从业以来参与办理了上百个案件,承接全国各地各类案件,主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
要求村务公开却石沉大海怎么办?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师用一个案例告诉大家。
案件事实
张强强居住在河北省衡水市农村,2022年9月向当地有关部门提出征收项目信息公开申请,对方收到申请书后迟迟未作答复。2023年1月正值春节假期阖家团圆之际,张强强无奈之下在网上咨询了北京京康律师事务所史西宁主任,得到了专业及时的回复后,张强强决定委托史西宁主任律师团队张永霞律师维权,张永霞律师立即在春节假期期间梳理案情,编写文书,2月1日假期刚刚结束立即向法院提起行政诉讼!
{"ctype":2,"value":"b999a9014c086e06a91253d610087bf40bd1cbf1","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.comb999a9014c086e06a91253d610087bf40bd1cbf1?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},京康律师庭审风采
在庭审中,有关部门提交了如下证据:
来信批示卡,村委会议纪要复印件,村委会工作人员微信聊天记录来证明已把相关信息书面方式发送了张强强。
对此,张永霞律师提出质证:
来信批示卡主体为被告,但是并未加盖被告公章,也没有相关领导签字,打印版格式文本与本案无关;会议纪要内容来看,均是口头与张强强进行解释,实际上并未进行任何书面回复,两份会议纪要均没有会议时问,也没有相关领导签字;微信聊天无法核实聊天记录的主体,从聊天内容上看,也无法看出该聊天记录与本案争议焦点的关联性。
{"ctype":2,"value":"a8014c086e061d95bffc5ba569f40ad163d9caf1","url":"https:iknow-pic.cdn.bcebos.coma8014c086e061d95bffc5ba569f40ad163d9caf1?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_600%2Ch_800%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto","width":"1000","height":"100%"},最终法院采纳了张永霞律师的意见,同年3月作出判决:责令衡水市某某县人民政府于本判决生效之日起六十日内对张强强提交的申请作出书面答复或处理结果。(文中除代理律师外,当事人均为化名)
律师分析
征地拆迁工作一般都是村委会牵头与政府进行谈判,这可能导致个别村干部为了一己私利故意隐瞒相关信息,当征地补偿款下来之后,农民才可能发现自己上当受骗。村委会虽然不是行政主体,除依据授权作出相关行为外,不能成为行政诉讼的被告,但这并不意味着在申请村务信息公开受阻时不能通过司法途径救济自己的权利。
史主任提醒
拆迁是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,需要对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地学习和更新,才能在一个案件中冷静地分析并作出正确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以达到的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下进行专业维权。
律师分析:
被告人张涛持刀杀人致2死1伤。
构成故意杀人罪。
被告人张涛虽能如实供述自己的罪行,其亲属代为赔偿部分被害人的部分经济损失,但其犯罪情节特别恶劣,犯罪手段特别残忍,犯罪后果特别严重,对其不予从轻处罚。
【法律依据】:
《中华人民共和国刑法》 第二百三十二条 故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
法律分析:
被告人张涛持刀杀人致2死1伤。
构成故意杀人罪。
被告人张涛虽能如实供述自己的罪行,其亲属代为赔偿部分被害人的部分经济损失,但其犯罪情节特别恶劣,犯罪手段特别残忍,犯罪后果特别严重,对其不予从轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第二百三十二条 故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
被告人张涛持刀杀人致2死1伤。
构成故意杀人罪。
被告人张涛虽能如实供述自己的罪行,其亲属代为赔偿部分被害人的部分经济损失,但其犯罪情节特别恶劣,犯罪手段特别残忍,犯罪后果特别严重,对其不予从轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第二百三十二条 故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
律师分析:
被告人张涛持刀杀人致2死1伤。
构成故意杀人罪。
被告人张涛虽能如实供述自己的罪行,其亲属代为赔偿部分被害人的部分经济损失,但其犯罪情节特别恶劣,犯罪手段特别残忍,犯罪后果特别严重,对其不予从轻处罚。
【法律依据】:
《中华人民共和国刑法》 第二百三十二条 故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
法律分析:
民事诉讼法规定,二审人民法院需要对案件进行开庭审理后,才能作出判决结果的,所以二审是需要开庭审理的。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条 第二审人民法院对上诉案件,经过审理,按照下列情形,分别处理:
(一)原判决、裁定认定事实清楚,适用法律正确的,以判决、裁定方式驳回上诉,维持原判决、裁定(二)原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的,以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更(三)原判决认定基本事实不清的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审,或者查清事实后改判(四)原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的,裁定撤销原判决,发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后,当事人提起上诉的,第二审人民法院不得再次发回重审。
1、衡水市关于国家拆迁的法律规定
2、衡水拆迁补偿
3、衡水市关于国家拆迁的法律文件
4、衡水拆迁办
5、衡水拆迁户
6、河北衡水拆迁政策
7、衡水市城市房屋拆迁管理实施细则
8、衡水2021年拆迁
9、衡水拆迁村有哪些
10、衡水市拆迁规划
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“衡水市关于国家拆迁的法律,「河北胜诉案例」村务公开却石沉大海?京康张永霞律师一击获胜!”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-衡水市关于国家拆迁的法律,张涛案宣判结果?
内容审核:李垚垚律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。