双阳区关于国家关于房屋拆迁的政策，长春市发布最新购房补贴政策

双阳区关于国家关于房屋拆迁的政策，长春市发布最新购房补贴政策

一、长春市发布最新购房补贴政策

11日，长春市住房保障和房屋管理局官网发布《长春市人民政府办公厅关于进一步给予进城农民和来(留)长人才购房补贴政策支持的通知》，具体内容如下:

各县(市) 区人民政府，开发区管委会，市政府各委办局、各直属机构:

为贯彻落实省委、省政府提出的“保就业、保民生、保市场主体”的要求，经市政府研究，决定进一步给予进城农民和来(留)长人才购房补贴政策支持。经市政府同意，现就有关事项通知如下。

一、支持人群

(一)进城农民。

(二)具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等来(留)长人才。

二、支持政策

对购买符合条件的新建商品住房给予200元平方米购房补贴。

三、购房要求

(一)购房时间。申请人与房地产开发企业签订的正式商品房买卖合同网签备案时间在2022年8月1日至10月8日之间。

(二)购房区域。所购房屋需坐落在长春市主城区及开发区国有土地上，不含双阳区、九台区及各县(市)。

(三)购房面积。房屋建筑面积在90平方米以下。

(四)房屋性质。仅限新建商品住房，不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房以及二手住房。

(五)购房套数。所购房屋需为申请人个人首套唯一住房。

本政策与《中共长春市委办公厅、长春市人民政府办公厅印发(关于积极应对疫情影响促进高校毕业生来(留)长就业创业的若干措施》的通知》(长办发[2022]16号)规定的高校毕业生一次性购房补贴政策不能同时享受。

长春市人民政府办公厅

2022年8月9日

二、长春市购房补贴政策

法律分析：

在长春市行政区域内（不含双阳区、九台区、公主岭市及其它外县市）国有土地上购买建筑面积90平方米以下新建商品住宅（不包括保障性住房、经济适用房），网签备案合同签订时间符合规定且符合唯一住房条件的大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长人才可领取50元/平方米购房补贴；

进城农民可领取80元/平方米购房补贴。

按照申请程序，购房补贴及购房消费券采取“先购房、再审核、后补贴”的方式发放。

发放流程包含提交申请、资格审核、发放补贴三个环节。

原则上，申请购房补贴及购房消费券的申请人不能退房，如有特殊情况退房的，需退还购房补贴及购房消费券，消费券已消费的需退还同等消费券金额。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

三、2023长春市购房补贴政策

法律分析：

在长春市行政区域内（不含双阳区、九台区、公主岭市及其它外县市）国有土地上购买建筑面积90平方米以下新建商品住宅（不包括保障性住房、经济适用房），网签备案合同签订时间符合规定且符合唯一住房条件的大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长人才可领取50元/平方米购房补贴；

进城农民可领取80元/平方米购房补贴。

按照申请程序，购房补贴及购房消费券采取“先购房、再审核、后补贴”的方式发放。

发放流程包含提交申请、资格审核、发放补贴三个环节。

原则上，申请购房补贴及购房消费券的申请人不能退房，如有特殊情况退房的，需退还购房补贴及购房消费券，消费券已消费的需退还同等消费券金额。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

四、长春人才补贴政策

法律分析：

一、实施企业就业补贴政策。

符合条件的企业开发吸纳应届高校毕业生以工代训岗位,可根据吸纳高校毕业生实际人数，按照长春市最低工资标准，享受最长不超过6个月的职业培训补贴。

非公所有制中小微企业吸纳首次在长就业的应届高校毕业生,签订1年以上劳动合同,按照1000元/人标准，给予一次性吸纳高校毕业生就业补贴。

二、实施创业项目资金支持。

应届高校毕业生在长落户创业，可申请2000元开办补贴和3000元创业补贴。

高校毕业生创业，可申请最高22万元，最长3年的政府贴息贷款；

合伙经营的,贷款额度最高可达220万元资产、营运、获利、偿债综合能力优秀的企业,贷款额度可放宽至400万元。

引入天使投资、风险投资、创业投资基金，对高校毕业生创业项目进行对接帮扶。

三、提供住房生活支持。

对与企业签订三年以上正式劳动合同的重点院校全日制本科生给予一次性安家补贴3万元，分别给予全日制硕士、博士研究生一次性安家补贴5万元、8万元。

申请入住长春市人才公寓的高校毕业生，给予租金30%的政府减免。

直接全款或商业贷款购买首套商品房,可凭购房凭证申请2万元的一次性购房补贴择公积金贷款购买首套商品房,在首付款不低于总房款30％的情况下,可不受住房公积金缴存年限限制,优先办理最高40万元贷款；

在长落户创业、灵活就业的应届高校毕业生，可申请每月400元-800元生活补贴

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

五、长春市购房补贴政策是什么?

法律分析：

在长春市行政区域内（不含双阳区、九台区、公主岭市及其它外县市）国有土地上购买建筑面积90平方米以下新建商品住宅（不包括保障性住房、经济适用房），网签备案合同签订时间符合规定且符合唯一住房条件的大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留（来）长人才可领取50元/平方米购房补贴；

进城农民可领取80元/平方米购房补贴。

按照申请程序，购房补贴及购房消费券采取“先购房、再审核、后补贴”的方式发放。

发放流程包含提交申请、资格审核、发放补贴三个环节。

原则上，申请购房补贴及购房消费券的申请人不能退房，如有特殊情况退房的，需退还购房补贴及购房消费券，消费券已消费的需退还同等消费券金额。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

六、长春购房补贴政策是什么?

长春市购房补贴政策：

1、给予重点高校本科生3万元和硕士生5万元、博士生8万元安家费，对国内外顶尖人才和国家级领军人才给予20—50万元购房补贴政策；

2、对在长春市行政区域内采取全款或商业贷款方式购买首套新建商品住宅的应届高校毕业生发放2万元一次性购房补贴。

3、对具备大专及以上学历高校毕业生、中级及以上专业技术职称人员、高级工及以上执业技能等级人员等留、来长人才给予50元/平方米购房补贴，将购房条件由商品住房放宽至二手住房，即在长春市行政区域内国有土地上购买建筑面积90平方米以下唯一住房，含商品住房和二手住房，但不包括商业、办公等非住宅类房屋、别墅、保障性住房的，可享受补贴政策；

4、进城农民购房，将补贴标准由80元/平方米提高至200元/平方米。

购买商品住房和二手住房均可使用补贴。

【本文关联的相关法律依据】

《购房补贴管理办法》

第一条 为解决外来员工的住房问题，减轻员工购房负担，提高公司福利水平，特制定本办法。

第二条申请购房补贴，须同时符合以下条件:(一)申请者为本公司行政后勤及车间主任以上正式员工;(二)非武汉户籍且在武汉购买第一套住房的;(三)第一套住房在还贷期的;(四)配偶所在单位未分配福利房的。

第二条 申请购房补贴，须同时符合以下条件:(一)申请者为本公司行政后勤及车间主任以上正式员工;(二)非武汉户籍且在武汉购买第一套住房的;(三)第一套住房在还贷期的;(四)配偶所在单位未分配福利房的。

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内容审核：孔维松律师

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