乾县拆房屋拆迁补偿款，乾县征地地面陪付标准

乾县拆房屋拆迁补偿款，乾县征地地面陪付标准

一、乾县征地地面陪付标准

乾县征地补偿规定如下：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；

4、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人以下称被征收人给予公平补偿。

拆迁补偿方式如下：

1、货币补偿：住宅、非住宅均可获购房补助

选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿。选择货币补偿自主购房的，对住宅将按被征收房屋分户评估价的30%给予购房补助，对非住宅将按被征收房屋评估价的20%予以补助；

2、产权调换：多层换高层按实用面积补偿

补偿规定：选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。在进行房屋产权调换时，被征收房屋和安置房屋按套内建筑面积及公摊面积分别进行调换；套内建筑面积调换时，被征收房屋价格和安置房屋价格均按市场评估价计算，双方结清差价，公摊面积调换时，免收套内建筑面积相对应的公摊面积的价差款。

综上所述，只要是合法房屋，在征地拆迁的时候也是有补偿的。拆迁安置房和拆除普通住宅房的搬迁补助费是差不多的。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、奉节征地补偿标准

法律分析：

乾县县委、乾县人民政府决定将这些村予以撤并：

一、城关镇：

撤销玉林村、北寺村，合并为北寺村;撤销马家坡村、北街村，合并为北街村;撤销三元村、西街村，合并为西街村;撤销西南村、石马村、柳池村，合并为乾陵村;撤销张家堡村、邀驾宫村，合并为邀驾宫村;撤销豹峪村、丈八村，合并为丈八村;撤销中留村、小留村，合并为小留村;撤销孙段村、铁炉村，合并为铁炉村;撤销赵后庙村、木卜村，合并为木卜村;撤销亓母村、亓父村，合并为亓父村;撤销袁家庄村、秦家庄村，合并为秦袁庄;撤销龙岩村、马桥村，合并为龙马村;撤销白村、四里坊村，合并为四白村;撤销北愣村、大桥村，合并为大桥村;撤销吴村、宇村，合并为吴村;撤销安庄村、贾赵村，合并为贾赵村;撤销高庙村、陈家庄村，合并为高陈村。

撤并后该办共有行政村28个，分别是：

东街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龙村、乾陵村、金岭村、邀驾宫村、丈八村、小留村、铁炉村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龙马村、夹道村、南北村、四白村、大桥村、吴村、贾赵村、北仁村、高陈村。

二、梁山镇：

撤销先锋村、杨家村，合并为先锋村;撤销梁兴村、山峰村，合并为梁山村;撤销坊里村、邵村，合并为坊里村;撤销三兴村、瓦屋村，合并为五兴村;撤销齐南村、三合村，合并为庄子塬村;撤销柿园村、桥南村、桥北村，合并为关头村；

撤销永久村、佛头村，合并为永久村；

撤销淡村、鹞子村，合并为鹞子村。

撤并后该镇共有行政村10个，分别是：

先锋村、梁山村、坊里村、五兴村、官地村、吴店村、庄子塬村、关头村、永久村、鹞子村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

三、乾县拆迁赔偿

法律分析：

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

四、乾县哪些镇即将拆迁

法律分析：

：

一、城关镇：

撤销玉林村、北寺村，合并为北寺村;撤销马家坡村、北街村，合并为北街村;撤销三元村、西街村，合并为西街村;撤销西南村、石马村、柳池村，合并为乾陵村;撤销张家堡村、邀驾宫村，合并为邀驾宫村;撤销豹峪村、丈八村，合并为丈八村;撤销中留村、小留村，合并为小留村;撤销孙段村、铁炉村，合并为铁炉村;撤销赵后庙村、木卜村，合并为木卜村;撤销亓母村、亓父村，合并为亓父村;撤销袁家庄村、秦家庄村，合并为秦袁庄;撤销龙岩村、马桥村，合并为龙马村;撤销白村、四里坊村，合并为四白村;撤销北愣村、大桥村，合并为大桥村;撤销吴村、宇村，合并为吴村;撤销安庄村、贾赵村，合并为贾赵村;撤销高庙村、陈家庄村，合并为高陈村。

撤并后该办共有行政村28个，分别是：

东街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龙村、乾陵村、金岭村、邀驾宫村、丈八村、小留村、铁炉村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龙马村、夹道村、南北村、四白村、大桥村、吴村、贾赵村、北仁村、高陈村。

二、梁山镇：

撤销先锋村、杨家村，合并为先锋村;撤销梁兴村、山峰村，合并为梁山村;撤销坊里村、邵村，合并为坊里村;撤销三兴村、瓦屋村，合并为五兴村;撤销齐南村、三合村，合并为庄子塬村;撤销柿园村、桥南村、桥北村，合并为关头村；

撤销永久村、佛头村，合并为永久村；

撤销淡村、鹞子村，合并为鹞子村。

撤并后该镇共有行政村10个，分别是：

先锋村、梁山村、坊里村、五兴村、官地村、吴店村、庄子塬村、关头村、永久村、鹞子村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、乾县哪些村搬迁

法律分析：

乾县县委、乾县人民政府决定将这些村予以撤并：

一、城关镇：

撤销玉林村、北寺村，合并为北寺村;撤销马家坡村、北街村，合并为北街村;撤销三元村、西街村，合并为西街村;撤销西南村、石马村、柳池村，合并为乾陵村;撤销张家堡村、邀驾宫村，合并为邀驾宫村;撤销豹峪村、丈八村，合并为丈八村;撤销中留村、小留村，合并为小留村;撤销孙段村、铁炉村，合并为铁炉村;撤销赵后庙村、木卜村，合并为木卜村;撤销亓母村、亓父村，合并为亓父村;撤销袁家庄村、秦家庄村，合并为秦袁庄;撤销龙岩村、马桥村，合并为龙马村;撤销白村、四里坊村，合并为四白村;撤销北愣村、大桥村，合并为大桥村;撤销吴村、宇村，合并为吴村;撤销安庄村、贾赵村，合并为贾赵村;撤销高庙村、陈家庄村，合并为高陈村。

撤并后该办共有行政村28个，分别是：

东街村、花口村、北寺村、北街村、西街村、南街村、青龙村、乾陵村、金岭村、邀驾宫村、丈八村、小留村、铁炉村、木卜村、巨洲村、北巨村、亓父村、南仁村、秦袁村、龙马村、夹道村、南北村、四白村、大桥村、吴村、贾赵村、北仁村、高陈村。

二、梁山镇：

撤销先锋村、杨家村，合并为先锋村;撤销梁兴村、山峰村，合并为梁山村;撤销坊里村、邵村，合并为坊里村;撤销三兴村、瓦屋村，合并为五兴村;撤销齐南村、三合村，合并为庄子塬村;撤销柿园村、桥南村、桥北村，合并为关头村；

撤销永久村、佛头村，合并为永久村；

撤销淡村、鹞子村，合并为鹞子村。

撤并后该镇共有行政村10个，分别是：

先锋村、梁山村、坊里村、五兴村、官地村、吴店村、庄子塬村、关头村、永久村、鹞子村。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

六、甘肃省庆阳市土地补偿标准

法律分析：

1.土地补偿费和安置补助费土地补偿费和安置补助费分别计算补偿。

土地补偿费不分地类，按被征地面积计算，一类地区（中心城区：

1062平方公里以内）的土地补偿费标准为16000元，二类地区（次中心城区：

1062平方公里至2737平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区（都市区：

2737平方公里至5473平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩14000元。

安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为28000元；

土地补偿费为被征地的农村集体经济组织所获得的补偿，被征地土地补偿费总额的80％首先统筹用于被征地农转非人员参加城镇企业职工基本养老保险，由土地行政管理部门代为划拨到劳动保障部门；

其余20％支付给被征地农村集体经济组织，用于发展集体经济和安排集体经济组织成员的生产、生活。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年；

耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。

承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：头条-乾县拆房屋拆迁补偿款，乾县哪些村搬迁

内容审核：袁海超律师

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