岳麓区国有土地上房屋征收补偿标准，岳麓区拆迁公告最新

岳麓区国有土地上房屋征收补偿标准，岳麓区拆迁公告最新

一、岳麓区拆迁公告最新

很抱歉，无法直接提供关于“岳麓区拆迁公告最新”的具体信息，因为这需要实时的官方公告或数据。但是，可以为你提供一些与拆迁相关的一般性法律知识和流程。

在拆迁过程中，岳麓区作为长沙市的一部分，应当遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。这些法规为被征收房屋的所有权人提供了保障，确保他们得到公平、合理的补偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，且不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，被征收人还有权选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

关于岳麓区的具体拆迁公告，建议你关注当地政府的官方网站、公告栏或媒体，以便获取最新的拆迁信息和公告。此外，你也可以咨询当地的房屋征收部门或法律服务机构，以获取更详细和专业的指导。

请注意，在拆迁过程中，如果有任何疑问或不满，你都有权依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。

二、长沙县拆迁范围

法律分析：

望城区政府统征地征地拆迁补偿安置依照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号）、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿安置实施办法》（长沙市人民政府令第103号）、《望城县人民政府关于印发的通知》（望政发〔2009〕11号）、《望城县人民政府办公室关于印发实施细则的通知》（望政办发〔2011〕5号）、《望城县人民政府办公室关于印发的通知》（望政办发〔2009〕17号）、《望城县人民政府关于印发的通知》（望政发〔2011〕20号）、《望城县人民政府办公室关于印发的通知》（望政办发〔2011〕38号）等文件规定的标准实施。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、岳麓区征拆计划

法律分析：

岳麓区现有2000年以前的老旧小区235个，涉40079户、1763栋、392.38万平方米。

截至目前，该区已完成202台电梯增设任务，完成率101%。

“现在推开窗户，看到的是一片绿地和整洁路面。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

四、岳麓区哪些地方会征收

法律分析：

1、岳麓区天顶街道川塘社区

征收建设项目名称：

湖南湘江新区2020年第十五批次。

征收土地的范围：

岳麓区天顶街道川塘社区(具体以勘测定界图为准)。

征收目的：

城镇、片区开发建设用地。

2、洋湖街道山塘社区

建设项目名称：

湖南湘江新区2020年第十七批次。

征收土地范围：

东至潇湘大道东、南至潇湘大道南、西至潇湘大道西线、北至潇湘大道北(具体以勘测定界图为准)。

征收土地现状：

土地总面积0.142玉顷。

3、天顶街道永恒社区

建设项目名称：

湖南湘江新区2019年第四十一批次。

征收土地范围：

东至城际铁路、南至永恒社区、西至望青路、北至白露湖有限公司(具体以勘测定界图为准)。

征收土地现状：

土地总面积0.3289公顷。

4、西湖街道西湖渔场

征地面积：

0.2479公顷。

5、望岳街道藕塘村、谷山村

建设用地项目名称：

湖南湘江新区2017年第九批次项目（2017年报部）。

征地面积：

11.4658公顷。

6、坪塘街道双湖村、红桥村

征地位置：

征地具体位置、范围和界限详见红线图（可到长沙市自然资源和规划局岳麓分局征地拆迁事务所查阅）。

征地面积：

38.4253公顷。

7、洋湖街道洋湖村、连山村

建设用地项目名称：

湖南湘江新区2020年第二十四批次建设用地。

征地面积：

5.6236公顷。

8、坪塘街道红桥村

建设用地项目名称：

湖南湘江新区2019年第二十三批次建设用地。

征地面积：

22.4354公顷。

9、望岳街道谷山村、观沙岭街道观沙岭村

建设用地项目名称：

麓山烟酒、农副产品批发大市场项目。

征地面积：

238047公顷(3570705亩)。

10、望岳街道谷山村

建设用地项目名称：

湘麓新村项目

征地面积：

27.3163公顷(409.7445亩)。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

五、长沙望城区拆迁补偿

法律分析：

望城区政府统征地征地拆迁补偿安置依照《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘政发〔2012〕46号）、《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿安置实施办法》（长沙市人民政府令第103号）、《望城县人民政府关于印发的通知》（望政发〔2009〕11号）、《望城县人民政府办公室关于印发实施细则的通知》（望政办发〔2011〕5号）、《望城县人民政府办公室关于印发的通知》（望政办发〔2009〕17号）、《望城县人民政府关于印发的通知》（望政发〔2011〕20号）、《望城县人民政府办公室关于印发的通知》（望政办发〔2011〕38号）等文件规定的标准实施。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、岳麓区征拆计划 法律问题

法律分析：

各地的拆迁范围会发布在拆迁公告，拆迁公告会在当地市、县政府门户网站，政府信息公开栏目查询。

拆迁公告，又名拆迁公示，指的是市政府因建设规划需要或土地征收需要对区县市的某个待拆迁区域公告的文书，告知该区域因规划需要被拆迁。

其中包括：

拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。

拆迁公告是由国家城建主管部门发布的，具有法律效力的行政公文。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

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文章来源参考：头条-岳麓区国有土地上房屋征收补偿标准，长沙望城区拆迁补偿

内容审核：邓青锋律师

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