湖南省油茶林征地补偿标准，娄底市地方政府综合财力

湖南省油茶林征地补偿标准，娄底市地方政府综合财力

一、娄底市地方政府综合财力

法律主观：

县市人民政府、娄底经济开发区、万宝新区管理委员会、市政府局办公室、直属机构：根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘发2018，为进一步做好全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益〕5）有关规定，现公布调整后的《娄底市征地补偿标准》和《娄底市征地青苗补偿标准》，并将有关事项通知如下：一、行政区域内各类建设项目征用或者征用土地按照本标准执行，国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电等基础设施建设征用或者征用土地另有规定的，按照本标准执行。2、征用耕地（水田除外）、牧草地（其他草地除外）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、集体建设用地的。征用有灌溉任务的池塘，需要单独选址建池塘的，参照实施区域征地补偿标准的60％一次性支付池塘建设等所有补偿费用，池塘建设所需占用的土地不予补偿。申请批准的征地红线图上无图斑，改变原土地用途的新开挖池塘，按原土地用途进行补偿。三、二。墓地征用参照执行区域林地补偿标准。四、二。苗圃是指林业部门登记的指定苗木种植基地。苗圃的土地征用参照其占用土地的当地补偿标准。5、经济林地是指种植油茶树等经济林木的土地。园区是指种植茶叶、水果等作物的土地。6、非农业建设用地需要收回农林渔场的国有农用地，并参照当地集体土地征收的补偿标准执行。7、经县、市人民政府批准，蔬菜部门应当登记指定专业种植蔬菜的土地。征地补偿参照当地征地补偿标准1、三次执行。8、征地时，可以根据征地面积向被征地范围内的集体经济组织和承包土地的农民支付误工补贴。误工补贴标准由各县市确定。9、被征地集体经济组织在规定时间内签订土地协议并腾出土地的，按照征地补偿标准5％给予奖励，其他奖励费不再单独支付。十、各县市在支付征地补偿费时，提取10元％用于被征地农民的社会保障，其余部分支付给享有被征地所有权的集体经济组织。11、征地补偿面积按水平投影面积计算，为GPS以测量为准，最大测量误差不得超过项目总面积的3％。12、本标准自2018年1月1日起生效。本标准实施前，已公布征地补偿安置方案的，按照公告确定的标准执行。本标准实施前已办理征地审批手续但未公布征地补偿安置方案的，按本标准执行。

二、娄底城南发展规划

法律主观：

县市人民政府、娄底经济开发区、万宝新区管理委员会、市政府局办公室、直属机构：

根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘发2018，为进一步做好全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益〕5）有关规定，现公布调整后的《娄底市征地补偿标准》和《娄底市征地青苗补偿标准》，并将有关事项通知如下：

一、行政区域内各类建设项目征用或者征用土地按照本标准执行，国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电等基础设施建设征用或者征用土地另有规定的，按照本标准执行。

2、征用耕地（水田除外）、牧草地（其他草地除外）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、集体建设用地的。

征用有灌溉任务的池塘，需要单独选址建池塘的，参照实施区域征地补偿标准的60％一次性支付池塘建设等所有补偿费用，池塘建设所需占用的土地不予补偿。

申请批准的征地红线图上无图斑，改变原土地用途的新开挖池塘，按原土地用途进行补偿。

三、二。

墓地征用参照执行区域林地补偿标准。

四、二。

苗圃是指林业部门登记的指定苗木种植基地。

苗圃的土地征用参照其占用土地的当地补偿标准。

5、经济林地是指种植油茶树等经济林木的土地。

园区是指种植茶叶、水果等作物的土地。

6、非农业建设用地需要收回农林渔场的国有农用地，并参照当地集体土地征收的补偿标准执行。

7、经县、市人民政府批准，蔬菜部门应当登记指定专业种植蔬菜的土地。

征地补偿参照当地征地补偿标准1、三次执行。

8、征地时，可以根据征地面积向被征地范围内的集体经济组织和承包土地的农民支付误工补贴。

误工补贴标准由各县市确定。

9、被征地集体经济组织在规定时间内签订土地协议并腾出土地的，按照征地补偿标准5％给予奖励，其他奖励费不再单独支付。

十、各县市在支付征地补偿费时，提取10元％用于被征地农民的社会保障，其余部分支付给享有被征地所有权的集体经济组织。

11、征地补偿面积按水平投影面积计算，为GPS以测量为准，最大测量误差不得超过项目总面积的3％。

12、本标准自2018年1月1日起生效。

本标准实施前，已公布征地补偿安置方案的，按照公告确定的标准执行。

本标准实施前已办理征地审批手续但未公布征地补偿安置方案的，按本标准执行。

三、娄底市新建项目

法律分析：

本次娄底市集中开工项目共48个，总投资171.23亿元，2021年计划投资81.06亿元。

按类别分：

产业项目37个，总投资142.29亿元；

基础设施项目6个，总投资23.42亿元；

社会民生和生态环保项目5个，总投资5.52亿元。

按规模分：

10亿元以上项目3个，总投资78亿元；

5-10亿元项目5个，总投资27.85亿元；

1-5亿元项目28个，总投资58.04亿元；

1亿元以下项目12个，总投资7.34亿元。

按县市区分：

娄星区8个，总投资19.43亿元；

冷水江市6个，总投资14.7亿元；

涟源市9个，总投资14.85亿元；

双峰县7个，总投资12.54亿元；

新化县7个，总投资24.8亿元；

娄底经开区7个，总投资78.96亿元；

万宝新区4个，总投资5.95亿元。

法律依据：

住房城乡建设部《城市设计管理办法》

第七条 城市设计分为总体城市设计和重点地区城市设计。

第八条 总体城市设计应当确定城市风貌特色，保护自然山水格局，优化城市形态格局，明确公共空间体系，并可与城市（县人民政府所在地建制镇）总体规划一并报批。

第九条 下列区域应当编制重点地区城市设计：

（一）城市核心区和中心地区；

（二）体现城市历史风貌的地区；

（三）新城新区；

（四）重要街道，包括商业街；

（五）滨水地区，包括沿河、沿海、沿湖地带；

（六）山前地区；

（七）其他能够集中体现和塑造城市文化、风貌特色，具有特殊价值的地区。

四、娄底市人民政府地址

法律主观：

县市人民政府、娄底经济开发区、万宝新区管理委员会、市政府局办公室、直属机构：

根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘发2018，为进一步做好全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益〕5）有关规定，现公布调整后的《娄底市征地补偿标准》和《娄底市征地青苗补偿标准》，并将有关事项通知如下：

一、行政区域内各类建设项目征用或者征用土地按照本标准执行，国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电等基础设施建设征用或者征用土地另有规定的，按照本标准执行。

2、征用耕地（水田除外）、牧草地（其他草地除外）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、集体建设用地的。

征用有灌溉任务的池塘，需要单独选址建池塘的，参照实施区域征地补偿标准的60％一次性支付池塘建设等所有补偿费用，池塘建设所需占用的土地不予补偿。

申请批准的征地红线图上无图斑，改变原土地用途的新开挖池塘，按原土地用途进行补偿。

三、二。

墓地征用参照执行区域林地补偿标准。

四、二。

苗圃是指林业部门登记的指定苗木种植基地。

苗圃的土地征用参照其占用土地的当地补偿标准。

5、经济林地是指种植油茶树等经济林木的土地。

园区是指种植茶叶、水果等作物的土地。

6、非农业建设用地需要收回农林渔场的国有农用地，并参照当地集体土地征收的补偿标准执行。

7、经县、市人民政府批准，蔬菜部门应当登记指定专业种植蔬菜的土地。

征地补偿参照当地征地补偿标准1、三次执行。

8、征地时，可以根据征地面积向被征地范围内的集体经济组织和承包土地的农民支付误工补贴。

误工补贴标准由各县市确定。

9、被征地集体经济组织在规定时间内签订土地协议并腾出土地的，按照征地补偿标准5％给予奖励，其他奖励费不再单独支付。

十、各县市在支付征地补偿费时，提取10元％用于被征地农民的社会保障，其余部分支付给享有被征地所有权的集体经济组织。

11、征地补偿面积按水平投影面积计算，为GPS以测量为准，最大测量误差不得超过项目总面积的3％。

12、本标准自2018年1月1日起生效。

本标准实施前，已公布征地补偿安置方案的，按照公告确定的标准执行。

本标准实施前已办理征地审批手续但未公布征地补偿安置方案的，按本标准执行。

五、娄底市人民政府地址

法律主观：

县市人民政府、娄底经济开发区、万宝新区管理委员会、市政府局办公室、直属机构：

根据《湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知》（湘发2018，为进一步做好全市征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益〕5）有关规定，现公布调整后的《娄底市征地补偿标准》和《娄底市征地青苗补偿标准》，并将有关事项通知如下：

一、行政区域内各类建设项目征用或者征用土地按照本标准执行，国务院、省人民政府对公路、铁路、水利、水电等基础设施建设征用或者征用土地另有规定的，按照本标准执行。

2、征用耕地（水田除外）、牧草地（其他草地除外）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施农用地、田坎、集体建设用地的。

征用有灌溉任务的池塘，需要单独选址建池塘的，参照实施区域征地补偿标准的60％一次性支付池塘建设等所有补偿费用，池塘建设所需占用的土地不予补偿。

申请批准的征地红线图上无图斑，改变原土地用途的新开挖池塘，按原土地用途进行补偿。

三、二。

墓地征用参照执行区域林地补偿标准。

四、二。

苗圃是指林业部门登记的指定苗木种植基地。

苗圃的土地征用参照其占用土地的当地补偿标准。

5、经济林地是指种植油茶树等经济林木的土地。

园区是指种植茶叶、水果等作物的土地。

6、非农业建设用地需要收回农林渔场的国有农用地，并参照当地集体土地征收的补偿标准执行。

7、经县、市人民政府批准，蔬菜部门应当登记指定专业种植蔬菜的土地。

征地补偿参照当地征地补偿标准1、三次执行。

8、征地时，可以根据征地面积向被征地范围内的集体经济组织和承包土地的农民支付误工补贴。

误工补贴标准由各县市确定。

9、被征地集体经济组织在规定时间内签订土地协议并腾出土地的，按照征地补偿标准5％给予奖励，其他奖励费不再单独支付。

十、各县市在支付征地补偿费时，提取10元％用于被征地农民的社会保障，其余部分支付给享有被征地所有权的集体经济组织。

11、征地补偿面积按水平投影面积计算，为GPS以测量为准，最大测量误差不得超过项目总面积的3％。

12、本标准自2018年1月1日起生效。

本标准实施前，已公布征地补偿安置方案的，按照公告确定的标准执行。

本标准实施前已办理征地审批手续但未公布征地补偿安置方案的，按本标准执行。

六、湖南省财政厅机构设置

法律分析：

娄底城南，市府新址雄踞之地，以其独特的区位发展优势和高起点的规划优势为依托，正以前所未有的速度加速前行。

孙水公园的落成，娄底新市政府、住建局、国土局、规划局、审计局、交通局、城管局等主政职能部门的陆续搬迁落户，使城南成为了政务办公区和交流区。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

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内容审核：马建波律师

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