在责任田建的房子会被拆除吗，责任田建造简易房是否违法

在责任田建的房子会被拆除吗，责任田建造简易房是否违法

一、责任田建造简易房是否违法

在责任田建造简易房是违法的。责任田属于农田的一种，而依据《中华人民共和国土地管理法》及《基本农田保护条例》的相关规定，农田是严格禁止用于非农业建设的。

一、《中华人民共和国土地管理法》的明确规定

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十五条，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

同时，《中华人民共和国土地管理法》第七十七条也指出，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

二、《基本农田保护条例》的禁止性规定

《基本农田保护条例》第十七条明确禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行建房活动。这包括建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

三、违法占地建房的责任

对于违法占地建房的行为，不仅可能面临罚款的处罚，还可能被要求限期拆除违法建筑，恢复土地原状。如果逾期不改正，相关部门还可以采取强制措施进行拆除。

综上所述，责任田作为农田的一部分，其主要用途是农业生产，不得用于建造房屋或其他非农业设施。任何违反这一原则的行为都将受到法律的制裁。

二、基本农田建房的处罚

法律主观：

没有通过审批不可以。

(基本上很难通过审批)田地属于农业用地。

依据《 土地管理法 》的第四条规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，一般情况下是镇里接到申请后组织规划所、土地所踏勘，新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核，都要上报县国土部门审核。

在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。

未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。

达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。

三、简易房属于违建吗

法律分析：

一般来说，自己盖的简易房是属于违章建筑，如果有建房许可证建起的简易房，是不属于违章建筑，但是如果没有建房许可证就建起了简易房，是属于违章建筑，会有相关人员去劝阻甚至强拆，所以说要建简易房可以带上需要的证件到相关的规划局去办理建房许可证。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第七十七条　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

四、没有批准的情况下在自家的责任田建房是否可以

法律分析：

没有批准的情况下在自家的责任田建房不可以。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

五、自家的责任田可以建房吗

法律主观：

没有通过审批不可以。

(基本上很难通过审批)田地属于农业用地。

依据《 土地管理法 》的第四条规定，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，一般情况下是镇里接到申请后组织规划所、土地所踏勘，新建和扩建的还要上报县(市)规划部门审核，都要上报县国土部门审核。

在自己耕地建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。

未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。

达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。

六、在农田建房违法吗

法律主观：

必须拆。

在基本农田盖房是触犯了国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的 宅基地建房 。

《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。

国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址等确实无法避开基本农田保护区的，需要占用基本农田的，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。

第十六条经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用的总体规划，并补充划入数量和质量相当的土地做基本农田。

占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，要负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；

开垦不了或者开垦的耕地不符合要求的，应该按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款专用于开垦新的耕地。

占用基本农田的单位须按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。

第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

禁止任何单位和个人占用基本农田土地发展林果业和挖塘养鱼。

法律客观：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

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内容审核：张霞律师

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