年宇令律师
督导律师，秉承“专业、认真、负责”的态度对待每一个案件。具有扎实的法律专业功底和实务操作经验，案件分析逻辑性强，庭审风格敏锐善辩。常年办理征收拆迁案件，严谨负责，办案效率高，能够准确归纳案件争议焦点。长期关注弱势群体权利，注重理论与实践相结合，尤其擅长处理群体案件，善于寻找案件突破点。
株洲市拆迁补偿标准图2025，株洲征收补偿标准5号文件
一、株洲征收补偿标准5号文件
法律分析：一、征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。
二、征地补偿标准（见附件1）。征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地（水浇地、旱地)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行; 征收园地、林地的，按本标准的0.8倍执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收基本农田的，按所在区片水田标准执行。市本级地类补偿标准（见附件2），各县市地类补偿标准（见附件3）。
三、市本级征地补偿区域设立一个区片。各县市征地补偿区域划分为两个区片（见附件4）。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
二、株洲征收补偿规章5号文件
法律分析：
株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村（具体位置、范围和界限详见现场张贴的征地红线图）。
法律依据：
《株洲市渌口区人民政府征收土地公告》 （渌政告〔2020〕6号）
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》（2010年修正版）的有关规定，现将株洲县梅子湖生态新区规划五路等建设项目（2016年度城乡建设用地增减挂钩项目）征收土地公告如下：
一、批准相关情况
（一）批准机关：
湖南省人民政府
（二）批准文号：
（2019）政国土挂字第111号
（三）批准用途：
株洲县梅子湖生态新区规划五路等建设项目（2016年度城乡建设用地增减挂钩项目）
（四）批准时间：
2019年8月7日
（五）批准征收土地面积及类别：
1.3734公顷（合20.601亩，其中：
水田2.0265亩，旱地2.187亩，林地14.0325亩，坑塘水面2.355亩）。
二、被征收土地所有权人：
株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村。
三、征地范围：
株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村（具体位置、范围和界限详见现场张贴的征地红线图）。
四、补偿标准：
根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2018〕5号）和《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（株政发〔2017〕5号）实施。
五、安置途径：
征收土地后的失地农民纳入失地农民社会生活保障。
房屋征收涉及的安置人口，采取自购商品房方式安置。
六、征地公告范围内被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在本公告发布之日起30天内持土地权属证书到株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村村部办理征地补偿登记手续。
未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以自然资源部门的调查结果为准。
对湖南省人民政府作出的（2019）政国土挂字第111号《农用地转用、土地征收审批单》不服的，可在本公告发布之日起60天内向湖南省人民政府申请行政复议，逾期不再受理。
三、株洲征收补偿规定5号文件
法律分析：
一、征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。
征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。
二、征地补偿标准（见附件1）。
征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地（水浇地、旱地)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行; 征收园地、林地的，按本标准的0.8倍执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收基本农田的，按所在区片水田标准执行。
市本级地类补偿标准（见附件2），各县市地类补偿标准（见附件3）。
三、市本级征地补偿区域设立一个区片。
各县市征地补偿区域划分为两个区片（见附件4）。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
四、株洲征收补偿规定5号文件？
律师解答：
一、征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。
征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。
二、征地补偿标准（见附件1）。
征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地（水浇地、旱地)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行; 征收园地、林地的，按本标准的0.8倍执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收基本农田的，按所在区片水田标准执行。
市本级地类补偿标准（见附件2），各县市地类补偿标准（见附件3）。
三、市本级征地补偿区域设立一个区片。
各县市征地补偿区域划分为两个区片（见附件4）。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
五、株洲市渌口区征收范围
法律分析：
株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村（具体位置、范围和界限详见现场张贴的征地红线图）。
法律依据：
《株洲市渌口区人民政府征收土地公告》 （渌政告〔2020〕6号）
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《征收土地公告办法》（2010年修正版）的有关规定，现将株洲县梅子湖生态新区规划五路等建设项目（2016年度城乡建设用地增减挂钩项目）征收土地公告如下：
一、批准相关情况
（一）批准机关：
湖南省人民政府
（二）批准文号：
（2019）政国土挂字第111号
（三）批准用途：
株洲县梅子湖生态新区规划五路等建设项目（2016年度城乡建设用地增减挂钩项目）
（四）批准时间：
2019年8月7日
（五）批准征收土地面积及类别：
1.3734公顷（合20.601亩，其中：
水田2.0265亩，旱地2.187亩，林地14.0325亩，坑塘水面2.355亩）。
二、被征收土地所有权人：
株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村。
三、征地范围：
株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村（具体位置、范围和界限详见现场张贴的征地红线图）。
四、补偿标准：
根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2018〕5号）和《株洲市集体土地征收及房屋拆迁补偿安置办法》（株政发〔2017〕5号）实施。
五、安置途径：
征收土地后的失地农民纳入失地农民社会生活保障。
房屋征收涉及的安置人口，采取自购商品房方式安置。
六、征地公告范围内被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在本公告发布之日起30天内持土地权属证书到株洲市渌口区渌口镇杨梅村、南洲镇湘渌村村部办理征地补偿登记手续。
未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以自然资源部门的调查结果为准。
对湖南省人民政府作出的（2019）政国土挂字第111号《农用地转用、土地征收审批单》不服的，可在本公告发布之日起60天内向湖南省人民政府申请行政复议，逾期不再受理。
六、株洲征收补偿标准人头费
一、征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。
征地补偿标准的10%用于失地农民社会保障。
二、征地补偿标准（见附件1）。
征收水田的，按本标准的1.2倍执行;征收耕地（水浇地、旱地)、草地(除其他草地)、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、建设用地的，按本标准执行; 征收园地、林地的，按本标准的0.8倍执行;征收未利用地的，按本标准的0.6倍执行;征收基本农田的，按所在区片水田标准执行。
市本级地类补偿标准（见附件2），各县市地类补偿标准（见附件3）。
三、市本级征地补偿区域设立一个区片。
各县市征地补偿区域划分为两个区片（见附件4）。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
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文章来源参考：头条-株洲市拆迁补偿标准图2025，株洲市渌口区征收范围
内容审核：年宇令律师
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