宅基地邻居有纠纷谁管，邻里宅基地纠纷应该找什么部门解决?

宅基地邻居有纠纷谁管，邻里宅基地纠纷应该找什么部门解决?

一、邻里宅基地纠纷应该找什么部门解决?

宅基地纠纷应当找乡级人民政府或者县级以上人民政府解决。

一、乡、镇人民政府或县级国土资源部门处理

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地纠纷属于土地管理范畴，因此，当发生宅基地纠纷时，当事人可以先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理。这些部门会根据相关法律法规和政策，对纠纷进行调查、调解和处理。

二、行政复议与行政诉讼

如果对乡镇人民政府或县级国土资源部门的处理决定不服，当事人可以依法进行行政复议。行政复议是公民、法人或其他组织对行政机关的具体行政行为不服，向上一级行政机关或者法律法规规定的行政机关申请复议的行为。

经过行政复议后，如果当事人仍然对处理结果不满，可以向县级人民法院提起行政诉讼。行政诉讼是公民、法人或其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，依法向人民法院提起诉讼的行为。

综上所述，宅基地纠纷的解决途径主要包括向乡镇人民政府或县级国土资源部门申请处理、行政复议以及行政诉讼。在处理过程中，应当遵循相关法律法规和政策，确保纠纷得到公正、合理的解决。

二、农村宅基地纠纷怎么处理

法律主观：

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

双方协商成功，最好签订协议。

双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时，应以书面形式写明：

申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。

决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。

对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。

受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。

受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。

当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。

在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

集体经济组织 成员可以使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此 集体建设用地 流转在法律上是被禁止的。

农民之间的宅基地上的房屋转让应限定在本集体经济组织内部。

即使本集体经济组织内部成员之间的转让亦应经法定机关审批方为有效。

本集体经济组织以外的农民之间房屋买卖应为无效。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村宅基地与邻居纠纷找谁解决

法律分析：

1、 家庭共有。

在家庭共有财产关系中，关键看在房屋产权形成过程中，是原始取得，即自己建造，还是继受取得。

共有形式：

部分家庭成员共有、全部家庭成员共有。

取得途径分两种：

原始取得、继受取得。

原始取得房屋，即家庭成员自行建造的房屋。

主要审查农民建房审批表，以及表格上所登记的已成年家庭成员，在建房时有否出钱、出力，并对全体家庭成员进行调查询问，确认哪些家庭成员享有财产所有权，从而确定房屋共有人，必要时可向邻居或村委干部调查核实。

在审查农村宅基地上房屋共有权人时，不能仅凭农民建房审批表上所登记的全部家庭成员作为产权共有人，它是农民建房审批程序中，确定以户为单位，共同享有宅基地使用权面积的一个依据。

继受取得房屋。

有两种情况;一是从祖辈继承、赠与取得;二是符合条件，从本村村民有偿转让取得。

但有一种情况应区别对待，如果继承的房屋系老屋，后经家庭成员共同出资、劳动等方式，对房屋进行重大维修、改造，应视为家庭共有财产，不应作为继承人个人财产。

2、 夫妻共有。

夫妻共有财产是一种全社会普遍存在的财产共有关系。

共有人主体必须具备夫妻身份关系，因此在夫妻婚姻关系存续期间，所创造购买的一切合法财产，都是夫妻共有财产，但双方另有约定的除外。

农村比较普遍形式有三种：

经审批夫妻自行建造的房屋;结婚后，由男方或女方的父母亲将自己建造的房屋分给子女的，即农村所称分家协议，实质上是一种财产赠与行为;结婚后向其他村民购买住房。

在办理农村宅基地上房屋继承权公证时，不论房屋是夫妻共有财产，还是家庭共有财产。

应正确区分被继承人的财产份额。

继承人须提供土地使用证，农民建房审批表，被继承人婚姻状况，被继承人涉及第一顺序或第二顺序法定继承人之间的亲属关系证明。

公证员除了收集审查上述书面证明材料外，必须到被继承人所在地村二委会干部或邻居进行调查，调查房屋有否纠纷、争议，被继承人生前有无进行分家析产，有无签订遗赠扶养协议等。

【法律依据】：

《省人民政府关于做好村庄规划加强农民建房和宅基地管理促进新农村建设的意见》 第一条 规范农村宅基地申请(一)农村宅基地申请条件。

符合下列条件之一的村民，可以向本村集体经济组织或村民委员会申请使用宅基地:1.无宅基地的2.因分户，原有宅基地不能解决建房居住的3.原有宅基地面积尚未达到法定限额标准，新建、改建、扩建需增加宅基地用地面积的4.实施村镇规划建设或项目建设占用原有宅基地，需要调整搬迁的5.发生或防御自然灾害需要迁建的6.村民住宅纳入文物保护需要迁建的7.其它符合相关法律法规规定的。

(二)农村宅基地用地面积标准。

1.农村村民建房申请使用宅基地用地,其面积不得超过以下标准:(1)城市郊区、坝子地区，每户不得超过130平方米(2)丘陵地区，每户不得超过170平方米(3)山区、牧区，每户不得超过200平方米。

宅基地的用地面积限额为:3人及3人以下的农户80平方米以内人及4人以上的农户，宅基地用地面积按照人均30平方米计算，最高不得超过上述最高限额标准。

2.宅基地面积计算。

(1)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界(2)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积。

(三)农村宅基地申请程序。

1.申请。

村民建房需要使用宅基地的，应填写《贵州省农村宅基地申请表》，向本村集体经济组织或村民委员会提出宅基地用地申请。

2.公示。

村集体经济组织或村民委员会收到村民宅基地用地申请后，应及时对申请资料进行核实，并将申请人的《贵州省农村宅基地申请表》在本集体经济组织或村民小组进行公示，公示时间为7日。

3.上报。

对符合申请宅基地条件并经公示无异议的，由村集体经济组织或村民委员会在《贵州省农村宅基地申请表》上签署意见，连同申请人提交的其他相关材料一并报送乡(镇)人民政府、街道办事处便民服务中心(或窗口)。

(四)农村宅基地申报材料。

申报办理宅基地用地审批手续时，村集体经济组织或村民委员会应向乡(镇)人民政府、街道办事处便民服务中心(或窗口)报送以下申报材料:1.《贵州省农村宅基地申请表》2.《贵州省乡村建设规划许可证申请表》3.家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件(出示原件)4.婚姻状况材料(申请人提供)5.对另行选址建房申请使用宅基地的，需提供与村集体经济组织或村民委员会签订的退出现有宅基地协议。

四、宅基地纠纷怎么处理

法律分析：

宅基地纠纷可咨询电话是12348。

群众只要在各地拨打12348法律援助热线，就可以自由地选择辖区内任何法律援助机构，进行宅基地纠纷的法律咨询、法律援助申请、法律援助监督等法律服务。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

五、怎样解决邻里宅基地纠纷

法律主观：

1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。

双方协商成功，最好签订协议。

双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。

申请处理时，应以书面形式写明：

申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由，并附争议地块示意图;有关证据及其来源，证人的姓名、工作单位或地址。

受理机关接到处理申请后，应在15日内决定是否受理。

决定受理的，应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。

对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的，不影响作出处理决定。

受理机关决定不受理的，应当在决定后10日内书面通知申请人，并说明理由。

3、如果乡镇不受理，当事人双方可直接向县政府或国土局申请，若符合受理条件，可指定受理或直接受理。

受理机关对受理的宅基地权属争议，可先行调解;调解无效的，应当作出处理决定。

4、当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起 15日内向上一级处理机关申请复议，也可以在接到处理决定后30日内，直接向人民法院起诉。

上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。

当事人对复议决定不服的，可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。

在宅基地权属争议处理期间，任何一方不得改变宅基地现状和破坏其房屋。

集体经济组织 成员可以使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此 集体建设用地 流转在法律上是被禁止的。

农民之间的宅基地上的房屋转让应限定在本集体经济组织内部。

即使本集体经济组织内部成员之间的转让亦应经法定机关审批方为有效。

本集体经济组织以外的农民之间房屋买卖应为无效。

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

六、宅基地纠纷找哪个部门解决

法律分析：

宅基地纠纷的解决办法,主要有协商解决、行政解决、司法解决三种，需要具体情况具体而定。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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文章来源参考：头条-宅基地邻居有纠纷谁管，怎样解决邻里宅基地纠纷

内容审核：刘智杰律师

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