弥渡县最新房屋拆迁补偿标准，云南省红河州弥勒县征地统一年产值补偿标准是多少

弥渡县最新房屋拆迁补偿标准，云南省红河州弥勒县征地统一年产值补偿标准是多少

一、云南省红河州弥勒县征地统一年产值补偿标准是多少

云南省红河州弥勒县征地统一年产值补偿标准是多少

二、弥勒市征地补偿标准是多少？

云南省楚红河州泸西县土地共有三类：

一类区片范围：

中枢镇，平均补偿标准：

52780元/亩。

二类区片范围：

永宁乡、午街铺镇、旧城镇、金马镇、白水镇，平均补偿标准：

31217元/亩。

三类区片范围：

向阳乡、三塘乡，平均补偿标准：

20710元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师团（4006161660），我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

三、云南弥勒市征收林地补偿标准是什么？

云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准(修订)》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。

云南省楚红河州弥勒市土地共有三类：

一类区片范围：

竹园镇、弥阳镇、虹溪镇、新哨镇、朋普镇、西三镇、(东风农场管理局)，平均补偿标准：

57500元/亩。

二类区片范围：

巡检司镇、西一镇、西二镇，平均补偿标准：

43240元/亩。

三类区片范围：

五山乡、江边乡、东山镇，平均补偿标准：

34500元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

货币补偿标准

被拆迁人选择货币补偿的，按认定的面积以“房地合一”的方式进行一次性货币补偿

一、国家征地补偿新标准是什么？

《土地管理依法》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

(注：

以上内容是关于国有土地上房屋征收与补偿的相关规定，不适合集体土地上的补偿规定。

)。

四、弥勒市征地补偿标准是什么？

1、一类区片范围：

竹园镇、弥阳镇、虹溪镇、新哨镇、朋普镇、西三镇、(东风农场管理局)平均补偿标准：

57500元/亩。

2、二类区片范围：

巡检司镇、西一镇、西二镇平均补偿标准：

43240元/亩。

3、三类区片范围：

五山乡、江边乡、东山镇平均补偿标准：

34500元/亩。

乌兰察布市农村征地补偿标准怎么样?

1、要看当地政府公布的补偿安置方案原则上按公布标准进行补偿。

政府不公布补偿标准则违法可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。

2、在此之前不要轻易签订补偿协议。

及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式争取提高补偿。

标准和征地补偿标准

按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

需要农业人口的补助费标准为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。

但是每公顷被占用耕地的补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

新型征地补偿标准

新型征地补偿标准是：

征地补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付。

任何单位和个人不得侵占、挪用被征地的农村集体经济组织和农民的征地补偿费用和其它费用。

征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。

征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。

潍坊市征地补偿标准规定

征地补偿是指国家为了公共利益的需要依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用并按照被征地的原用途给予补偿。

潍坊征地补偿标准具体应按照规划片区的标准依照土地类型年产值等因素综合计算补偿标准。

《潍坊市征地补偿新标准》第十七条规定作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。

长沙市征地补偿标准规定

征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

如征收的土地是耕地则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

法律依据：

《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。

对其中的农村村民住宅应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则尊重农村村民意愿采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

五、云南省红河州泸西县征地统一年产值补偿标准

云南省楚红河州泸西县土地共有三类：

一类区片范围：

中枢镇，平均补偿标准：

52780元/亩。

二类区片范围：

永宁乡、午街铺镇、旧城镇、金马镇、白水镇，平均补偿标准：

31217元/亩。

三类区片范围：

向阳乡、三塘乡，平均补偿标准：

20710元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。

如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师团（4006161660），我们的律师将会为您提供专业的法律意见。

六、芒市云南省德宏州征地统一年产值补偿标准调整

一、什么是征地补偿

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。

会议决定将草案提请全国人大常委会审议。

但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

二、国家征地补偿新标准

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。

对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；

协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

[1]

(注：

以上内容是关于国有土地上房屋征收与补偿的相关规定，不适合集体土地上的补偿规定。

)

三、弥勒市征地补偿标准

云南省国土资源厅批准《昆明市征地补偿标准（修订）》，各市政府下发相应的征地补偿标准，并确定时间开始执行。

云南省楚红河州弥勒市土地共有三类：

一类区片范围：

竹园镇、弥阳镇、虹溪镇、新哨镇、朋普镇、西三镇、（东风农场管理局），平均补偿标准：

57500元/亩。

二类区片范围：

巡检司镇、西一镇、西二镇，平均补偿标准：

43240元/亩。

三类区片范围：

五山乡、江边乡、东山镇，平均补偿标准：

34500元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布，与征地区片综合地价配套实施。

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文章来源参考：头条-弥渡县最新房屋拆迁补偿标准，云南省红河州泸西县征地统一年产值补偿标准

内容审核：杨素丽律师

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