崔庆日律师
大律师网、华律网、百度网特邀律师，在《法制与生活杂志》发表有文章，在北京电视台科教频道“法治进行时”进行普法活动时现场采访报道。
定西市征地补偿，2023年最新甘肃省定西市陇西县征地补偿标准
一、2023年最新甘肃省定西市陇西县征地补偿标准
甘肃省定西市陇西县的土地共分为四类:一类区片补偿标准:水浇地:37680元亩;旱地:22608元亩。二类区片补偿标准:水浇地:30404元亩;旱地:18238元亩。三类区片补偿标准:水浇地:24453元亩;旱地:14668元亩。
甘肃省定西市陇西县的土地共分为四类:
一类区片范围:巩昌镇(河那坡村、李家沟门村、昌谷村);首阳镇(首阳村、董家堡村、二十铺村、李家营村、南门村、樵家河村、水月坪村、西三十里铺村);文峰镇(三台村、八盘村、乔家门村、东三十里铺村、东四十里铺村、火焰村、张家磨村)。
补偿标准:水浇地:37680元亩;旱地:22608元亩
二类区片范围:巩昌镇(金家湾村、马家湾村、崖湾村、牙河村、越胜村);菜子镇(菜子村、东风村、牟河村、南二十里铺、南十里铺、浅河村、中川村);首阳镇(石家磨村、王家磨村、禄家门村、菜子坪村);
马河镇(马河村、川口村、卜家渠村、马李河村、杨营村);云田镇(三十铺村、安家咀村、北站村、二十铺村、上大道村、神家川村);双泉乡(胡家门村、虬羊口村);碧岩镇(碧岩村、科羊村、龙川村、王家庄村、郑家坪村);文峰镇(代家坪村、黄家门村、仙家门村、三坪村);和平乡(文钟村、新康村);柯寨镇(崖坪村);通安驿镇(通安驿村、高阳村、古城村、马头川村)。
补偿标准:水浇地:30404元亩;旱地:18238元亩
三类区片范围:碧岩镇(黄鹂沟村、塄岸村、庞家坪村、万家沟村、万山村、珠帘村);菜子镇(白桦村、板羊村、步云村、董家寺村、候家门村、旧庄村、马家庄村、四店村、先锋村、雪山村、元阁村);和平乡(车场村、黄寨村、南岔村、潘家湾村、永胜村、云川村);马河镇(团结村);德兴乡(马家坪村);福星镇(福星村、高塄村);柯寨镇(柯寨村、虎家洼村、鲁班山村、张家湾村);双泉乡
(何家沟村、林家洼村、牛家门村);宏伟乡(景坪村);权家湾乡(权家湾村、焦家湾村);渭阳乡(三川村);永吉乡(何家门村、河口村);首阳镇(梁家营村、罗家山村、蒲家山村、新华村);文峰镇(东梁村、鹅鸭沟村、苟家山村、桦林村、马家村、彭家山村、蒲兴村、曲家山村、荣丰村、汪家坡村、小湾村、中山村)。
补偿标准:水浇地:24453元亩;旱地:14668元亩
四类区片范围:德兴乡(范家渠村、庙儿湾村、齐家营村、阳山村、营门村、赵家营村);永吉乡(草滩村、尖山村、今龙村、许家湾村、姚家沟村、永兴村、直沟村);福星镇(川儿村、大湾村、红岘村、蒋家山村、井沟村、李家湾村、鹿鹤村、马营湾村、牛蹄湾村、庞家岔村、裴家湾村、新民村、新坪村、杨寨村、原家岔村、原头坪村、种和村);宏伟乡(后岔村、贾家洼村、金山村、井儿村、山头渠村、文家集村、左家渠村、齐家渠村);柯寨镇(马家岔村、葡萄村、条子沟村);马河镇(贺家川村、清泉村);权家湾乡(陈顺村、田家湾村、王金岔村、袁家岔村、赵家岔村、郑家川村、桌儿岔村);双泉乡(高家湾村、王家岔村、西岔湾村);通安驿镇(东峪村、冯家河村、何世岔村、黑家岔村、栾家川村、西岔村);渭阳乡(本驮村、崔家湾村、锦屏村、林家坪村、三门村、水泉村、渭阳村、文昌村、小干川村);云田镇(回岔村、咀头村、李家门村、三湾村、张家岔村)。
补偿标准:水浇地:21924元亩;旱地13158元亩
专业征地拆迁律师团提醒各位被征收人:
根据《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》规定，以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
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文章来源参考：头条-定西市征地补偿，
内容审核：崔庆日律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
