王天子律师
在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手，在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备，处理群体性纠纷经验丰富，擅长以打促谈，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研并将多年办案经验进行总结。
单县房子拆迁，单县2021年还拆迁农村嘛
一、单县2021年还拆迁农村嘛
为全面落实单县2021年国民经济和社会发展计划，加快推进城镇化进程，改善城市面貌，提升城市品位，县政府决定对单县健康路小学南片区范围内的房屋进行征收。根据有关文件规定，特制定《单县健康路小学南片区房屋征收补偿方案》，内容如下：一、征收目的：棚户区改造二、征收部门：单县住房和城乡建设局三、征收实施单位：单县房屋征收补偿服务中心。单县健康路小学南片区建设指挥部。四、征收范围：该片区东起嘉善路东侧，西至凤凰大道西侧，南起舜师路，北至健康路。征收范围以单县人民政府确定的征收范围为准。补偿范围：对在征收范围内被征收人的合法建筑物及其占用范围内的建设用地使用权和其他不动产给予补偿；其它集体土地及附属设施依据集体土地征收有关法律法规办理。
当前社会上，不适合居住的老旧危楼，该拆的都拆完了，剩下的老房子，虽然环境差了点，但是还能居住，所以并不需要拆，而是需要“改”。而且，住建部副部长曾表示，未来对于房子的改造要尽可能的避免大拆大建和一拆了之的情况。而此前的中央经济工作会议上也明确表示，要做好城镇老旧小区的改造，加强对城市的存量住房的改造提升。也就是说，未来国家基本上不会再进行大规模的拆迁，但会对老旧的小区和房屋进行升级改造。新政到来以后，这2类人会有“麻烦”，甚至可能竹篮打水一场空。一类是那些买了老旧小区等待拆迁的人，因为“旧改”取代“棚改”以后，老旧小区就不拆了，所以相当于“砸手里”了。另一类则是那些为了多获得拆迁补偿款“加盖”的人，现在房子不拆了，但也被加盖的不能住人了，可谓是赔了夫人又折兵。
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材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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免费的东西，人容易不当回事，要么用完就忘，要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话，能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路；换不来的是具体金额和胜诉承诺，谁说能给，谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚，这通电话才值。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
遇到违法强拆正确维权方法：程序、期限和能要的赔偿
违法强拆最麻烦的地方，不在认定难，在时间短。房子倒了以后，确认违法之诉只有六个月，赔偿请求的时效是两年，两条线各走各的，谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上，等想起来起诉，期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项，按顺序摆清楚。
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房子倒下去只要十来分钟，把原来的样子说清楚，可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少，常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西，当天能拍就拍，拍不到第二天补。补不回来的那部分，往后每一步都会吃亏。
合法强拆和违法强拆区别在哪，三条线一对就清楚，维权途径也分两套
一次强拆合不合法，不用听谁嗓门大，看三件事就够：谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路，法院裁定之后由政府组织；违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法，也都可能违法，区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题，它直接决定您后面走哪条路：拆得合法，争的是补偿数额；拆得违法，先确认违法，再谈赔偿。
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