汤山新庄拆迁补偿标准2025，睢县袁山路拆迁补偿

汤山新庄拆迁补偿标准2025，睢县袁山路拆迁补偿

一、睢县袁山路拆迁补偿

睢县袁山路的拆迁补偿会依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行。

一、补偿原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。同时，《中华人民共和国土地管理法》第四十八条也强调，征收土地应当给予公平、合理的补偿，以保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

二、补偿内容

房屋价值补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。

其他补偿：除了房屋价值补偿外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿还包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

三、补偿方式选择

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

综上所述，睢县袁山路的拆迁补偿将遵循公平补偿的原则，包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等，并且被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换的方式。具体补偿细节和标准可能会根据实际情况有所调整，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。

二、睢宁拆迁规划

法律分析：

1、鼓楼区：

平山路宕口周边、沈场立交周边、金马通道工程周边、徐运新河东路周边、徐丰路快速化改造周边、苏宁东地块(马洪路)、天齐路宕口周边、乐城路周边、中山北路宕口周边、琵琶路周边、轨道5号线一期周边、大新庄(集体部分)、民航修造厂周边、九里山项目(杨山村)、西三环C地块、瓦房村及周边、三角线周边、皮件厂东地块。

2、云龙区：

香山路改造周边、潘塘中学宿舍、张屯工业园周边地块、北刘(程庄村)、云龙小学配套道路周边、塘坊加油站南侧地块、迎宾高架地块(沟北头)、轨道交通4号线及5号线一期周边、轨道交通6号线(惠民家园站-新城区客运站区间)、茶庵(南刘村)、赵武村、郭店村、六堡村、中医院新院东地块(沟棠路)、新生里棚户区、中天集团宿舍、崔庄、西店子上店子村、东兴物资市场等。

3、泉山区：

中心商圈北地块项目二期、自力社区工人村、复兴路南延二期、轨道交通4号线、5号线一期周边、奎河干河整治项目两侧(苏堤路至建国路段)、翟山村、十里村、教育学院东侧地块、锦绣中学北侧地块(中意路)、原新一佳北地块、海郑里地块等。

4、经济技术开发区：

轨道交通4号线一期周边、和平路东延周边、206过道南延周边、金马通道工程周边、金港路东延周边、西气东输迁建点周边、和平路东延博汇东路至206国道南延周边、大王庄村、前王村、前姚村、刘湾村等。

5、高新技术产业开发区：

牛山路中通地块、毕庄城中村、滕寨村、胜阳工业园周边等。

6、淮海国际港务区：

柳新镇黑璋村、南岗片区、苏山街道丁万河北、三环西路以西片区拆迁。

7、铜山区：

轨道交通6号线一期周边(黄山路站)、5号线一期周边、轨道交通4号线、黄河路西延周边、外环路西南环周边、大学路快速化改造周边、凤凰山片区改造三期(吴楼)、葛楼村、罗岗村、张集孙湾工业园周边、武警教导队西地块等。

8、贾汪区：

东部绕越高速片区、校东村片区、高新路(唐庄村、青山泉)片区、工人村片区(非住宅)等。

9、丰县13个项目、沛县19个项目、睢宁县10个项目、邳州2个项目、新沂市17个项目。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

三、2021睢宁拆迁11个项目

法律分析：

同意睢宁县的征收土地方案，将位于古邳镇汤山村，金城街道王营社区，李集镇西圩社区、轴山村，凌城镇凌城村，双沟镇官路村，睢河街道仝场社区等地区的集体土地65.3031公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。

法律依据：

《睢宁县镇村布局规划（2021版）》 一、规划范围：

睢宁县行政辖区范围，包含睢城街道、睢河街道、金城街道3个街道办事处，李集镇、官山镇、邱集镇、凌城镇、沙集镇、高作镇、梁集镇、魏集镇、古邳镇、姚集镇、双沟镇、王集镇、岚山镇、桃园镇、庆安镇15个镇，总面积约1769平方公里。

四、2021年睢宁拆迁区域

法律分析：

本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江阴睢宁工业

园、梁集镇、双沟镇、沙集镇，包括 23 个片区。

法律依据：

《睢宁县 2021-01 号土地征收成片开发方案》

本方案主要涉及金城街道、睢河街道、睢城街道、江阴睢宁工业

园、梁集镇、双沟镇、沙集镇，包括 23 个片区。

五、睢宁拆哪些村

法律分析：

1、鼓楼区：

平山路宕口周边、沈场立交周边、金马通道工程周边、徐运新河东路周边、徐丰路快速化改造周边、苏宁东地块(马洪路)、天齐路宕口周边、乐城路周边、中山北路宕口周边、琵琶路周边、轨道5号线一期周边、大新庄(集体部分)、民航修造厂周边、九里山项目(杨山村)、西三环C地块、瓦房村及周边、三角线周边、皮件厂东地块。

2、云龙区：

香山路改造周边、潘塘中学宿舍、张屯工业园周边地块、北刘(程庄村)、云龙小学配套道路周边、塘坊加油站南侧地块、迎宾高架地块(沟北头)、轨道交通4号线及5号线一期周边、轨道交通6号线(惠民家园站-新城区客运站区间)、茶庵(南刘村)、赵武村、郭店村、六堡村、中医院新院东地块(沟棠路)、新生里棚户区、中天集团宿舍、崔庄、西店子上店子村、东兴物资市场等。

3、泉山区：

中心商圈北地块项目二期、自力社区工人村、复兴路南延二期、轨道交通4号线、5号线一期周边、奎河干河整治项目两侧(苏堤路至建国路段)、翟山村、十里村、教育学院东侧地块、锦绣中学北侧地块(中意路)、原新一佳北地块、海郑里地块等。

4、经济技术开发区：

轨道交通4号线一期周边、和平路东延周边、206过道南延周边、金马通道工程周边、金港路东延周边、西气东输迁建点周边、和平路东延博汇东路至206国道南延周边、大王庄村、前王村、前姚村、刘湾村等。

5、高新技术产业开发区：

牛山路中通地块、毕庄城中村、滕寨村、胜阳工业园周边等。

6、淮海国际港务区：

柳新镇黑璋村、南岗片区、苏山街道丁万河北、三环西路以西片区拆迁。

7、铜山区：

轨道交通6号线一期周边(黄山路站)、5号线一期周边、轨道交通4号线、黄河路西延周边、外环路西南环周边、大学路快速化改造周边、凤凰山片区改造三期(吴楼)、葛楼村、罗岗村、张集孙湾工业园周边、武警教导队西地块等。

8、贾汪区：

东部绕越高速片区、校东村片区、高新路(唐庄村、青山泉)片区、工人村片区(非住宅)等。

9、丰县13个项目、沛县19个项目、睢宁县10个项目、邳州2个项目、新沂市17个项目。

法律依据：

《城市房屋拆迁管理条例》 第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时，应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，以房屋拆迁公告的形式予以公布。

房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

六、睢县黄城寨拆迁赔偿

法律分析：

将位于古邳镇汤山村，金城街道王营社区，李集镇西圩社区、轴山村，凌城镇凌城村，双沟镇官路村，睢河街道仝场社区等地区的集体土地65.3031公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-汤山新庄拆迁补偿标准2025，睢宁拆哪些村

内容审核：张海涛律师

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