奉节县房子拆迁，奉节县康乐镇七星村征地拆迁进度情况

奉节县房子拆迁，奉节县康乐镇七星村征地拆迁进度情况

一、奉节县康乐镇七星村征地拆迁进度情况

奉节县康乐镇七星村征地拆迁的进度情况，根据相关法律法规和通常的征地拆迁流程，可以提供以下概括性的回答：

一、征地拆迁流程概述

征地拆迁工作通常遵循一定的法定程序。征收方案需经批准后，由县级以上地方人民政府发布公告。随后，就公告中的征地补偿安置方案，如果被征地的村集体经济组织成员多数认为不符合法律规定，应举行听证会。接着进行补偿登记，并与被征收方签订征收补偿协议。发放补偿款，并完成搬迁工作。

二、奉节县康乐镇七星村征地拆迁进度

具体到奉节县康乐镇七星村的征地拆迁进度，由于信息更新可能具有时效性，且详细进度可能受多种因素影响，如政策调整、资金到位情况、当地具体情况等，因此无法给出确切的实时进度。然而，可以推测的是，如果相关工作已经启动，那么目前可能处于以下某个阶段：

征收方案公告阶段：政府可能已经发布了关于征地拆迁的公告，明确了征收范围、补偿标准等信息。

补偿登记与协议签订阶段：可能正在进行补偿登记工作，并与被征收方协商签订征收补偿协议。

补偿款发放与搬迁阶段：如果前期工作顺利完成，目前可能已经开始发放补偿款，并组织搬迁工作。

三、了解具体进度的途径

要了解奉节县康乐镇七星村征地拆迁的具体进度，建议直接咨询当地政府部门或相关负责机构。他们可以提供最准确、最新的信息，并解答您可能有的其他问题。

综上所述，由于征地拆迁进度受多种因素影响，且具体情况可能因地区和时间而异，因此无法给出确切的实时进度。如需了解详细情况，请直接咨询当地相关部门。

二、乾县哪些村搬迁

法律分析：

：

一、城关镇：

撤销玉林村、北寺村，合并为北寺村;撤销马家坡村、北街村，合并为北街村;撤销三元村、西街村，合并为西街村;撤销西南村、石马村、柳池村，合并为乾陵村;撤销张家堡村、邀驾宫村，合并为邀驾宫村;撤销豹峪村、丈八村，合并为丈八村;撤销中留村、小留村，合并为小留村;撤销孙段村、铁炉村，合并为铁炉村;撤销赵后庙村、木卜村，合并为木卜村;撤销亓母村、亓父村，合并为亓父村;撤销袁家庄村、秦家庄村，合并为秦袁庄;撤销龙岩村、马桥村，合并为龙马村;撤销白村、四里坊村，合并为四白村;撤销北愣村、大桥村，合并为大桥村;撤销吴村、宇村，合并为吴村;撤销安庄村、贾赵村，合并为贾赵村;撤销高庙村、陈家庄村，合并为高陈村。

撤并后该办共有行政村28个，分别是：

东街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龙村、乾陵村、金岭村、邀驾宫村、丈八村、小留村、铁炉村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龙马村、夹道村、南北村、四白村、大桥村、吴村、贾赵村、北仁村、高陈村。

二、梁山镇：

撤销先锋村、杨家村，合并为先锋村;撤销梁兴村、山峰村，合并为梁山村;撤销坊里村、邵村，合并为坊里村;撤销三兴村、瓦屋村，合并为五兴村;撤销齐南村、三合村，合并为庄子塬村;撤销柿园村、桥南村、桥北村，合并为关头村；

撤销永久村、佛头村，合并为永久村；

撤销淡村、鹞子村，合并为鹞子村。

撤并后该镇共有行政村10个，分别是：

先锋村、梁山村、坊里村、五兴村、官地村、吴店村、庄子塬村、关头村、永久村、鹞子村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、重庆奉节县拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2023

一、重庆奉节县拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细

1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。

取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。

2、申请房屋拆迁许可证单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

3、拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。

在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、合法的协商达成一致意见，双方签订拆迁补偿安置协议。

4、进行裁决。

拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。

二、拆迁补偿标准是多少

1、一户宅基地置换，各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准;

2、临时安置费、搬迁费，见当地具体标准;

3、地上房屋补偿款及装修款，无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准;

4、停产停业损失，该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定;

5、拆迁奖励，各村制定各村奖励标准，无统一标准也不是强制;

6、电器移机费，一般按市场价位进行补偿;

7、土地补偿费，一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

8、其他补偿或补助，各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

三、房屋征收范围确定并公布后，哪些行为不予补偿？

条例规定，房屋征收范围确定并公布后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及其附属物和改变房屋、土地用途等行为；

违反规定实施的部分，不予补偿。

有下列行为之一的，不增加补偿：

（1）房屋转让、分割、赠与；

（2）新增、变更工商营业登记；

（3）迁入户口或者分户；

（4）其他为增加补偿费用实施的不当行为。

四、重庆奉节县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2023

一、重庆奉节县征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细

一般而言，工作步骤如下：

(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。

一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。

拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。

一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。

特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价　差。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁)。

(六)裁决拆迁。

(七)强制拆迁。

强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

二、对评估结果有异议的，如何救济？

房地产价格评估机构应当以征收决定公告之日为价值日期（评估时点），出具被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

原房地产价格评估机构应当自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核。

复核后，改变原评估结果的，应当重新出具评估报告；

评估结果没有改变的，应当书面告知复核评估申请人。

对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，省或者市（州）人民政府房地产行政主管部门组织成立的房屋价格评估专家委员会进行鉴定。

评估专家委员会应当自收到鉴定申请之日起10日内，对申请鉴定评估报告的评估程序、评估依据、评估假设、评估技术路线、评估方法选用、参数选取、评估结果确定方式等评估技术问题进行审核，出具书面鉴定意见。

经评估专家委员会鉴定，评估报告不存在技术问题的，应当维持评估报告；

评估报告存在技术问题的，出具评估报告的房地产价格评估机构应当修正错误，重新出具评估报告。

三、征收范围内未经登记的建筑如何处理

房屋征收范围确定后，市、县级人民政府应当组织城乡规划、住房建设、国土资源等相关部门依法对房屋征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

市、县级人民政府应当将未经登记的建筑认定和处理结果在房屋征收范围内公示，公示期不得少于七日。

当事人对认定和处理结果有异议的，应当在公示期内提出，做出认定和处理的部门应当进行核实并作出处理决定。

五、乾县哪些镇即将拆迁

法律分析：

：

一、城关镇：

撤销玉林村、北寺村，合并为北寺村;撤销马家坡村、北街村，合并为北街村;撤销三元村、西街村，合并为西街村;撤销西南村、石马村、柳池村，合并为乾陵村;撤销张家堡村、邀驾宫村，合并为邀驾宫村;撤销豹峪村、丈八村，合并为丈八村;撤销中留村、小留村，合并为小留村;撤销孙段村、铁炉村，合并为铁炉村;撤销赵后庙村、木卜村，合并为木卜村;撤销亓母村、亓父村，合并为亓父村;撤销袁家庄村、秦家庄村，合并为秦袁庄;撤销龙岩村、马桥村，合并为龙马村;撤销白村、四里坊村，合并为四白村;撤销北愣村、大桥村，合并为大桥村;撤销吴村、宇村，合并为吴村;撤销安庄村、贾赵村，合并为贾赵村;撤销高庙村、陈家庄村，合并为高陈村。

撤并后该办共有行政村28个，分别是：

东街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龙村、乾陵村、金岭村、邀驾宫村、丈八村、小留村、铁炉村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龙马村、夹道村、南北村、四白村、大桥村、吴村、贾赵村、北仁村、高陈村。

二、梁山镇：

撤销先锋村、杨家村，合并为先锋村;撤销梁兴村、山峰村，合并为梁山村;撤销坊里村、邵村，合并为坊里村;撤销三兴村、瓦屋村，合并为五兴村;撤销齐南村、三合村，合并为庄子塬村;撤销柿园村、桥南村、桥北村，合并为关头村；

撤销永久村、佛头村，合并为永久村；

撤销淡村、鹞子村，合并为鹞子村。

撤并后该镇共有行政村10个，分别是：

先锋村、梁山村、坊里村、五兴村、官地村、吴店村、庄子塬村、关头村、永久村、鹞子村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、奉节征地补偿标准

法律分析：

乾县县委、乾县人民政府决定将这些村予以撤并：

一、城关镇：

撤销玉林村、北寺村，合并为北寺村;撤销马家坡村、北街村，合并为北街村;撤销三元村、西街村，合并为西街村;撤销西南村、石马村、柳池村，合并为乾陵村;撤销张家堡村、邀驾宫村，合并为邀驾宫村;撤销豹峪村、丈八村，合并为丈八村;撤销中留村、小留村，合并为小留村;撤销孙段村、铁炉村，合并为铁炉村;撤销赵后庙村、木卜村，合并为木卜村;撤销亓母村、亓父村，合并为亓父村;撤销袁家庄村、秦家庄村，合并为秦袁庄;撤销龙岩村、马桥村，合并为龙马村;撤销白村、四里坊村，合并为四白村;撤销北愣村、大桥村，合并为大桥村;撤销吴村、宇村，合并为吴村;撤销安庄村、贾赵村，合并为贾赵村;撤销高庙村、陈家庄村，合并为高陈村。

撤并后该办共有行政村28个，分别是：

东街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龙村、乾陵村、金岭村、邀驾宫村、丈八村、小留村、铁炉村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龙马村、夹道村、南北村、四白村、大桥村、吴村、贾赵村、北仁村、高陈村。

二、梁山镇：

撤销先锋村、杨家村，合并为先锋村;撤销梁兴村、山峰村，合并为梁山村;撤销坊里村、邵村，合并为坊里村;撤销三兴村、瓦屋村，合并为五兴村;撤销齐南村、三合村，合并为庄子塬村;撤销柿园村、桥南村、桥北村，合并为关头村；

撤销永久村、佛头村，合并为永久村；

撤销淡村、鹞子村，合并为鹞子村。

撤并后该镇共有行政村10个，分别是：

先锋村、梁山村、坊里村、五兴村、官地村、吴店村、庄子塬村、关头村、永久村、鹞子村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

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文章来源参考：头条-奉节县房子拆迁，乾县哪些镇即将拆迁

内容审核：谢瑞青律师

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