李甜律师
从事征地拆迁类行政案件、普通民商事案件。擅长处理多人房屋拆迁补偿案件，能够娴熟地利用法律。
拆迁违建怎么补偿,违建 拆迁补偿
拆迁违建怎么补偿
拆迁违建原则上不予补偿。违建是指违反法律法规建造的建筑物、构筑物等。因为其本身不具有合法性基础。
但存在一些特殊情况，比如在相关部门责令停止建设或者限期拆除决定作出前，当事人采取了积极改正措施，且最终达到规划、建设等相关要求，这种情况下可适当给予补偿。
还有如果因历史遗留等特殊原因导致部分房屋虽被认定为违建，但实际情况较为复杂的，可能会通过协商等方式给予一定的适当补助。不过具体标准和方式各地差异较大，要依据当地具体政策法规及实际情况来综合判定。
拆迁违建能获得怎样的补偿标准
拆迁违建一般情况下是没有补偿的。
违建是指违反法律、法规，在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反工程规划许可证规定建设的建筑，或采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑。
不过，存在特殊情况，比如在某些历史遗留问题中，虽属违建但符合一定条件，可能会酌情给予适当补偿，具体要根据实际情况由相关部门认定。
若对自身建筑是否为违建及补偿事宜有疑问，可向当地规划、住建等部门咨询，了解准确政策及认定标准，也可通过合法途径进一步主张自身权益。
拆迁违建是否有补偿及补偿标准是怎样的
一般而言，拆除违建通常没有补偿。违建是指违反法律、法规，未经规划许可或未按许可内容建设的建筑物、构筑物等。
根据相关法律规定，对认定为违法建筑的，不予补偿。因为其建设行为本身不具有合法性基础。不过，存在一些特殊情况，比如在某些历史遗留问题中，虽建筑本身违法，但基于公平合理原则，可能会给予适当补助，补助标准通常远低于合法建筑的征收补偿标准，且需综合考量多种因素，如建筑使用情况、当地政策导向等。具体是否有特殊补助及标准，要依据当地具体政策和实际情况来判断。
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文章来源参考：头条-违建拆迁补偿明细2018，拆迁违建补偿好低怎么办内容审核：李甜律师
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