孔维松律师
孔维松律师，毕业于吉林大学法学院获法律硕士学位，现为北京在明律师事务所主办律师。曾办理湖南、河南、江西、山东、新疆、贵州、江苏、陕西、四川、重庆、广西、河北等地的大量行政征收类案件，亦擅长处理民商事纠纷，积累了丰富的实务经验。本人将以“专业、勤勉、高效、负责”的态度，致力于为客户提供最优质的法律服务。
农村房屋动迁了土地如何办,农村动迁怎么补偿
农村房屋动迁了土地如何办
农村房屋动迁后，土地的处理需分情况。若房屋所在土地为宅基地，依据相关规定，宅基地归农村集体经济组织所有。动迁后，宅基地一般由村集体收回重新分配。
若涉及农用地，比如耕地等，在房屋动迁后，土地的承包经营权等相关权益，通常继续由原承包人享有，除非有特殊的流转约定或因动迁导致承包关系变更等法定情形。
需注意，动迁过程中关于土地权益的具体安排，应以动迁补偿安置协议等书面文件为准。若对土地处理有疑问或争议，可与动迁部门沟通协商，必要时通过法律途径，如提起行政复议或行政诉讼等，维护自身合法权益，确保土地权益得到妥善处置。
农村房屋动迁后土地权益归谁
农村房屋动迁后，土地权益归属需分情况看待。如果是集体土地上房屋动迁，房屋所依附的宅基地仍归集体所有。宅基地的申请是基于村民的集体成员身份，动迁后村民可继续依规申请宅基地，但需符合相关条件和审批程序。
若是国有土地上房屋动迁，土地本身就属于国家。房屋动迁后，土地权益依然由国家掌控。比如城市中一些国有土地上房屋动迁，土地后续用途会根据城市规划等另行安排。总之，农村房屋动迁后，土地权益归属集体或国家，动迁户需依据土地性质及相关规定来明确自身权益及后续土地使用等方面的情况。
农村房屋动迁后土地补偿款归谁
农村房屋动迁后土地补偿款归属问题需视具体情况而定。
若土地为宅基地，房屋动迁时，宅基地补偿款一般归村集体经济组织。因为宅基地所有权归集体。
若房屋所在土地是承包地，且承包期未届满，土地补偿款归土地承包经营权人。
若涉及集体经营性建设用地，因房屋动迁获得的土地补偿款分配，通常按集体成员协商或依村规民约来确定归属。
总之，关键在于土地性质及相关权益归属情况。需综合考量土地获取方式、承包关系、集体规定等因素，准确判断补偿款的归属主体。
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文章来源参考：头条-农村动迁新政策，农村房屋动迁了土地怎么办内容审核：孔维松律师
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