具有深厚的理论基础、专业功底扎实、实践经验丰富、办案思路清晰,善于协调处理重大、疑难、复杂案件。业务扎实精湛、思维睿智缜密、善于沟通,对每个案件认真负责,曾为当事人的多起重大疑难纠纷案件的圆满解决做出突出贡献,获得当事人的高度认可。
迁坟看地的补偿包括物质和精神损害的补偿。物质方面的补偿主要包括拆迁、重置坟墓的费用以及对坟墓所占区域使用权的补偿费用。精神方面的补偿则是对迁坟给后人精神造成损害的补偿。具体补偿标准可能因地区和具体情况有所不同,但通常会考虑以下因素:
一、迁坟补偿的一般标准
砖砌或水泥结构的坟墓,每穴补偿费用通常为一定金额,例如1000元。
骨坛每个的补偿费用,例如120元。
已下葬的墓地土坟,每穴的补偿费用可能较高,如5000元。
对于大型、豪华的墓地,补偿费用则需要另行协议确定。
二、其他相关补偿费用
除了直接的迁坟补偿外,还可能包括因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿。这些费用旨在保障被迁坟者的合法权益,并确保迁坟过程的顺利进行。
三、精神损害赔偿
迁坟对后人可能会造成一定的精神损害,因此,在补偿中还应考虑精神损害的赔偿。具体金额应根据实际情况进行协商确定。
总的来说,迁坟看地的补偿应综合考虑多种因素,包括坟墓的类型、规模、地理位置以及迁坟对后人的精神影响等。在具体操作中,建议与相关部门进行详细咨询和协商,以确保得到公平、合理的补偿。同时,也要注意保留好相关证据和文件,以便在必要时维护自己的合法权益。
此外,值得注意的是,如果政府在没有得到批准的情况下进行迁坟是不合法的。因此,在迁坟过程中,应确保相关手续的合法性和完备性。如果征地项目经过政府有关职能部门批准,那么迁坟行为就是合法的,此时应严格按照征地赔偿安置的流程进行操作,以避免因坟墓主人出现而引发不必要的纷争。
法律分析:
按照国家相关法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用,而迁坟补偿费用应当属于地上物补偿费。
法律依据:
《成都市青白江区拆迁墓地安置办法(试行)》
安葬补贴(一)墓地葬(无墓碑、墓套)、骨灰壁葬、生态葬免费。
(二)基本型墓地葬(有墓碑、墓套)由拆迁户自行选择并承担600元以内(含600元)费用选择基本型墓碑、墓套的超过600元部分由区财政补贴。
法律分析:
按照国家相关法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用,而迁坟补偿费用应当属于地上物补偿费。
法律依据:
《成都市青白江区拆迁墓地安置办法(试行)》
安葬补贴(一)墓地葬(无墓碑、墓套)、骨灰壁葬、生态葬免费。
(二)基本型墓地葬(有墓碑、墓套)由拆迁户自行选择并承担600元以内(含600元)费用选择基本型墓碑、墓套的超过600元部分由区财政补贴。
目前,关于坟地搬迁补偿,没有统一的标准,需要根据当地政府制定的有关规定来确定,一般补偿标准是几千元。
以瓮安县为例,坟墓搬迁补偿标准:
1.坟墓补偿标准:
有碑料石坟2000元/座(双坟3000元/座)、有碑毛石坟1800元/座(双坟2500元/座)、有碑土坟1600元/座(双坟2400元/座)、无碑毛石坟1600元/座、无碑土堆坟1500元/座。
2.搬迁坟墓墓地补偿:
每座搬迁的坟墓按1980元/穴补助墓地。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条:
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
法律分析:
按照国家相关法律规定,征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用,而迁坟补偿费用应当属于地上物补偿费。
法律依据:
《成都市青白江区拆迁墓地安置办法(试行)》
安葬补贴(一)墓地葬(无墓碑、墓套)、骨灰壁葬、生态葬免费。
(二)基本型墓地葬(有墓碑、墓套)由拆迁户自行选择并承担600元以内(含600元)费用选择基本型墓碑、墓套的超过600元部分由区财政补贴。
法律分析:
祖坟在任何情况下都受法律保护,政府是不能强拆的,否则就要承担相应的赔偿责任。
法律依据:
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》 第三条 非法损害遗体、遗骨的,可以向人民法院起诉请求赔偿精神损害。
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2、青白江区2021年拆迁
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文章来源参考:头条-青白江区现在拆迁怎么赔,迁坟需要多少钱?
内容审核:张凡律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。