王丹律师从事行政案件征拆领域6年,办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。
11月12日,据北碚环执罚〔2024〕23号:2024年8月13日,执法人员对四川钰旺园林绿化工程有限责任公司承建的蔡家组团M标准分区M1路南段、M11路项目进行了现场检查。现场检查时,该工地正在施工,现场有炮机2台、挖机1台、渣土运输车3辆,炮机、挖机均正常作业,施工作业面未按照要求落实洒水、喷淋等控尘降尘措施,导致现场有扬尘产生。
违反了《重庆市大气污染防治条例》第五十二条第一款第六项,重庆市北碚区生态环境保护综合行政执法支队对四川钰旺园林绿化工程有限责任公司处以罚款1万元。
四川钰旺园林绿化工程有限责任公司成立于2016年06月20日,注册地位于四川省成都市都江堰市玉堂镇鑫玉大道2号,法定代表人为陈萍。
法律分析:
不会,至少这几年不会。
根据重庆市的城市规划,现在南坪建设重点在转盘。
法律依据:
《重庆市国土空间总体规划(2021-2035年)》四、构建“—区两群”协调发展格局
做大做强“一区”,做特做优“两群”。
推动优势区域重点发展、生态功能区重点保护、城乡融合发展,构建以主城都市区为引领,渝东北三峡库区城镇群和渝东南武陵山区城镇群为支撑的“一区两群”协调发展格局。
对蔡家岗街道中南玖宸晓园小区及其附属门店、玖著天宸小区及其附属门店实施临时管控。
措施如下:
一、实施3天临时管控,每天开展1次区域核酸检测,每次间隔24小时,根据3次核酸检测结果调整后续管控措施。
二、期间原则上居家,实行“人不出区,错峰取物”,在严格落实个人防护的前提下,每天每户可安排1人,到指定区域购买或无接触式领取网购物品。
因特殊情况确需外出的,需持24小时内核酸阴性证明,并由街道办事处做好审核登记,开具通行证明,查验后放行。
确需进入临时管控区域人员严格落实测温、验码、登记等措施。
三、暂停区域内所有聚集性活动和聚餐。
KTV、网吧、影院、健身场所、酒吧、足浴店、美容院、棋牌室、餐饮等场所暂停营业。
四、10月6日8时以来离开该临时管控区域的人员,务必主动向所在村(社区)报备,落实“三天三检”,3次检测结果出来前原则上居家。
五、密切接触者、次密切接触者及涉疫场所暴露人员按要求落实管控措施。
本通告后续将根据疫情防控需要动态调整。
未尽事宜,以北碚区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部解释为准。
法律依据《中华人民共和国传染病防治法》第三十九条 医疗机构发现甲类传染病时,应当及时采取下列措施:
(一)对病人、病原携带者,予以隔离治疗,隔离期限根据医学检查结果确定;
(二)对疑似病人,确诊前在指定场所单独隔离治疗;
(三)对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者,在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施。
拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的,可以由公安机关协助医疗机构采取强制隔离治疗措施。
医疗机构发现乙类或者丙类传染病病人,应当根据病情采取必要的治疗和控制传播措施。
医疗机构对本单位内被传染病病原体污染的场所、物品以及医疗废物,必须依照法律、法规的规定实施消毒和无害化处置。
对蔡家岗街道中南玖宸晓园小区及其附属门店、玖著天宸小区及其附属门店实施临时管控。
措施如下:
一、实施3天临时管控,每天开展1次区域核酸检测,每次间隔24小时,根据3次核酸检测结果调整后续管控措施。
二、期间原则上居家,实行“人不出区,错峰取物”,在严格落实个人防护的前提下,每天每户可安排1人,到指定区域购买或无接触式领取网购物品。
因特殊情况确需外出的,需持24小时内核酸阴性证明,并由街道办事处做好审核登记,开具通行证明,查验后放行。
确需进入临时管控区域人员严格落实测温、验码、登记等措施。
三、暂停区域内所有聚集性活动和聚餐。
KTV、网吧、影院、健身场所、酒吧、足浴店、美容院、棋牌室、餐饮等场所暂停营业。
四、10月6日8时以来离开该临时管控区域的人员,务必主动向所在村(社区)报备,落实“三天三检”,3次检测结果出来前原则上居家。
五、密切接触者、次密切接触者及涉疫场所暴露人员按要求落实管控措施。
本通告后续将根据疫情防控需要动态调整。
未尽事宜,以北碚区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部解释为准。
法律依据《中华人民共和国传染病防治法》第三十九条 医疗机构发现甲类传染病时,应当及时采取下列措施:
(一)对病人、病原携带者,予以隔离治疗,隔离期限根据医学检查结果确定;
(二)对疑似病人,确诊前在指定场所单独隔离治疗;
(三)对医疗机构内的病人、病原携带者、疑似病人的密切接触者,在指定场所进行医学观察和采取其他必要的预防措施。
拒绝隔离治疗或者隔离期未满擅自脱离隔离治疗的,可以由公安机关协助医疗机构采取强制隔离治疗措施。
医疗机构发现乙类或者丙类传染病病人,应当根据病情采取必要的治疗和控制传播措施。
医疗机构对本单位内被传染病病原体污染的场所、物品以及医疗废物,必须依照法律、法规的规定实施消毒和无害化处置。
法律分析:
不会,至少这几年不会。
根据重庆市的城市规划,现在南坪建设重点在转盘。
法律依据:
《重庆市国土空间总体规划(2021-2035年)》四、构建“—区两群”协调发展格局
做大做强“一区”,做特做优“两群”。
推动优势区域重点发展、生态功能区重点保护、城乡融合发展,构建以主城都市区为引领,渝东北三峡库区城镇群和渝东南武陵山区城镇群为支撑的“一区两群”协调发展格局。
法律分析:
不会,至少这几年不会。
根据重庆市的城市规划,现在南坪建设重点在转盘。
法律依据:
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推动优势区域重点发展、生态功能区重点保护、城乡融合发展,构建以主城都市区为引领,渝东北三峡库区城镇群和渝东南武陵山区城镇群为支撑的“一区两群”协调发展格局。
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文章来源参考:头条-重庆蔡家最新出让土地,重庆南坪响水路五年内能拆吗
内容审核:王丹律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。