承包村集体土地20年合法吗，集体土地被连续使用二十年后无法挽回吗

承包村集体土地20年合法吗，集体土地被连续使用二十年后无法挽回吗

一、集体土地被连续使用二十年后无法挽回吗

集体土地被连续使用二十年后并不意味着无法挽回。土地的归属和使用权是根据相关的土地管理法律和规定来确定的。

一、关于土地所有权和使用权

根据《中华人民共和国土地管理法》第二条，我国实行土地的社会主义公有制，即土地所有权归国家或集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地使用权可以依法转让。这意味着，即使某块集体土地被个人或单位连续使用了二十年，其所有权仍然属于集体，而使用者可能只是获得了土地的使用权。

二、关于非法占用土地的处理

依据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条，对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门会责令退还非法占用的土地，并根据实际情况进行处罚，包括拆除、没收、罚款等。这表明，如果集体土地被非法占用，即使占用了二十年，也可以通过法律手段要求退还。

三、关于土地承包经营权

此外，如果是通过合法途径获得的土地承包经营权，并依照《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定进行承包的，那么承包期限通常是由法律规定的，如耕地的承包期为三十年。即使连续使用了二十年，只要在承包期内，承包者仍然有权继续使用土地。当然，承包期满后，是否继续承包需要依照相关法律规定和合同约定来处理。

综上所述，集体土地被连续使用二十年后并不意味着就无法挽回。土地的归属和使用权受到法律保护，并可以通过法律手段来维护。

二、二十年前购买集体土地

法律分析：

集体土地连续使用满20年，这个概念是在《确定土地所有权和使用权若干规定》中“第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有;连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

”提出的，只适用于集体土地所有权。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

三、集体土地使用20年后争议

集体土地使用20年后的争议解决方法如下：

1、如果农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年，应视为现使用者所有；

2、连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

集体土地权益保护：

1、土地使用权到期续期：

集体土地使用权到期后，可以依法申请续期；

2、土地征收补偿：

如集体土地被国家征收，应确保获得合理补偿；

3、土地承包经营权争议解决：

通过法律途径解决承包经营权转让或继承等争议；

4、土地管理法规遵守：

遵循相关土地管理法规，依法处理土地使用中的问题；

5、土地纠纷调解机制：

利用村委会、调解委员会等机构进行纠纷调解；

6、法律援助和咨询：

寻求专业法律机构的援助和咨询，以保护自身权益。

综上所述，针对集体土地使用20年后的争议，解决方法明确：

若使用者连续占用他集体所有土地达二十年，该土地归现使用者所有；

不足二十年或所有者在期限内提出归还要求，则需县级以上政府依实际情况判定土地归属。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》

第三百三十条

农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

四、个人连续使用集体土地20年

法律分析：

农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有。

法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》 第二十一条规定 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；

连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

五、使用集体土地20年以上

法律分析：

集体土地连续使用满20年，这个概念是在《确定土地所有权和使用权若干规定》中“第二十一条农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有;连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

”提出的，只适用于集体土地所有权。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

六、土地被侵占二十年能要回来嘛

法律分析：

集体土地是农民集体所有的土地。

也叫做劳动群众集体所有的土地。

这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区），除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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文章来源参考：头条-承包村集体土地20年合法吗，使用集体土地20年以上

内容审核：李雪莲律师

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