未央区关于拆迁赔偿，2022西安未央区拆迁最新消息（不断更新）

未央区关于拆迁赔偿，2022西安未央区拆迁最新消息（不断更新）

一、2022西安未央区拆迁最新消息（不断更新）

为方便未央区市民了解大家所关心地段、范围的拆迁近况，本文将持续更新未央区拆迁最新消息。

更新时间:2022年8月12日

枣园村回迁安置楼的工程进度

问:恒大集团暴雷，由恒大集团负责的枣园村城改项目是否受影响，自2019年开始，村民已陆续搬迁，支持政府的棚改工作，前期大张旗鼓、鞭炮齐鸣，项目规划也做的十分漂亮。但是随后，每日工地实访，工程进度缓慢，到现在已经3年了，施工人员寥寥无几，工程进度十分缓慢，村民回迁无望，请问相关部门，枣园村的回迁安置楼何时建好，村民何时能回家，能否及时更新项目进度，让村民看到希望!

答:枣园村城改项目规划建设15栋安置楼，DK13规划建设9栋，其中4栋已开工建设，部分楼栋已建设至地上一层，其余楼栋正在进行地下室基础施工;DK18规划6栋安置楼，其中5栋已开工建设，部分楼栋已完成地下室施工，剩余楼栋正在进行桩基施工。未央区委、区政府高度重视枣园村安置楼建设，主要领导多次前往建设现场实地调研，多次约谈项目开发企业，要求其积极筹措资金，制定切实可行的施工计划，加快安置楼建设。据悉，项目开发企业计划2023年底安置楼主体建成封顶。

更新时间:2022年6月10日

红光路北侧区域

问:位于红光路北侧区域依旧面貌破旧不堪，旧厂区遗留，区域面貌落后，不利于城市发展，前不久政府将红光路北侧综合改造列为重点项目，不知何时才能启动该区域建设，该区域后续如何规划?

答:红光路北侧规划有居住用地、公园绿地。西安中心城区与西咸新区互联互通红光路拓宽提升改造项目，是西安市重点市政项目。

目前，上述项目涉及区域正在进行前期摸底丈量、方案编制，具体根据村庄实际情况陆续开展征地拆迁工作，启动时间请以通告中载明的时间为准。

更新时间:2022年5月14日

凤城二路岗家寨拆迁

凤城二路岗家寨村村民已经经历了12个春秋在外漂泊的日子，期盼自己的房子能早点下来。

答:项目改造主体与社区委员会(原村委会)正在协商回迁安置前期的方案制定工作，待前期工作准备完善后进行村民安置。经开区管委会将持续督促刚家寨村回迁安置事宜的推进工作。

二、2022年西安老小区拆迁赔偿

法律分析：

1.雁塔区:杜城村、二府庄、西八里;

2.高新区:陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村;

3.经开区:郭家庙村;

4.浐灞生态区:安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

三、西安2022年城中村拆迁名单

法律分析：

在第十四届全运会召开之前，西安将完成42个城中村(棚户区)拆除提升工作，拆除项目37个，共涉及住户2.77万户约9万人；

整治提升项目5个，涉及0.25万户约0.94万人。

借着建设国家中心城市，尤其是举办全运会的契机，自去年开始，“三年清零”又重整旗鼓，声势浩荡地铺展开来，攻坚剩余的城中村。

在2021年6月前，西安计划完成全运会重点区域和城市主要节点上42个城中村和棚户区改造提升工作（涉及31个城中村，11个棚改项目）。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。

乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

四、西安拆迁规划

法律分析：

最近西安将会将雁塔区多达8200亩的土地迎来拆迁工作，而最近补偿款金额也终于正式出炉了，那便是加以每平米7600元人民币的价格补偿给当地居民居住在雁塔区的1200户人或将成为拆迁户。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、西安最近拆迁

法律分析：

最近西安将会将雁塔区多达8200亩的土地迎来拆迁工作，而最近补偿款金额也终于正式出炉了，那便是加以每平米7600元人民币的价格补偿给当地居民居住在雁塔区的1200户人或将成为拆迁户。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、2023西安年城中村拆迁名单

法律分析：

1.雁塔区:杜城村、二府庄、西八里;

2.高新区:陈林村、红庙村、小烟庄、新丰村、曹里村、西晁村、东晁村;

3.经开区:郭家庙村;

4.浐灞生态区:安邸村、东方红村、雾东村、雾西村、下桥梓村、段家村、上桥梓村、秦家村、康家村、董家村等。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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文章来源参考：头条-未央区关于拆迁赔偿，西安最近拆迁

内容审核：姚伟律师

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