宅基地被侵占20还能追诉吗，强占房屋宅基地有追诉时效吗

宅基地被侵占20还能追诉吗，强占房屋宅基地有追诉时效吗

一、强占房屋宅基地有追诉时效吗

强占房屋宅基地的追诉时效问题，涉及多个法律层面。以下是对此问题的详细解答：

一、关于追诉时效的法律规定

根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间一般为三年。这意味着，如果权利人在三年内未向法院提起诉讼，其权利可能不再受到法律的保护。然而，该条款也明确指出，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。当然，如果存在特殊情况，人民法院可以根据权利人的申请决定延长这一时效期间。

二、不适用诉讼时效的情形

同样重要的是，《中华人民共和国民法典》第一百九十六条明确规定了不适用诉讼时效的几种情形。其中，与强占房屋宅基地问题直接相关的是：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；以及（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产。这意味着，如果强占行为持续存在，或者权利人要求返还被强占的宅基地，这些请求将不受上述三年诉讼时效的限制。

三、行政处罚法的相关规定

虽然行政处罚法与民事追诉时效在性质上有所不同，但值得注意的是，《中华人民共和国行政处罚法》第三十六条规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。这在一定程度上也反映了法律对于违法行为追诉时效的态度。然而，这一规定主要适用于行政处罚领域，与民事追诉时效的具体适用可能存在差异。

综上所述，强占房屋宅基地的追诉时效问题需要根据具体情况来判断。一般来说，民事权利的诉讼时效期间为三年，但请求停止侵害或返还财产等特定情形则不受此限制。同时，行政处罚法也规定了违法行为的追诉时效，但主要适用于行政处罚领域。

二、宅基地被侵占可以直接起诉吗

宅基地使用权不适用诉讼时效。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般适用于债权，宅基地使用权属于物权之一，涉及不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。

【法律依据】《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

三、宅基地追诉期限

法律分析：

农村宅基地纠纷诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵害时开始计算。

如果是请求停止侵权行为或者返还宅基地等诉讼的，不受诉讼时效限制。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定：

(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;

(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;

(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;

(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。

四、宅基地被侵占可以起诉吗

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。

对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。

在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方式维权：

第一，与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为；

第二，找当地村委会，派出所进行调解处理；

第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。

农村宅基地被侵占怎么办？首先应提供合法宅基地证据，如属合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此时可以用以上三种方式进行维权。

如何申请农村宅基地上文主要向大家介绍了申请农村宅基地所需要的条件，那么落实到行动中时，应该如何申请农村宅基地？根据相关法律法规以及各地具体细则，申请农村宅基地的流程为：

1、村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见；

2、村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所。

3、国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。

对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。

符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批；

4、县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。

不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。

擅自改变宅基地用途的后果村民有按照批准的用途使用土地的义务，不得擅自改变宅基地用途。

未经依法批准，村民擅自改变宅基地用途的，农村集体经济组织有权按照《土地管理法》第65条第1款第

（二）项的规定，报经原批准用地的人民政府批准，收回村民使用的宅基地。

如果因法定的事由，村民需要改变宅基地用途的，在报经有批准权的人民政府批准后，须办理土地变更登记手续，即有关当事人须持批准文件，向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

五、宅基地使用权是否适用诉讼时效

宅基地使用权不适用诉讼时效。

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般适用于债权，宅基地使用权属于物权之一，涉及不动产物权和登记返还财产的不受诉讼时效限制。

【法律依据】《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：

（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；

（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；

（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；

（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。

六、宅基地纠纷有诉讼时效吗

法律主观：

宅基地被他人侵占可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以申请仲裁，对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。

法律客观：

《土地管理法》第十四条　 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：头条-宅基地被侵占20还能追诉吗，宅基地使用权是否适用诉讼时效

内容审核：刘晓玉律师

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