汪文明律师
执业之初以民事诉讼为主要执业领域，后逐渐涉及刑事辩护、行政诉讼领域。从业以来成功代理多起争议标的额大、法律关系复杂、具有较大社会影响力的案件。
唯一住房可以强制迁出吗,唯一的住房可以强制执行吗
唯一住房可以强制迁出吗
唯一住房在特定情形下可以强制迁出。若房屋被设定抵押，债务人不履行到期债务，抵押权人实现抵押权时，法院可查封并根据申请拍卖、变卖该房，保障债权人债权。执行依据生效后，债务人以保障生存权为由逃避执行的，法院也会执行其唯一住房。不过，法院会综合考量保障债务人及其所扶养家属生活必需，在裁定拍卖、变卖或抵债后，给予其一定宽限期，无法自行解决居住问题的，可提供临时住房或参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。
唯一住房可否申请强制执行
唯一住房可以申请强制执行。在执行程序中，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。不过，若满足一定条件，唯一住房也可执行。
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