未经批准非法占用土地建猪舍，农村盖的猪舍违建怎么办

未经批准非法占用土地建猪舍，农村盖的猪舍违建怎么办

一、农村盖的猪舍违建怎么办

农村盖的猪舍如果属于违建，根据相关法律法规，需要采取相应的处理措施。

一、依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，如果猪舍是未经批准或者采取欺骗手段骗取批准而非法占用的土地，那么县级以上人民政府自然资源主管部门会责令退还非法占用的土地。如果违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地，会限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

二、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条，如果猪舍未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响，会限期改正并处以罚款；如果无法采取改正措施消除影响，会限期拆除。在乡、村庄规划区内，如果未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、依据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

综上所述，农村违建的猪舍将面临拆除、罚款等处理措施。因此，建议在建设猪舍前应先了解相关法律法规，确保取得合法的建设许可，避免不必要的法律风险和经济损失。

二、有人违法建猪场怎么举报

法律分析：

猪舍的话,情况特殊,各地的认识不一致。

目前对这一行业有专门的法律明确规定,猪舍用地属农业用地。

但要建设永久性建筑,需依土地法执行。

这就有了它的复杂性，即土地性质问题。

一般建设永久性建筑的都是建筑用地，是非农业用地，而畜牧法又规定建设猪舍是属于农业用地，所以一般情况下建猪舍不属于违建。

法律依据：

《中华人民共和国畜牧法》 第三十七条 国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。

乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。

农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。

畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。

在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。

三、在农村建猪舍属违建吗

法律分析：

猪舍的话,情况特殊,各地的认识不一致。

目前对这一行业有专门的法律明确规定,猪舍用地属农业用地。

但要建设永久性建筑,需依土地法执行。

这就有了它的复杂性，即土地性质问题。

一般建设永久性建筑的都是建筑用地，是非农业用地，而畜牧法又规定建设猪舍是属于农业用地，所以一般情况下建猪舍不属于违建。

法律依据：

《中华人民共和国畜牧法》 第三十七条 国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。

乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。

农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。

畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。

在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。

四、农村建养殖场算违建吗

法律分析：

只要办理了相关的养殖手续，就不算违建。

法律依据：

《畜禽规模养殖污染防治条例》 第十一条 禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：

(一)饮用水水源保护区，风景名胜区；

(二)自然保护区的核心区和缓冲区；

(三)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；

(四)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

五、在农村建猪舍属违建吗？

法律分析：

猪舍的话,情况特殊,各地的认识不一致。

目前对这一行业有专门的法律明确规定,猪舍用地属农业用地。

但要建设永久性建筑,需依土地法执行。

这就有了它的复杂性，即土地性质问题。

一般建设永久性建筑的都是建筑用地，是非农业用地，而畜牧法又规定建设猪舍是属于农业用地，所以一般情况下建猪舍不属于违建。

法律依据：

《中华人民共和国畜牧法》 第三十七条 国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。

乡(镇)土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。

农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。

畜禽养殖场、养殖小区用地使用权期限届满，需要恢复为原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权人负责恢复。

在畜禽养殖场、养殖小区用地范围内需要兴建永久性建(构)筑物，涉及农用地转用的，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理。

六、农村建养猪场会被强拆吗

法律分析：

1、可以拨打12369环保举报热线2、写信到市环保局举报3、上访等

法律依据：

《中华人民共和国动物防疫法》

第一条 为了加强对动物防疫活动的管理，预防、控制、净化、消灭动物疫病，促进养殖业发展，防控人畜共患传染病，保障公共卫生安全和人体健康，制定本法。

第七条 从事动物饲养、屠宰、经营、隔离、运输以及动物产品生产、经营、加工、贮藏等活动的单位和个人，依照本法和国务院农业农村主管部门的规定，做好免疫、消毒、检测、隔离、净化、消灭、无害化处理等动物防疫工作，承担动物防疫相关责任。

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文章来源参考：头条-未经批准非法占用土地建猪舍，在农村建猪舍属违建吗？

内容审核：刘鑫律师

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