李艳龙律师：拆迁安置专家，专业化解疑难,
律师介绍
李艳龙律师，作为山东友胜律师事务所主任，在济南法律界熠熠生辉。他执业经验丰富，专业能力卓越，是众多委托人值得信赖的法律守护者。
李艳龙律师在土地征收、房屋拆迁、行政诉讼、房产纠纷等诉讼案件领域深耕多年，每年经手处理上百起案件，积累了独特且有效的行政诉讼案件代理思路。他不仅是北海仲裁委员会、北海国际仲裁院仲裁员，还是中国法学会会员、济南市中级人民法院特邀调解员，这些身份充分彰显了他在法律界的专业地位。
在刑事案件方面，李律师团队成绩斐然。烟台李某涉嫌非法占用农用地一案成功争取缓刑；淄博沂源赵某非法采矿案获无罪判决；淄博赵某寻衅滋事罪也取得缓刑判决。行政案例同样不胜枚举，曹县鼓楼广场国有土地上房屋征收案撤销补偿决定书；聊城茌平区房屋征收决定被依法撤销；青岛胶州集体土地征收补偿纠纷确认违法并获赔偿……李艳龙律师凭借过硬的专业能力，为委托人全力争取应有的权益。
李艳龙律师毕业于山东大学法学专业，本科的法学教育背景为他筑牢了坚实的法律根基。他还荣获多项荣誉，如济南市“一村（社区）一法律顾问”先进个人等。选择李艳龙律师，就是选择专业、负责与成功保障。他以专业为笔，以实力为盾，为每一位委托人书写权益保障的篇章。
经典案例
在一个平凡的家庭里，王某甲夫妇与王某乙系祖孙关系。长久以来，王某甲夫妇一直由王某乙的父母赡养，也始终与王某乙一家共同生活。后来，王某甲夫妇名下有一处已成危房无法居住的农村老宅，出于对孙女王某乙的疼爱，他们决定将老宅赠与王某乙。2017年5月13日，在某司法所的见证下，王某甲夫妇、王某乙及王某乙的父母签订了《房屋赠与协议》，详尽说明了房产状况，还约定因房子是危房，王某甲夫妇要跟着王某乙长期居住，直至百年之后，王某乙不得拒绝。众人皆签字捺印，司法所也加盖了章印。
然而，王某乙的父母离婚后，王某乙随妈妈生活，王某甲夫妇则跟着王某乙的父亲。此时，涉案赠与房屋要进行拆迁改造，王某甲夫妇便萌生不再履行协议的想法，向法院起诉要求撤销，理由是房屋未过户。
这场官司的关键在于王某甲夫妇有无撤销权。撤销权分为任意撤销权和法定撤销权，此次王某甲夫妇称行使任意撤销权。依据《民法典》规定，赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与，但不动产需完成变更登记。此案特殊之处在于涉案房产是农村住房，登记制度不完善，不能仅以过户来判断权利是否交付。律师精准分析，签订赠与协议时房子是危房，且在司法部门见证下签协议并记录相关情况，综合判断签完协议后涉案赠与房屋财产权利已转移，王某甲夫妇不再享有任意撤销权。
另外，赠与可附义务，受赠人不履行义务赠与人可撤销。涉案协议约定王某甲夫妇要跟随王某乙长期居住直至百年，王某乙不得拒绝。虽王某乙是未成年人无法独立履行，但实际是要求其父母履行，而王某甲夫妇一直跟着王某乙的父亲生活，王某乙的妈妈也表示愿意履行义务。
最终，法院判决王某甲夫妇要求撤销协议的诉求无法律依据，不予支持。王某甲夫妇不服上诉，二审法院调解后达成协议，涉案赠与房产归王某乙所有，王某甲夫妇可一直住在房子里直到终老。法官提醒大家，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，农村房屋登记管理不完善是本案特殊之处，法官会综合判断房屋权利是否转移。财产争夺往往伤人伤己，大家应多协商，让亲情复原。在整个过程中，律师凭借专业素养精准分析，依据丰富经验预判各种情况，尽心尽力为当事人争取权益，最终助力当事人妥善解决了这场纠纷。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
●拆迁律师事务所李顺华拆迁律师团队胜诉案例l
●专业拆迁纠纷律师.∫李顺华拆迁律师团队胜诉案例
●李艳华律师
●拆迁律师事务所李顺华拆迁律师团队胜诉案例
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“李艳龙律师：拆迁安置专家，专业化解疑难,”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-，李艳华律师内容审核：陈莹律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
桂林蒋丽丽律师十年深耕，疑难法律纠纷精准剖析，蒋玲玲律师
疑难家庭土地纠纷怎么处理，土地家庭纠纷最佳解决方法
疑难家庭土地纠纷怎么解决，家庭土地纠纷找哪个部门解决
疑难家庭土地纠纷怎么解决，家庭土地纠纷找哪个部门解决
拆迁补偿疑难,涉政四类案件是指什么
疑难家庭土地纠纷怎么解决，家庭土地纠纷找哪个部门解决
桂林蒋丽丽律师十年深耕，疑难法律纠纷巧化解，蒋利玮律师
在明律所疑难案件研讨会成功举办：事实认定的障碍与破解路径
高院关于20个劳动争议疑难问题解答
李艳龙律师：拆迁安置专家，专业化解疑难，
在拆迁房附近停车,拆迁安置房停车位能不能收费
拆迁安置房房子过户吗,拆迁房子可以过户吗
新吴区拆迁安置选房,拆迁安置房的选房
宅基地拆迁安置房怎么分，农村宅基地拆迁安置
离婚拆迁新政策解读全文,大龄青年离婚拆迁安置最新政策文件
城北拆迁分房政策,拆迁安置分房方案
农村房屋拆迁后安置房,农村拆迁安置房属于宅基地么
拆迁安置土地合法吗，拆迁安置用地
广汉农村拆迁安置方案，2023年广汉拆迁补偿标准
雄安区拆迁赔偿标准,雄安拆迁政策 补偿标准
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
