小车村拆迁补偿标准2025，保定南章村拆迁吗

小车村拆迁补偿标准2025，保定南章村拆迁吗

一、保定南章村拆迁吗

保定南章村是否拆迁，目前无法给出明确的答案，因为这取决于当地政府的具体规划和决策。然而，我可以向你介绍一下一般情况下农村拆迁的相关法律知识和程序，以便你对此有更全面的了解。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，为了公共利益的需要，在特定情形下，政府可以依法征收农民集体所有的土地。这些情形包括但不限于军事和外交需要、基础设施建设、公共事业建设、扶贫搬迁和保障性安居工程建设等。如果保定南章村的拆迁符合上述情形之一，那么政府有权依法进行征收。

关于拆迁补偿，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条和《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，被征收人应当获得公平、合理的补偿，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿标准由省、自治区、直辖市制定，并会综合考虑多种因素，如土地原用途、土地资源条件、土地产值等。

拆迁决策和补偿方案的制定是动态的过程，可能受到多种因素的影响，包括当地政府的规划、资金状况、社会舆论等。因此，为了获取最准确和最新的信息，建议你直接咨询当地政府或相关部门，或者关注相关的官方公告和新闻报道。

总结来说，保定南章村是否拆迁以及具体的拆迁补偿方案，需要依据当地政府的规划和法律法规来确定。如果你对此有进一步的疑问或担忧，建议寻求专业法律人士的意见和咨询。

二、保定拆迁村有哪些 ?

法律分析：

1.竞秀区：

包括郎庄、大车、大车辛庄、马厂、王七里店、大祝泽、二台、小车、前屯村、沈庄。

在保定首期拆除的城中村中大车村、郎庄村、二台村、王七里店村已完成征迁任务，而保定确定拆除的城中村竞秀区第二批城中村改造预计6月底前完成征收工作，同时全面启动安置房建设。

2.莲池区：

包括大阳西街、大阳东街、东马池、焦庄、樊庄、徐庄、徐河桥、前辛庄、东金庄、后辛庄、东后营、头台、东百楼、蔡庄、北张庄、柴楼、银定庄、杨庄、后营村。

其中首期保定确定拆除的城中村东百楼村、蔡庄村、后营村、徐庄村、徐河桥村、银定庄村、杨庄村，以及东马池村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村莲池区第二批城中村改造计划5月底前完成。

3.高新区：

包括代庄、东尹庄、曹庄、张庄、大边坨、周庄、高屯、大马坊、杨庄、小营、东贤台、中贤台、西贤台。

其中首期保定确定拆除的城中村庄村、高屯村、曹庄村、东尹庄村、中贤台村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村高新区第二批城中村改造预计2021年3月初启动，6月底完成拆迁，2022年底完成安置房建设。

4.清苑区。

只有大堤口村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、保定拆迁村有哪些

法律分析：

1.竞秀区：

包括郎庄、大车、大车辛庄、马厂、王七里店、大祝泽、二台、小车、前屯村、沈庄。

在保定首期拆除的城中村中大车村、郎庄村、二台村、王七里店村已完成征迁任务，而保定确定拆除的城中村竞秀区第二批城中村改造预计6月底前完成征收工作，同时全面启动安置房建设。

2.莲池区：

包括大阳西街、大阳东街、东马池、焦庄、樊庄、徐庄、徐河桥、前辛庄、东金庄、后辛庄、东后营、头台、东百楼、蔡庄、北张庄、柴楼、银定庄、杨庄、后营村。

其中首期保定确定拆除的城中村东百楼村、蔡庄村、后营村、徐庄村、徐河桥村、银定庄村、杨庄村，以及东马池村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村莲池区第二批城中村改造计划5月底前完成。

3.高新区：

包括代庄、东尹庄、曹庄、张庄、大边坨、周庄、高屯、大马坊、杨庄、小营、东贤台、中贤台、西贤台。

其中首期保定确定拆除的城中村庄村、高屯村、曹庄村、东尹庄村、中贤台村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村高新区第二批城中村改造预计2021年3月初启动，6月底完成拆迁，2022年底完成安置房建设。

4.清苑区。

只有大堤口村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

四、保定市城区2023年城中村拆迁

法律主观：

最新保定市城市房屋拆迁补偿标准第四十三条拆迁人对拆迁范围内的被拆除房屋使用人应当予以安置。

被拆除房屋使用人是指在拆迁范围内居住并具有房屋产权证或有效住房证明的公民;经城市规划部门批准的房屋性质为非住宅且取得房屋产权证的机关、团体、企事业单位及其他人员。

被拆除临时建筑、违章建筑的不予安置。

第四十四条拆除非住宅房屋按建筑面积安置。

拆除住宅房屋按使用面积安置，并区分以下情况：

(一)被拆除房屋为平房而安置房屋为成套型住宅房屋的，以被拆除房屋使用面积为基础，增加13平方米使用面积，为被拆除房屋使用人的应安置房屋使用面积，就近安置于建设标准符合国家住宅建筑设计规范的安置房屋户型。

(二)被拆除房屋和安置房屋同为成套型住宅房屋或同为平房的，按原使用面积安置。

第四十五条安置房屋竣工，须经有关部门验收，并取得质量监理部门的质检合格证书，市政和生活服务设施配套，具备入住条件后，方可回迁安置被拆迁人。

第四十六条被拆除房屋使用人的安置地点，应根据城市规划和新建房屋性质确定。

新建房屋为住宅或兼有住宅与非住宅的，应就近(指拆迁范围内)安置。

新建房屋全部为非住宅的，应易地安置。

由区位好的地段到偏远地段(指七一路、红光路、三丰路、建设路以外区域)安置的，应在安置面积的基础增加25%。

第四十七条拆除住宅房屋对被拆迁人安置楼层的原则是：

(一)年老或有明显残疾行动不便的就低安置;(二)一户安排两套住房的，要高低层搭配;(三)自己要求减少安置面积的，在楼层上给予适当照顾;(四)除本条(一)(三)款外，对被拆迁人一般按搬迁时间先后顺序，从好层次向次层次安置。

第四十八条被拆除住宅房屋使用人一次性搬迁定居的，按被拆除房屋的使用面积每平方米8元发给搬家补助费，过渡性搬迁的按一次性搬迁的二倍发给。

第四十九条被拆除住宅房屋使用人不能一次性搬迁定居的，可以采取过渡方式，过渡期间临时安置补助费按下列标准办理。

(一)被拆除住宅房屋使用人自找房屋过渡的，自搬迁之日起，按被拆除房屋的使用面积每平方米每月5元发给。

临时安置补助费按月计算，15天以下按半月计算，16天以上按整月计算。

(二)被拆除住宅房屋使用人由拆迁人提供周转房过渡的(周转房应具备基本生活条件)，不发给临时安置补助费。

(三)被拆除住宅房屋使用人由其所在单位提供周转房过渡的，临时安置补助费发给所在单位。

被拆除住宅房屋使用人的过渡期限，安置房为多层楼房的一般不得超过18个月，安置房为高层楼房的按建设主管部门规定的工期为准。

第五十条由于拆迁人的责任，使被拆除住宅房屋使用人延长过渡期限的，应增发临时安置补助费，并按下列标准办理：

(一)被拆除房屋使用人自行过渡或由其单位安排过渡的，从逾期之月起以规定标准为基数，按被拆除房屋使用面积，增加临时安置补助费。

逾期半年以内的增加50%，逾期满半年不满一年的增加100%，逾期满一年不满18个月的增加150%，逾期满18个月以上的增加200%。

增加的临时安置补助费按上述时间分段计算。

(二)被拆除房屋使用人由拆迁人提供周转房过渡的，从逾期之月起，按被拆除房屋的使用面积发给临时安置补助费，逾期一年以内的每平方米每月发给3元，逾期满一年以上的每平方米每月发给5元。

第五十一条拆除生产、经营性用房，区别以下情况给予补助：

(一)自行解决临时安置用房，且需由拆迁人回迁安置的，按被拆除房屋建筑面积每平方米每月8元发给临时安置补助费，同时按拆迁时在岗职工每人一次性发给停产、停业损失费100元;(二)一次性搬迁的，不发给临时安置补助费。

停产、停业经济损失补助费，一般掌握在被拆迁单位拆迁时实有人数六个月左右的基本工资之和;(三)搬迁补助费按被拆除房屋建筑面积每平方米10元发给，过渡性搬迁的按二倍计发。

五、保定拆迁村有哪些？

法律分析：

1.竞秀区：

包括郎庄、大车、大车辛庄、马厂、王七里店、大祝泽、二台、小车、前屯村、沈庄。

在保定首期拆除的城中村中大车村、郎庄村、二台村、王七里店村已完成征迁任务，而保定确定拆除的城中村竞秀区第二批城中村改造预计6月底前完成征收工作，同时全面启动安置房建设。

2.莲池区：

包括大阳西街、大阳东街、东马池、焦庄、樊庄、徐庄、徐河桥、前辛庄、东金庄、后辛庄、东后营、头台、东百楼、蔡庄、北张庄、柴楼、银定庄、杨庄、后营村。

其中首期保定确定拆除的城中村东百楼村、蔡庄村、后营村、徐庄村、徐河桥村、银定庄村、杨庄村，以及东马池村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村莲池区第二批城中村改造计划5月底前完成。

3.高新区：

包括代庄、东尹庄、曹庄、张庄、大边坨、周庄、高屯、大马坊、杨庄、小营、东贤台、中贤台、西贤台。

其中首期保定确定拆除的城中村庄村、高屯村、曹庄村、东尹庄村、中贤台村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村高新区第二批城中村改造预计2021年3月初启动，6月底完成拆迁，2022年底完成安置房建设。

4.清苑区。

只有大堤口村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、保定清苑臧村镇在拆迁范围吗

法律分析:

1.竞秀区：

包括郎庄、大车、大车辛庄、马厂、王七里店、大祝泽、二台、小车、前屯村、沈庄。

在保定首期拆除的城中村中大车村、郎庄村、二台村、王七里店村已完成征迁任务，而保定确定拆除的城中村竞秀区第二批城中村改造预计6月底前完成征收工作，同时全面启动安置房建设。

2.莲池区：

包括大阳西街、大阳东街、东马池、焦庄、樊庄、徐庄、徐河桥、前辛庄、东金庄、后辛庄、东后营、头台、东百楼、蔡庄、北张庄、柴楼、银定庄、杨庄、后营村。

其中首期保定确定拆除的城中村东百楼村、蔡庄村、后营村、徐庄村、徐河桥村、银定庄村、杨庄村，以及东马池村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村莲池区第二批城中村改造计划5月底前完成。

3.高新区：

包括代庄、东尹庄、曹庄、张庄、大边坨、周庄、高屯、大马坊、杨庄、小营、东贤台、中贤台、西贤台。

其中首期保定确定拆除的城中村庄村、高屯村、曹庄村、东尹庄村、中贤台村目前已基本完成征迁任务，保定确定拆除的城中村高新区第二批城中村改造预计2021年3月初启动，6月底完成拆迁，2022年底完成安置房建设。

4.清苑区。

只有大堤口村。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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文章来源参考：头条-小车村拆迁补偿标准2025，保定拆迁村有哪些？

内容审核：丁春扬律师

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