赵秀津律师
中共党员，北京在明律师事务所高级法律顾问、督导律师团队负责人。有36年法律工作经验。中国政法大学国际经济法系经济法专业研究生。
撤销拆迁补偿安置协议要怎么做,撤销安置补偿协议 案例
撤销拆迁补偿安置协议要怎么做
若要撤销拆迁补偿安置协议，需考量协议是否存在可撤销情形，主要有重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等。
若基于重大误解订立协议，误解方有权请求法院或仲裁机构撤销。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思下订立协议，受欺诈方可行使撤销权。受胁迫方在胁迫行为终止之日起一年内，也能向法院或仲裁机构申请撤销。而协议订立时显失公平的，受损害方同样可请求撤销。
撤销需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，重大误解的当事人应在九十日内行使。当事人应准备好相关证据，向有管辖权的法院或仲裁机构提出撤销申请。
撤销拆迁补偿协议诉讼时效是多久
撤销拆迁补偿协议的诉讼时效适用民法典规定。若基于重大误解主张撤销协议，当事人自知道或应当知道撤销事由之日起九十日内要行使撤销权；若因受胁迫而订立协议，当事人自胁迫行为终止之日起一年内行使撤销权；若一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订协议，或一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使协议显失公平的，受损害方自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
撤销拆迁补偿协议需要哪些证据
撤销拆迁补偿协议，通常需要准备几类关键证据，具体如下：
存在重大误解的证据
在签订拆迁补偿协议时，若对补偿标准、安置方式等关键内容存在错误认识，就可能构成重大误解。
比如，关于补偿标准，可能因对相关政策文件理解有误而签订协议。
此时，需要收集相关政策文件作为证据，清晰显示正确的补偿标准与协议中的差异。
同时，签订协议前双方的沟通记录也很重要，从中可以看出误解产生的过程，表明签订协议并非自己的真实意思表示。
显失公平的证据
若补偿价格远低于市场价值，协议可能显失公平。
要证明这一点，专业的评估报告必不可少，它能准确反映房屋或土地的实际市场价值，与协议中的补偿价格形成鲜明对比。
此外，周边类似房产的交易价格也可作为有力证据，通过对比说明己方所获补偿明显不合理，协议内容对己方极为不利。
欺诈、胁迫的证据
若是受欺诈签订协议，需有对方故意隐瞒真实情况或提供虚假信息的相关证据。
比如对方作出的虚假承诺，书面材料或录音都能作为证明。
若受胁迫签订，威胁行为的证据至关重要，如恐吓短信能直接显示胁迫行为，证人证言也可从侧面证实胁迫事实的存在。
乘人之危的证据
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文章来源参考：头条-撤销征地补偿安置方案批复案例，撤销拆迁补偿安置协议要怎么做才有效内容审核：赵秀津律师
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