擅长土地征收、房屋拆迁、民商事纠纷、刑事辩护等业务领域。尤其对厂房搬迁、房屋强拆等争议解决具有丰富实践经验,曾多次代表当事人参与谈判、调解。曾成功办理多起复杂民事法律纠纷,包括合同纠纷、不当得利纠纷等。
法律分析:保定市2018年最新规划规划区北至北三环,西至长城大街,东至东三环,南至北二环保定卷烟厂将搬至东三环 投资12亿多年产200亿支烟保定东三环2386亩城市公园带开建 三季有花,四季常绿保定最新东三环。
法律依据:《保定市总体城市设计(2020-2035年)》 第五条 深圳园是深圳、保定两地合作共建的科技产业新城,园区规划占地建设规模约一千五百五十万平方米,总投资约八百七十七亿元
法律分析:
保定市的最新规划在《保定市总体城市设计(2020-2035年)》中有具体规定,保定市总体设计以城市总体风貌和公共空间规划控制和设计引导为总则。
法律依据:
《保定市总体城市设计(2020-2035年)》 第一条 城市设计目标:
总体城市设计作为城市总体风貌和公共空间规划控制和设计引导的总则,同时为城市局部地区的空间环境塑造、修建性详细规划以及重点地段建筑设计在城市景观方面作出规划控制和设计指引。
法律分析:
保定市2018年最新规划规划区北至北三环,西至长城大街,东至东三环,南至北二环保定卷烟厂将搬至东三环 投资12亿多年产200亿支烟保定东三环2386亩城市公园带开建 三季有花,四季常绿保定最新东三环。
法律依据:
《保定市总体城市设计(2020-2035年)》 第五条 深圳园是深圳、保定两地合作共建的科技产业新城,园区规划占地建设规模约一千五百五十万平方米,总投资约八百七十七亿元
法律分析:
保定莲池区(南城)将建设保定汽车科技产业园(以下简称汽车园),“汽车园”总规划面积为46平公里(约6.9万亩),整个莲池区的面积约为180平方公里,“汽车园”约占其四分之
“汽车园”以保定朝阳大街为东西中轴线,东至莲池大街,西至南二环与建国路交叉口,南至保沧高速,北至六道口三丰路及建国路,未来将作为保定南城发展的重要规划,预计“+四五”(2021年至2025年)期间,园区建设将进入全面加速期。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
法律分析:
保定市的最新规划在《保定市总体城市设计(2020-2035年)》中有具体规定,保定市总体设计以城市总体风貌和公共空间规划控制和设计引导为总则。
法律依据:
《保定市总体城市设计(2020-2035年)》 第一条 城市设计目标:
总体城市设计作为城市总体风貌和公共空间规划控制和设计引导的总则,同时为城市局部地区的空间环境塑造、修建性详细规划以及重点地段建筑设计在城市景观方面作出规划控制和设计指引。
法律分析:
城市规划范围:
以区域范围研究为基础,重点研究保定市区及城市集中建设区。
市区:为保定市市区(竞秀区、莲池区、满城区、清苑区、徐水区)行政管辖范围,总面积约2565平方公里。
城市集中建设区:在中心城区城市开发边界内,按照城市建设用地规模控制要求,确定城市集中建设区范围。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。
直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。
省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。
其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。
其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。
1、保定深圳园拆迁政策
2、保定市深圳园规划
3、保定深圳园拆迁补偿标准
4、保定市深圳园项目
5、保定深圳园2020年怎么建
6、保定深圳园建设进展
7、保定深圳园最新规划建筑面积
8、保定深圳园拆迁
9、保定市深圳园2020年规划
10、保定市深圳园安置区规划
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文章来源参考:头条-保定深圳园土地征收 政策,保定市大规划
内容审核:李雪莲律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
职工宿舍拆迁,2026年实务里最常见的是:房子是单位分的,住了二三十年,没有产权证,征收时按非住宅或者按违法建筑处理,补偿标准比住宅低一大截。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
强拆没给补偿,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
评估价低于市场价,先确认评估报告的送达情况。报告没送达,被拆迁人就不知道房屋核定的面积、结构、单价和总额,复核和异议的权利也无从行使。评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。
协议拆迁反悔,先分清协议的性质,征收补偿协议属于行政协议,一方是行政机关,对方不履行可以起诉要求继续履行或者赔偿损失。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
畜禽养殖关停,2026年实务里,设施农业用地要备案,畜禽养殖要环评和防疫条件合格证。手续齐全的,按合法设施补偿;手续不全的,容易被认定违建,补偿压到残值。征收是基于公共利益收回土地或者房屋,补偿范围包括土地补偿、地上附着物和青苗补偿、停产停业损失。
房票安置,评估价偏低通常出在三处:可比实例选得远,选了郊区或者老旧小区的成交价;房屋结构定得低,砖混写成砖木,重置成本直接降一档;漏项,装修、附属物、搬迁费没单独列。评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。
强拆后赔偿标准,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房屋评估偏低,先确认评估报告的送达情况。报告没送达,被拆迁人就不知道房屋核定的面积、结构、单价和总额,复核和异议的权利也无从行使。评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。
公房承租人补偿,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
土地被租用建厂,2026年各地查处的说法一致:以租代征属于违法用地,要责令退还、限期拆除、恢复原状,并处罚款。村民可以要求自然资源部门查处,也可以就自己的损失主张赔偿。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。