殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作,迄今9年,目前为律所督导律师,行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件,尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策,乐于钻研学术,随机应变能力强,善于实质化解纠纷。
律师介绍
石家庄田拥军律师,是法律界备受瞩目的专业人士。他毕业于知名法学院校,法学理论基础深厚,自投身法律行业,积累了丰富执业经验,身为河北冀港律师事务所合伙人,实力强劲。
田拥军律师堪称全能型律师,专业领域极为广泛。在土地房产纠纷方面,征地拆迁、承包地、宅基地问题及房产买卖纠纷等,他都处理得游刃有余,曹某土地征收补偿案、门某房屋拆迁补偿案等众多成功案例便是明证。在公司纠纷、担保纠纷、刑事辩护及不良资产处置等领域,同样表现卓越,石某盗掘古文化遗址案、刘某贪污案展现了他刑事辩护的专业实力。各类合同纠纷、民间借贷等传统法律业务,以及担任政府、企事业机关单位法律顾问等非诉业务,他也能妥善处理。
田拥军律师是中华全国律师协会会员、河北省律师协会会员,还担任多个专家团成员和维权律师团成员。他秉持诚信、敬业、务实、高效的执业理念,对待案件高度负责。凭借扎实专业知识和高尚品德修养,赢得客户理解与敬重,被赞誉为“诚信、敬业、好律师”。选择石家庄田拥军律师,就是选择专业、靠谱、有责任心的法律服务,他定能为您的法律问题提供优质解决方案。
经典案例
案件背景:原告徐XX与被告徐XX存在收养关系,双方签订了《分家协议书》。但被告未履行赡养义务,原告遂起诉要求解除协议,返还房屋及宅基地并分割相关房屋。被告则辩称原告属重复起诉且已过诉讼时效。
律师介入:专业靠谱的律师接受委托后,立即对案件事实展开细致梳理,收集了《分家协议书》、相关判决书等关键证据。针对被告重复起诉及诉讼时效的抗辩,凭借扎实专业知识,从请求与理由差异入手,有力论证本案不属重复起诉,并清晰阐述收养关系解除会使协议部分约定丧失履行基础。
办案过程:本案存在程序与实体诸多难点。程序上,被告因原告此前撤销协议诉求被驳回,此次以解除协议起诉易引发争议;实体上,《分家协议书》性质及效力认定复杂,收养关系解除对协议履行的影响需明确界定。律师在充分准备证据及深入分析法律要点后,积极应对案件审理。
案件结果:法院判决解除《分家协议书》中部分关于原被告权利义务的约定,被告返还旧家四间中的两间房屋,驳回原告其他诉讼请求。案件受理费275元,原告负担137元,被告负担138元。原告部分权益得以实现,律师在一定程度上维护了原告自身利益。
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文章来源参考:头条-田占义简历,田拥华烈士图片内容审核:殷浩律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。