张琨律师专注于征地拆迁法律事务的研究,并拥有超过十年的执业经验,曾成功代理多起房屋补偿安置案件,至今主办及合办案件已超400件。张琨律师主要执业领域为征地拆迁纠纷,房产、土地征收行政纠纷,税务筹划和行政处罚的处理。同时,张琨律师还在水务环境建设服务领域工作3年,具有投融资及环保项目运营经验。 张琨律师为人真诚、办案风格犀利,在全国范围内办理多起重大、疑难案件,深受当事人的好评及认可。
1
2017年,贵州省仁怀市发布PPP项目公告,对外招标建设日处理污水1.5万吨的白酒废水处理厂。重庆泰克环保科技股份有限公司与另外一家国企组成联合投标体,中标“安龙场白酒废水处理厂项目”。2022年6月10日,代表仁怀市政府的项目实施机构仁怀市工业和商务局向重庆泰克和另一家中标公司下达“解除合同通知书”。称重庆泰克方存在重大违约行为,即日解除所签订PPP项目合同。仁怀市工业局就重庆泰克方存在“未在约定期限内完成项目建设、发生安全事故拒不按要求整改等5项重大违约情形”,向当地法院提起诉讼,请求确认“解除合同通知书”于法有据。
2023年4月,遵义市中院审查认为该案不属于民事诉讼案件范围,驳回仁怀市工业局的起诉。仁怀市工业局不服裁定向贵州省高院提起上诉。贵州省高院审查认为,“从实质性解决纠纷和防止衍生案件方面考虑,合同解除与否,按照民事案件处理,可以一次性解决纠纷,可以作为民事案件处理。”并于2023年9月做出裁定:“本案指令贵州省遵义市中院审理。”遵义市中院按合同纠纷立案后,仁怀市工业局却未在期限内预交案件受理费,2024年1月,遵义市中院裁定:“按仁怀市工业局撤回起诉处理。”
2025年9月,重庆泰克环保科技股份有限公司的创办人唐显策向大象新闻反映他在贵州省仁怀市茅台镇投资建设白酒废水处理厂过程中的遭遇。
其称:“通过当地政府招商引资,在茅台镇投资8个亿建好的白酒生产废水处理厂,却被仁怀市工业和商务局人员拿着一张解除合同通知书,把人都撵走,强行接管处理厂,虽然法院不支持解除合同通知书的法律效力,但三年多了,当地政府依然没有解决,投资方如今连厂子大门都进不去!”
2
2025年9月24日,仁怀发布通报,成立专班展开全面调查。
9月25日,遵义市委、市政府针对网上反映问题,已成立由市委政法委牵头的调查组,提级对相关情况进行全面调查,并将及时向社会公布调查结果。
3
提级管辖,虽然生活中鲜见,但有法律依据。
《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第六十九条地方各级人民政府对本级人民代表大会和上一级国家行政机关负责并报告工作。县级以上的地方各级人民政府在本级人民代表大会闭会期间,对本级人民代表大会常务委员会负责并报告工作。
全国地方各级人民政府都是国务院统一领导下的国家行政机关,都服从国务院。
地方各级人民政府实行重大事项请示报告制度。
显然,依据该条款,作为上级的遵义市政府自然有权提级管辖下级管辖事项。
4
“管辖权转移”规定的转移分两类情形,一种是“上转下”,即原本由上级法院审理的案件交给下级法院审理,具体适用情形可以参见民诉法司法解释的第42条;另一种就是“下转上”,也就是所谓的“提级管辖”,即原本应当由下级法院审理的一审案件,提级到上一级法院直接审理。提级管辖可以由下级法院报请,也可以由上级法院依职权决定提审。
提级管辖有几点要注意:
1.提级管辖不仅是民事诉讼,行政诉讼和刑事诉讼也有相关的提级管辖的规定;
2.提级管辖仅针对一审案件,二审、发回重审以及执行案件等均不适用提级管辖;
3.根据最高法院的解释,提级管辖应该逐级上报,但是不限于只上报一次,各层法院可以视情况,再逐级报请提级管辖,因此,理论上甚至最高人民法院直接提审都有可能。
5
2025年7月29日,为深入贯彻《中共中央关于加强新时代审判工作的意见》关于“完善案件提级管辖、再审提审制度,发挥较高层级法院统一法律适用、防止地方保护的职能作用”重大改革部署,最高人民法院对外公布4起法律适用准确、裁判导向适当、示范意义突出的提级管辖典型案例。
浙江省丽水市中级人民法院提级审理的“某实业公司诉云和某玩具有限公司等侵害商标权纠纷系列案”,通过提级审理典型个案,以调解方式确定同批知识产权侵权案件赔偿标准,成功化解系列纠纷。
四川省乐山市中级人民法院提级审理的“万某园等人非法经营罪案”,该案涉及以虚拟货币为交易媒介买卖外汇的性质认定问题,属于利用新技术、新手段实施的新类型犯罪,通过上级法院提级审理,明确犯罪行为性质认定,有利于统一裁判标准,维护国家金融安全。
浙江省金华市中级人民法院提级审理的“某外嫁人员子女诉某街道办事处不履行安置补偿职责案”,妥善解决“外嫁女”及其子女能否享受村民补偿安置待遇的矛盾纠纷,有效防止基层行政部门在拆迁补偿方案中对“外嫁女”及其子女作出差别对待,确保相关群体合法权益得到平等保护。
福建省厦门市中级人民法院提级审理的“某跨国快递公司与厦门某商贸有限公司航空货物运输合同纠纷案”,通过提级管辖明确航空运输领域国际条约的适用路径,有利于平等保护中外当事人合法权益,推动健全国际条约和国际惯例准确适用机制,助力营造法治化营商环境。
6
在这个意义上,遵义市委、市政府对仁怀市涉企有关问题提级调查,有利于查明事实,也更有权威性。
2025年9月25日星期四
法律分析:
一、开设建筑分公司担保人怎么撤销
1、取消做担保人方法是取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
根据保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
债的变更对保证责任的影响债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。
保证合同另有约定的,按照约定。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
2、法律依据:
《民法典》
第六百九十六条【债权转让对保证责任影响】债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
第六百九十七条
【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
二、担保到期了可以取消担保吗
1、第三人给债务人提供债务担保,签订担保的合同后,如果经债权人同意的,可以撤回担保。
2、如果债权人不同意就不能撤销。
但如果主债务无效或者有骗取担保等情形时,担保人不承担担保责任。
法律依据:
《民法典》第六百九十六条【债权转让对保证责任影响】债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
第六百九十七条【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
法律分析:
取消博古、李德的最高军事指挥权,这次会议是中国共产党第一次独立自主地运用马克思列宁主义基本原理解决自己的路线、方针和政策方面问题的会议。
这次会议,在极端危急的历史关头,挽救了党,挽救了红军,挽救了中国革命,在中国共产党和红军的历史上,是一个生死攸关的转折点。
法律依据:
《中国共产党党员教育管理工作条例》 第二十九条 对党员不按照规定参加党的组织生活、不按时交纳党费、流动到外地工作生活不与党组织主动保持联系的,以及存在其他与党的要求不相符合的行为、情节较轻的,党组织应当采取适当方式及时进行批评教育,帮助其改进提高。
取消博古、李德的最高军事指挥权,这次会议是中国共产党第一次独立自主地运用马克思列宁主义基本原理解决自己的路线、方针和政策方面问题的会议。
这次会议,在极端危急的历史关头,挽救了党,挽救了红军,挽救了中国革命,在中国共产党和红军的历史上,是一个生死攸关的转折点。
【本文关联的相关法律依据】
《中国共产党党员教育管理工作条例》第二十九条对党员不按照规定参加党的组织生活、不按时交纳党费、流动到外地工作生活不与党组织主动保持联系的,以及存在其他与党的要求不相符合的行为、情节较轻的,党组织应当采取适当方式及时进行批评教育,帮助其改进提高。
法律分析:
一、开设建筑分公司担保人怎么撤销
1、取消做担保人方法是取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
根据保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
债的变更对保证责任的影响债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得保证人书面同意,未经保证人书面同意的,保证人不再承担保证责任。
保证合同另有约定的,按照约定。
一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
2、法律依据:
《民法典》
第六百九十六条【债权转让对保证责任影响】债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
第六百九十七条
【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
二、担保到期了可以取消担保吗
1、第三人给债务人提供债务担保,签订担保的合同后,如果经债权人同意的,可以撤回担保。
2、如果债权人不同意就不能撤销。
但如果主债务无效或者有骗取担保等情形时,担保人不承担担保责任。
法律依据:
《民法典》第六百九十六条【债权转让对保证责任影响】债权人转让全部或者部分债权,未通知保证人的,该转让对保证人不发生效力。
保证人与债权人约定禁止债权转让,债权人未经保证人书面同意转让债权的,保证人对受让人不再承担保证责任。
第六百九十七条【债务承担对保证责任影响】债权人未经保证人书面同意,允许债务人转移全部或者部分债务,保证人对未经其同意转移的债务不再承担保证责任,但是债权人和保证人另有约定的除外。
取消博古、李德的最高军事指挥权,这次会议是中国共产党第一次独立自主地运用马克思列宁主义基本原理解决自己的路线、方针和政策方面问题的会议。
这次会议,在极端危急的历史关头,挽救了党,挽救了红军,挽救了中国革命,在中国共产党和红军的历史上,是一个生死攸关的转折点。
【本文关联的相关法律依据】
《中国共产党党员教育管理工作条例》第二十九条对党员不按照规定参加党的组织生活、不按时交纳党费、流动到外地工作生活不与党组织主动保持联系的,以及存在其他与党的要求不相符合的行为、情节较轻的,党组织应当采取适当方式及时进行批评教育,帮助其改进提高。
1、仁怀市关于拆迁相关法律文件
2、仁怀市拆迁补偿标准
3、仁怀市拆迁赔偿文件
4、仁怀市房屋征收补偿方案
5、贵州省仁怀市哪里容易拆迁
6、2020仁怀市土地征收补偿标准
7、仁怀市征地补偿标准
8、仁怀拆违
9、怀仁拆迁办
10、仁怀市土地征收成片开发方案
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“仁怀市关于拆迁相关法律,遵义对“重庆泰克公司在仁怀投资建厂遭强行接管”提级管辖,符合法律规定”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-仁怀市关于拆迁相关法律,开设建筑分公司担保人怎么撤销
内容审核:张琨律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。