李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
嘉陵区拆迁补偿安置，南充这三个片区即将拆迁，涉及2815户，有你家吗？
一、南充这三个片区即将拆迁，涉及2815户，有你家吗？
日前，南充市嘉陵区城乡建设局发布招标公告，即将对三个片区进行改造，涉及2815户拆迁安置，快来看看有你家吗?
_拆迁范围包括:
1、都尉街道办事处书房嘴社区，涉及拆迁居民855户(货币安置171户、还房安置684户)。
2、花园镇楼房嘴片区、火花街道白马片区棚户区，涉及拆迁居民1960户(货币安置882户、还房安置1078户)
拆迁大致位置，供参考
从安置方式上看，此次拆迁还房安置占比约为62.9%，货币安置占比约为38.1%。
所谓货币化安置，既是一口气补偿大量货币，然后拆迁户自己拿拆迁款去市场买房，这曾是楼市去库存时期的一把利器。还房安置占比高，这意味着拆迁补偿的现金总额较少。
几年前，南充货币化安置的比例很高，拆迁户是楼市买房毫无疑问的主力之一，直接推动了市场的火热。
2018年以后，国家对相关棚改政策进行了调整，一方面棚改规模被严格限制，另一方面还房安置逐渐回归主流。
未来，随着国家推动老旧小区改造工作的持续推动，“一拆富三代”的情况或许将越来越少。
二、南充市拆迁补偿标准
法律分析：
新区建设，交通先行。
高新大道是顺庆的产业大道，也是临江新区的重要基础设施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、明年南充拆迁哪些地段
法律分析：
新区建设，交通先行。
高新大道是顺庆的产业大道，也是临江新区的重要基础设施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
四、南充市顺庆区拆迁规划
法律主观：
南充强拆的案件还不少，有以类似的案件在你们当地正在办理当中，通过我们的法律维权，现在有一定的成效。
一般征用土地和拆迁需要当地征收和拆迁部门先公告补偿标准以及补偿方式，一般不应低于当地的生活水平和房屋市场价格，包括农民的养老保险等问题都要给予解决。
强拆的可以搜集证据，通过行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
五、南充哪些地方要拆
法律主观：
南充强拆的案件还不少，有以类似的案件在你们当地正在办理当中，通过我们的法律维权，现在有一定的成效。
一般征用土地和拆迁需要当地征收和拆迁部门先公告补偿标准以及补偿方式，一般不应低于当地的生活水平和房屋市场价格，包括农民的养老保险等问题都要给予解决。
强拆的可以搜集证据，通过行政复议、行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。
六、南充搬罾拆迁赔偿
法律分析：
新区建设，交通先行。
高新大道是顺庆的产业大道，也是临江新区的重要基础设施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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1、嘉陵区拆迁补偿安置办法
2、嘉陵区拆迁补偿安置公示
3、嘉陵区拆迁补偿安置政策
4、嘉陵区拆迁办电话
5、嘉陵区拆迁情况
6、嘉陵区征地补偿标准
7、嘉陵区棚户区改造计划
8、南充市嘉陵区拆迁补偿标准
9、南充嘉陵区拆迁
10、嘉陵区2020年规划
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文章来源参考：头条-嘉陵区拆迁补偿安置，南充哪些地方要拆
内容审核：李甜律师
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拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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