这需视具体情况而定。
若女儿在拆迁前已将户口迁出,且在新居住地未取得承包地或宅基地等权益,那么其在原居住地的相关权益一般不应被剥夺,仍可能有拆迁补偿份额。
若女儿虽出嫁,但户口未迁出,仍属于本集体经济组织成员,依法享有与其他村民同等的权利,通常应获得相应拆迁补偿。
关键在于其是否具备本集体经济组织成员资格,这是判断能否获得拆迁补偿的重要依据。可依据户籍关系、是否在当地生产生活、是否以农村土地为基本生活保障等因素综合判定。若对补偿有异议,可通过协商、申请裁决或提起行政诉讼等方式维护自身权益。
这需视具体情况而定。若女儿在娘家拆迁前,其户籍仍在娘家且属于被拆迁房屋的共同居住人,那么她通常有权获得相应拆迁补偿份额。比如该房屋为家庭共有房产,女儿作为家庭成员,对房屋有一定权益。
但若女儿已将户籍迁出,且长期不在娘家居住,未对被拆迁房屋有过实际贡献,像出资建设、长期居住等,其获得拆迁补偿份额的可能性较小。
另外,若拆迁政策明确规定按照人口数量进行补偿,女儿即便外嫁,只要符合当地政策所认定的人口范围,也可获得相应份额。关键在于是否符合当地拆迁政策关于人口认定以及房屋权益归属的规定。
这取决于具体情况。一般来说,如果女儿在娘家拆迁前,其户籍仍在娘家且属于被安置人口范围,那么她有权享受相应拆迁补偿权益。
根据拆迁政策规定,被安置人口通常是按照户籍、居住等因素确定。若女儿符合这些条件,比如因婚姻关系外嫁但未将户籍迁出,在娘家有合法居住权益等,就可能被认定为安置对象,从而享受拆迁补偿,包括房屋安置、货币补偿等。
但要是女儿已将户籍迁出,且不符合当地拆迁政策中关于被安置人口的认定标准,可能就无法享受娘家拆迁补偿。所以关键在于当地拆迁政策对被安置人口的界定以及女儿自身的户籍、居住等相关情况是否符合要求。
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。