开远市最新房屋拆迁补偿标准，云南省征地补偿标准2023年是怎样的？

开远市最新房屋拆迁补偿标准，云南省征地补偿标准2023年是怎样的？

一、云南省征地补偿标准2023年是怎样的？

征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值的8-10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7-9倍补偿，望天田、旱地按照6-8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3-5倍补偿;

随着城市化进程的不断深入，经济建设的发展对土地的需求越来越大，工程建设等项目的开展，使得政府必须向周边的农村进行征地来满足经济建设的发展，征地补偿是政府为了向被征地区的人民给予一些经济上地补偿而制定出来的，随着经济的不断增长，征地补偿的标准也有了些许的增长，接下来就跟我一起来了解一下有关云南省征地补偿标准的相关知识。

一、云南省征地补偿标准

(一)征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿，水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿，望天田、旱地按照6--8倍补偿，轮歇地按照6倍补偿，牧草地、渔塘按照3--5倍补偿;

(二)征用种植3年以下新开垦耕地，按照上年产值的2倍补偿，并补偿开发投资;

(三)征用宅基地、打谷场、晒场等生产、生活用地，按照原土地类别补偿;

(四)划拨国有农场、林场、牧场、渔场土地的补偿标准，按照本款(一)、(二)、(三)项的规定办理。

征用、划拨林地的补偿标准按照国家有关规定办理。

征用土地的安置补助费标准为:

(一)被征地单位人均耕地在666.7平方米以上的，安置补助费总额为被征用耕地前三年平均年产值(下同)的4倍;人均耕地在666.7平方米以下的，每减少50平方米，增加年产值的1倍;被征用耕地的安置补助费总额最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

(二)征用园地、藕塘的安置补助费，为该地、塘年产值的6倍;

(三)征用渔塘的安置补助费，为该地年产值的4倍;

(四)划拨国有农场、林场、渔场土地的安置补助费，为该地年产值的5倍;

(五)征用集体的宅基地、建设用地、打谷场、晒场、新开垦3年以下的种植地的，为原土地类别年产值的4倍。

征用土地上有附着物的，按照下列标准支付补偿费:

(一)被征用土地上有青苗的，一般不得铲除，确需铲除的，按照当季一茬实际产值补偿;

(二)被征用土地上的房屋、设施需要拆迁的，采取产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作为补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算;

(三)被征用土地上的坟墓拆迁、零星树木(包括果树)的补偿标准，由州、市人民政府、地区行政公署规定;

(四)征用打谷场、晒场应当补偿建场成本费。

二、云南省林地管理办法

第一条为了加强林地的保护和管理，合理开发利用林地资源，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内林地的保护管理和开发利用，适用本办法。第三条本办法所称林地，包括郁闭度0.3以上的乔木林地、疏林地、灌林木地、采伐迹地、火烧迹地、苗圃地和国家规划的宜林地。第四条林地的保护管理和开发利用，应当坚持土地管理部门统一管理和林业行政主管部门专业管理相结合的原则。

县级以上林业行政主管部门根据法律、法规和本办法的规定，负责本行政区域内林地的保护管理工作。

未经省级以上林业行政主管部门审核同意，任何单位或者个人不得擅自改变林地管理的隶属关系。

第五条县级以上林业行政主管部门，根据土地利用总体规划和林业发展长远规划，负责编制本行政区域内林地的保护和利用规划，报同级人民政府批准后实施。

林地的保护和利用规划，未经原批准机关同意，不得变更。第六条国家所有、集体所有的林地和单位或者个人使用的林地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权或者使用权。县级以上人民政府依法颁发的林权证书是林地所有权或者使用权的法律凭证，不得伪造、涂改。

依法取得林地使用权的单位或者个人，应当在当地林业行政主管部门的监督下负责竖立林地权属四至界限的界桩、界标，并加以保护。第七条变更林地的所有权或者使用权的，必须向原发证机关提出申请，经审核同意后，依法办理权属变更登记手续，更换林权证书。国有林地使用权的出让，经省级以上林业行政主管部门审核同意后，再按土地管理的有关规定办理出让手续;续体林地使用权的出让，按国家有关规定办理。

第八条享有林地使用权的单位和个人，不得擅自将林业用地变为非林业用地。

改变国有林地为非林业用地，应当报省级以上林业行政主管部门审核同意;改变集体林地为非林业用地，应当报县级以上林业行政主管部门审核同意。

第九条林地所有者或者使用者为有利于经营管理，相互之间调换林地使用权的，须签订调换林地协议书，并按照本办法第七条的规定办理林地权属变更手续。

第十条因建设和生产需要占用、征用林地的单位和个人，在申请时必须提供下列文件，并经县级以上林业行政主管部门初审同意:

(一)符合国家建设程序规定的国务院主管部门或者县级以上人民政府批准的设计任务书或者其他批准文件;

(二)被占用、征用林地的权属凭证;

(三)占用、征用林地调查设计和采伐林木调查设计文件;

(四)林地补偿费、林木补偿费、安置补助费和森林植被恢复费协议书。

禁止任何单位和个人擅自或者越权审批占用、征用林地。

第十一条农村居民建盖住房需占用少量林地的，申请人必须持乡林业站的书面审核意见，按《云南省土地管理实施办法》的规定办理审批手续。第十二条占用、征用林地的单位或者个人必须按规定办理林地使用许可证，并按批准的面积、位置使用林地。需采伐林木的，必须在当年森林采伐限额以内向所在林地的县级以上林业行政主管部门办理林木采伐许可证。

第十三条砍伐占用、征用林地上的林木，按批准文件指定的地点或者伐区设计，由用地单位将伐倒木集中归堆，交林木经营单位或者林木所有者处理。

第十四条经依法批准占用、征用林地的单位或者个人应当按本办法的规定向被占用、征用林地的单位、个人支付林地补偿费、林木补偿费、安置补助费，向县级以上林业行政主管部门交纳森林植被恢复费。因临时占用林地损坏植被的，由用地单位或者个人负责恢复植被。难以造林恢复的，可以在当地林业行政主管部门指定的地点营造相应面积的新林;无力恢复植被的，应当向当地林业行政主管部门交纳森林植被恢复费。

县级以上林业行政主管部门收取的森林植被恢复费，由省、地、县三级按照2:2:6的比例分配使用，必须专款用于异地造林和森林植被的恢复，不得挪作他用。

第十五条占用、征用林地的补偿费标准为:

(一)郁闭成林林地，按占用、征用时该林地上林木蓄积量价值的3至5倍计算;

(二)天然幼龄林地和灌木、薪炭林地，视林木生长状况，按郁闭成林林地的30%至60%计算;

(三)人工幼龄林地，按造林、抚育、管护成本费的4倍计算;

(四)经济林林地(包括果园、竹林)，按盛产期年产量价值的6倍计算;

(五)特种用途林林地，按郁闭成林林地的4倍计算;

(六)防护林林地，按郁闭成林林地的3倍计算;

(七)苗圃地，按前3年平均年产值的6倍计算;

(八)宜林地、未成林林地，按郁闭成林林地的30%计算。占用、征用省辖市或者州人民政府、地区行政公署所在地的市(县)和开远市规划区内的林地，可以根据本地实际，适当提高补偿费标准，但最高不得超过本条各项规定标准的1.5倍。第十六条砍伐林木的补偿费标准为:

(一)用材林:人工幼龄林每株按造林总成本的8倍计算，天然幼龄林每株按人工幼龄林的30%计算，中龄林和近熟林，按占用、征用林地时，该林地林木蓄积量价值的80%计算，成熟林和过熟林，按所采伐木材价值的30%计算;

(二)防护林和特种用途林，按用材林补偿费标准的5倍计算;

(三)经济林，按当地前3年同种盛产期林木平均年产值的2倍计算;

(四)珍贵树种，按树种木材价值的10倍计算;

(五)苗圃地苗木，按当地同种苗木出圃时的售价计算。

第十七条占用、征用林地的安置补助费标准为:占用国有林地的，按前3年平均年产值的4倍计算;征用集体林地的，按前3年平均年产值的2倍计算。也可以用安置被占用、征用林地单位的多余劳动力就业等其他方式代替交纳安置补助费。

第十八条占用、征用林地森林植被恢复费的标准按当地同种人工林营造同面积的丰产林郁闭成林所需费用计算。

第十九条擅自或者越权审批林地和不按批准的位置、面积进行划拨的，批准文件无效，责令退还所占用、征用的林地;对直接责任人员由所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十条违反本办法有下列行为之一的，由县级以上林业行政主管部门按下列规定处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任:

(一)伪造、涂改林权证书的，处以警告或者5000元以上1万元以下罚款;

(二)擅自调换林地的，责令改正，处以1000元以上1万元以下罚款;造成森林资源损失、破坏的，按有关规定予以赔偿;

(三)因毁林开垦或者其他违法行为造成林地破坏、水土流失的，责令改正违法行为、赔偿损失，可以处1000元以上1万元以下罚款;

(四)擅自移动或者破坏界桩、界标的，责令限期恢复，限期内未恢复的，按重新恢复所需的实际费用赔偿损失，可按每个桩(标)处以50元以上100元以下罚款;

(五)擅自改变林业用地为非林业用地的，责令限期恢复原状，可处以每平方米10元以上20元以下罚款。

第二十一条不按规定支付林地补偿费、林木补偿费、安置补助费和交纳森林植被恢复费的，逾期1日加收3‰的滞纳金。

第二十二条当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

逾期不申请复议、不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

第二十三条林地行政管理人员或者有关国家工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由所在单位或者上级主管部门依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第二十四条本办法由云南省林业厅负责解释。

第二十五条本办法自发布之日起施行。

云南省作为我国内陆经济较为不发达的地区，一直把发展经济作为第一要义，其征地标准的制定为了发展打下基础，给予老百姓补偿，对征地地区的合理开发，合理利用当地的资源优势，促进经济的发展。

二、2020云南省征地补偿标准是什么

法律分析：

(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地标准征收林地及其他农用地标准平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

三、退林还耕2023年补偿标准云南

2023年云南省退林还耕的补偿标准可能会受多种因素影响，如地区、土地类型和面积等。

补偿标准通常包括土地补偿费和生活补偿费，具体标准需根据政策和实施情况确定。

建议咨询当地政府和土地管理部门获取最新信息，同时参考相关法律法规和文件。

请咨询专业律师以确保权益得到保障。

根据您提供的标题，我理解您想了解2023年云南省退林还耕的补偿标准。

退林还耕是指将农用地恢复为林地或草地的一种政策措施，旨在保护生态环境和促进可持续发展。

补偿标准是指政府对参与退林还耕的农民给予的经济补偿。

具体到2023年的云南省，补偿标准可能会受到多种因素的影响，如地区、土地类型、土地面积等。

通常，补偿标准会根据土地的质量、地理位置、农田水利设施等因素进行评估和确定。

一般来说，退林还耕的补偿标准包括两部分：

一是土地补偿费，即根据土地的市场价值进行补偿；

二是生活补偿费，即为农民提供过渡期间的生活保障。

具体的补偿标准可能会根据政策的调整和实施情况而有所变化。

为了获取更准确和详细的信息，建议您咨询当地政府相关部门或土地管理部门，他们会提供最新的政策和补偿标准。

此外，您还可以参考云南省关于退林还耕的法律法规和相关文件，以获得更多的信息。

请注意，以上回答仅为一般性的介绍，具体的补偿标准还需要根据实际情况和政策要求来确定。

建议您在具体操作时咨询专业律师或相关专业人士，以确保您的权益得到保障。

云南退耕还林政策的补偿标准调整方案是指针对退耕还林政策在云南地区的实施，对补偿标准进行调整和规范的方案。

根据该方案，退耕还林工作将在2023年进行，以促进土地资源的合理利用和生态环境的改善。

该方案包括对退耕还林对象的确认、补偿标准的确定、补偿资金的来源和分配等方面的具体规定。

通过调整补偿标准，旨在确保退耕还林工作的顺利进行，激励农民积极参与，实现生态效益和经济效益的双赢。

此举将有助于推动云南地区的可持续发展，保护生态环境，提升农民的收入水平。

【法律依据】：

中华人民共和国农业法（2012修正）：

第九章　农民权益保护　　第七十八条　违反法律规定，侵犯农民权益的，农民或者农业生产经营组织可以依法申请行政复议或者向人民法院提起诉讼，有关人民政府及其有关部门或者人民法院应当依法受理。

人民法院和司法行政主管机关应当依照有关规定为农民提供法律援助。

四、云南省房屋拆迁补偿标准

法律分析：

拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。

国家规定的拆迁补偿标准如下：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、云南省农村房屋征收补偿标准

法律分析：

(一) 征地补偿1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地标准征收林地及其他农用地标准平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励

六、2023年征地补偿标准是怎么样的

一、云南省征地补偿标准是什么？

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。

被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、土地征收应当严格按照法律程序签订征地补偿协议，具体程序为：

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：

征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

村委会作为被征收主体的，签订协议后，农村集体经济组织或者村民委员会应当向农村村民公示征地补偿安置协议。

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文章来源参考：头条-开远市最新房屋拆迁补偿标准，云南省农村房屋征收补偿标准

内容审核：马梨梅律师

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