《盐城市主城区城市更新专项规划(2022-2035年)》，武汉城市更新：_口区崇仁片未纳入2022年城市更新及房屋征收计划（拆除更新类-旧城旧厂）

《盐城市主城区城市更新专项规划(2022-2035年)》，武汉城市更新：_口区崇仁片未纳入2022年城市更新及房屋征收计划（拆除更新类-旧城旧厂）

一、武汉城市更新：_口区崇仁片未纳入2022年城市更新及房屋征收计划（拆除更新类-旧城旧厂）

微信公众号中北路武汉城市留言板获悉，武汉城市更新:_口区崇仁片未纳入2022年城市更新及房屋征收计划(拆除更新类-旧城旧厂)。

_口区 2022-08-19:_口区崇仁片未纳入2022年城市更新及房屋征收计划(拆除更新类-旧城旧厂)。征收的启动需要统筹考虑资金、成本、规划等方方面面，面对_口“老工业区、底子薄、困难多、任务重”的实际情况，我区旧城改造量大，需分年度分片区逐年安排解决。目前我区已完成大量改造，但仍存在许多遗留问题，崇仁片征收体量大、房屋容积率高、征收成本高，资金平衡压力大，因此暂未启动征收。【办理单位:_口区城区改造更新局】

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二、武汉市拆迁规划

法律分析：

“十三·五”以来，硚口区坚持党建引领、改革助力，实施“科教兴区”和“教育强区”战略，推进“五强工程”，强基、强校、强师、强生、强教，深化教育领域综合改革，全力推进区域教育由规模发展向品质发展转变、由注重外延发展向注重内涵发展转变、由教育大区向教育强区转变，筑牢教育根基，促进硚口区教育高质量发展，为硚口区建设现代科创智城、美丽生态硚口提供更强大的人才支撑和智力支持。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

三、武汉硚口区2025规划 法律问题

法律分析:

“十三·五”以来，硚口区坚持党建引领、改革助力，实施“科教兴区”和“教育强区”战略，推进“五强工程”，强基、强校、强师、强生、强教，深化教育领域综合改革，全力推进区域教育由规模发展向品质发展转变、由注重外延发展向注重内涵发展转变、由教育大区向教育强区转变，筑牢教育根基，促进硚口区教育高质量发展，为硚口区建设现代科创智城、美丽生态硚口提供更强大的人才支撑和智力支持。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

四、明年硚口区拆迁的地方

法律分析：

强力推进征收收尾。

集中优势兵力攻坚，完成丰帆路西片、三特片、长江食品厂片、宗关枢纽西片等地块征收拆迁，实现东风村整村拆除。

整合地铁12号线站点周边资源，完成发展社区片、汉水四村片征收。

完成南泥湾大道、古田一路北段、古田二路北段等市政工程征地征收。

加快启动征收项目。

站在全域全局高度，围绕功能区、城市主轴、重点板块，坚持连点成线、连块成片，启动联谊路片、电缆厂宿舍片、六角南巷片、石码正巷片、轻机公客片等项目征收，积极策划崇仁片、军印长酒片、皮子街片、硚口路片等项目开发。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、武汉硚口区2025规划

法律分析：

“十三·五”以来，硚口区坚持党建引领、改革助力，实施“科教兴区”和“教育强区”战略，推进“五强工程”，强基、强校、强师、强生、强教，深化教育领域综合改革，全力推进区域教育由规模发展向品质发展转变、由注重外延发展向注重内涵发展转变、由教育大区向教育强区转变，筑牢教育根基，促进硚口区教育高质量发展，为硚口区建设现代科创智城、美丽生态硚口提供更强大的人才支撑和智力支持。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。

直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。

省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。

其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。

第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。

其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

六、武汉旧城改造规划2021

法律分析：

武汉2021年确定了20项55件民生实事。

其中，明确指出，2021年要完成棚户区改造2万户，新建、筹集租赁房9.3万套（间），完成老旧小区改造300个。

其中各区政府工作报告中涉及的有：

蔡甸区：

有序启动滨江、齐联、新天、柏林片区旧城改造和18个老旧小区改造工作；

硚口区：

2021年将启动43个、完成32个老旧小区改造；

青山区：

大力实施老旧小区余热供暖项目，持续改善老旧小区环境，对42个新增老旧小区进行改造。

东西湖区：

实施吴家山街富丽雅小区、将军路街荣昌花园等36个老旧小区改造。

洪山区：

完成11个老旧小区绿化改造升级任务。

黄陂区：

推进前川及南部老旧小区二次供水改造和“专改公”电网改造。

而目前确定纳入老旧小区改造的有：

硚口区：

集贤里社区材料站小区、民意社区民安大厦、荣华社区集一小区；

汉阳区：

莲花村小区（计算机外所）、汉阳大道67-113号、倒口西村二院小区、路桥小区、长航新村小区、汇福园A区、武房三期、旺达小区、汉钢小区、七里新村小区、五里新村、五里二村（五里三村）、丽湖花园二期、知音东苑小区、知西小区、长江委小区、桥西小区、自力南片、桥机四小区、紫荆花园、桃花岛五字片、玫瑰西苑小区。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

具体办法由国务院规定。

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文章来源参考：头条-《盐城市主城区城市更新专项规划(2022-2035年)》，武汉硚口区2025规划

内容审核：李小乐律师

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