租金补贴、廉租住房建设、购置和维修以及租金减免，不得挪用。

第六条廉租住房资金的筹集使用及审批管理，由市房产管理部门会同财政、民政等部门制定具体方法。

第七条廉租住房的房源，可通过如下方式筹集：

(一)调剂出来的公有住房;

(二)政府出资收购的住房;

(三)政府出资兴建的廉租住房;

(四)社会捐赠的住房;

(五)其他渠道筹集的住房。

第八条政府购置的廉租住房以收购现有旧住房为主，政府新建廉租住房建设用地实行政府划拨方式供应，对开发建设和购置廉租住房由市政府依照国家相关法律、法规及规章的规定，在土地、规划、税费等方面给予优惠。

第九条依据本办法第七条规定筹集的廉租住房，由房产管理部门统一登记备案管理。

第十条最低住房面积保障标准，为人均住房面积不大于12平方米，每户家庭住房面积不超过60平方米计算。

第十一条廉租住房保障方式以发放住房租金补贴为主，实物配租、租金核减为辅。

(一)住房租金补贴，是指市人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。

(二)实物配租，是指市人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。

(三)租金核减，是指产权单位按照市人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。

第十二条实物配租主要面向孤、老、病、残等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭。

第十三条廉租住房租金标准，由维修费、管理费二项构成;廉租住房租金补贴标准等于市场平均租金与廉租住房租金标准的差额;租金核减标准为公房租金与住房租金标准的差额;廉租住房租金的具体金额由市物价、财政等部门会同房产管理部门确定，报市人民政府批准后公布执行。

第十四条申请廉租住房保障的家庭，应同时符合下列条件：

(一)家庭成员具有本市城镇常住居民户口并实际居住，且至少有一人取得本市城镇非农业户口3年(含3年)以上，其他成员迁入须满1年;

(二)经市民政部门确认为最低生活保障对象且享受低保1年以上的;

(三)家庭成员人均住房面积在8平方米以下。

本办法所称家庭成员，包括配偶、实际共同居住的子女、父母和其他有法定抚养、赡养、托养关系的人员。

第十五条申请廉租住房保障的家庭，其现有住房面积按家庭成员拥有的下列住房面积认定：

(一)私有住房(房改房已上市出售的，原出售住房面积应当计算在内);

(二)承租的公有住房中免缴租金或者应缴租金低于廉租住房租金标准的面积部分;

(三)待入住的拆迁安置房或经济适用房等;

(四)违章搭建的，经市有关职能部门处理后保留使用的住房。

第十六条申请廉租住房的程序

(一)申请

申请家庭推荐一名具有完全民事行为能力的申请人，向户口所在镇人民政府领取《城镇廉租住房申请表》，如实填报家庭的基本情况，并提交下列材料：

1、家庭全部实际居住人口的身份证明和户籍证明;

2、提供民政部门确认为最低生活保障对象且享受低保1年以上的证明;

3、现住房情况证明材料(房屋所有权证、房屋租赁合同或借住证明等);

4、孤老、残疾的申请家庭及其他急需救助的家庭应同时提供相应的证明材料;

5、其他相关证明材料。

(二)初审

各有关镇人民政府自收到申请之日起5个工作日内完成对申请人家庭的成员、收入等基本情况的调查与初审。

对初审合格的，名单在申请人现居住地公布，征求群众意见。

公布期为7天，公布期满后，将符合条件的申请家庭相关材料报送市房产管理部门。

(三)审核

市房产管理部门负责对申请人提交的材料、各有关镇人民政府调查情况和初审意见进行审核，10个工作日内完成审核。

(四)公示

对经审核符合享受廉租住房保障的家庭，由市房产管理部门通过媒体进行公示，公示期为15天，经公示无异议或异议不成立的，批准给予相应的廉租住房保障，同时发放《廉租住房租金配租资格证》或《廉租住房实物配租资格证》。

第十七条给予廉租住房保障的住房面积，按申请人家庭现有住房面积低于最低住房面积保障标准的差额部分核定。

第十八条对获得实物配租资格的家庭，根据困难程度等实际情况及申请的先后顺序，结合当年廉租住房房源情况，进入轮候配租。

因房源不足，自批准之日起1个月内未安排廉租住房的家庭，可以自行到市场租赁住房，对其承租的住房按房租金补贴标准发放租金补贴。

对已确定实物配租房源的对象，凭《廉租住房实物配租资格证》签订《廉租住房租赁合同》，并办理其他相关手续。

第十九条获得实物配租资格的家庭，已承租公有住房的，其承租的公有住房转为廉租住房予以配租。

获得租金补贴资格的家庭，已承租公有住房的其承租的公有住房按租金核减标准予以核减租金。

获得实物配租和租金核减资格的家庭，所承租的公有住房面积超过最低住房面积保障标准部份的租金，按公有住房租金标准缴纳。

第二十条享受租金补贴的家庭，自批准当月起发给租金补贴，每月发放1次。

第二十一条为确保住房租金补贴专项用于缴纳获得保障家庭的房租，享受住房租金补贴的家庭，从第2次应领取补贴次月起，应同时提供有效的私房租赁凭证。

廉租住房管理部门应对其租赁房屋进行核查。

第二十二条市民政、总工会等部门以及各有关镇人民政府应当定期和不定期对获保障家庭出身成员、收入、住房等基本情况进行核查，及时了解掌握其变动情况，并将核查结果书面报告给房产管理部门。

获保障家庭的基本情况发生变化后，不再符合廉租住房保障条件的，其户主应当自发生变化之日起10天内向市房产管理部门报告。

第二十三条市房产管理部门应根据民政、工会及各有关镇人民政府的情况通报及时组织复核。

对获保障家庭的基本情况发生变化的，根据变化情况，相应作出维持，变更或停止给予廉租住房保障的书面处理决定，同时说明理由。

对不再享受实物配租的，自书面处理决定送达之日起3个月内腾退所承租的廉租住房。

因确有正当理由无法按期退房的，经市房产管理部门批准后，可延长退房期限，在此期间的房租按公有住房租金标准收取;逾期仍未退房的，按市场租金收取房租。

对不再享受住房租金补贴的，自书面处理决定送达次月起停止发放住房租金补贴。

享受住房租金补贴家庭领取补贴之日起6个月内未落实租房的，作为自动放弃配租资格处理，停止发放住房租金补贴。

第二十四条市房产管理部门作出降低廉租住房保障水平或者停止给予廉租住房保障的决定前，应当充分听取获保障家庭的意见。

第二十五条廉租住房的承租人死亡或者外迁的，同户籍的家庭成员若符合廉租住房承租条件的，应当重新提出申请，经审查后，办理继续承租手续。

第二十六条承租家庭有下列行为之一的，收回其承租的住房，并撤消其配租资格，3年内不再受理廉租住房申请：

(一)未按时缴纳租金，经催款后无正当理由拒不缴纳的;

(二)无正当理由闲置廉租住房达6个月以上的;

(三)将廉租住房转让、转租、出借或者用于违法活动的;

(四)擅自改变房屋结构，影响房屋使用安全的;

(五)违反廉租住房使用规定且情节严重的其他行为。

第二十七条申请廉租住房保障的家庭不如实申报家庭人口、家庭收入及住房状况的，由房产管理部门取消其申请资格;已骗取廉租住房保障的，由房产管理部门责令其退还已领取的租赁住房补贴;或者退出已承租的廉租住房并补交市场平均租金与廉租住房标准租金的差额;或者补交核减的租金。

第二十八条承租家庭因违法或者不当使用廉租住房造成损坏的，应当依法承担赔偿责任。

第二十九条廉租住房申请人对房产行政主管部门的审核结果、配租结果有异议的，可以向市人民政府或上一级房产行政主管部门申诉。

第三十条从事廉租住房保障管理部门的工作人员有下列行为之一的，给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任：

(一)对符合条件的家庭拒不批准给予廉租住房保障，或者对不符合条件的家庭批准给予廉租住房保障的;

(二)挪用、截留或者私分廉租住房保障资金的;

(三)擅自改变最低住房面积保障标准、租金补贴金额标准或者廉租住房保障形式的;

(四)未履行规定的公布、公示、核查等职责的;

(五)其他玩忽职守、循私舞弊或者滥用职权的行为。

第三十一条本办法所规定的住房面积均按建筑面积计算。

第三十二条本办法适用于本市城镇规划区范围内的廉租住房管理工作。

第三十三条本办法自2007年8月1日起施行。

一、廉租房申请需要什么材料

申请廉租房需要提供的材料有：

家庭成员身份证、户口本、住房状况的证明、收入情况的证明。

廉租住房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，以租金补贴为主、实物配租和租金减免为辅，只租不售。

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文章来源参考：头条-万宁市拆迁补偿能拿多少，陇西廉租房怎么申请

内容审核：张艳艳律师

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