督导律师,秉承“专业、认真、负责”的态度对待每一个案件。具有扎实的法律专业功底和实务操作经验,案件分析逻辑性强,庭审风格敏锐善辩。常年办理征收拆迁案件,严谨负责,办案效率高,能够准确归纳案件争议焦点。长期关注弱势群体权利,注重理论与实践相结合,尤其擅长处理群体案件,善于寻找案件突破点。
审查监督书
在宜昌西陵区法院执行局,我们发现了一系列令人不安的行为。执行局长丁戎与王珏非法销毁原告财产保全申请,并在毛勤有财产可供执行线索书面提供后,指使毛勤在远低于金家台4号二手房公允价值前提下,伪造售房合同,将财产全部转移到田晓英名下。同时,他们还伪造了2017年的离婚证明,将毛勤名下银行账户资金转入毛语菲名下。
然而,法院在执行过程中,以银行每月借款催还款短信作为无偿债能力证据,这是有问题的。银行放贷绝不可能给现金,就算借款也还打入存款账户。而且,毛勤的租房合同承租人却是2018年3月19日把民勤面馆转让的承让人,这让人怀疑合同的真实性。此外,网格员出具的证明没有法律效力,这一做法明显违法且无效。
在执行过程中,西陵区法院执行局的行为也引起了我们的关注。他们不积极追偿,反而强行终止执行,并未提前开听证会,这显然违反了相关法律规定。而且,对于毛勤每月还款的变更,法院没有得到原告的知情与同意,就进行了决定,这对于原告的利益无疑造成了极大损害。
在涉及到民生的重要事件上,如法院执行、房产交易、租房合同等方面,老百姓应当享有知情权。而伪造电话同意书、事后添加伪造的证据等行为更是严重侵害了当事人的权益。这种行为应当受到法律的严惩。
综上所述,我们认为宜昌西陵区法院在执行过程中的一系列行为存在问题,需要进行审查和监督。我们希望上级法院能够对此事进行调查,并给出公正合理的处理结果。我们相信,法律将会给出一个公正的答案,让正义得到伸张。
法律分析:
相关证据是事故调查处理的依据,销毁证据是阻碍事故调查的违法行为,应当依法追究其责任,予以处罚。
处罚应当根据损害后果和影响大小等因素在法定范围内做出界定。
相关人员应当依法保护现场,不得为了逃避责任而销毁相关证据,否则将受到法律更严厉的制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第三百零七条 以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
法律分析:
故意销毁证据属于帮助毁灭、伪造证据罪。
帮助毁灭、伪造证据罪是指在诉讼活动中,唆使、协助当事人隐匿、毁灭、伪造证据,情节严重的行为。
本罪在客观方面表现为帮助当事人毁灭、伪造证据。
所谓毁灭,是指湮灭、消灭证据,既包括使证据从形态上完全予以消失,如将证据烧毁、撕坏、浸烂、丢弃等,又包括虽保存证据形态但使得其丧失或部分丧失其证明力,如砧污、涂划证据使其无法反映其证明的事实等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零七条 以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
第三百零七条之一以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;
同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
法律分析:
销毁证据或帮助销毁证据会被处罚。
以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
非法经营罪,是指非法经营罪违反国家规定,有下列非法经营行为之一的犯罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零七条以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
非法经营罪,是指非法经营罪违反国家规定,有下列非法经营行为之一的犯罪。
法律分析:
相关证据是事故调查处理的依据,销毁证据是阻碍事故调查的违法行为,应当依法追究其责任,予以处罚。
处罚应当根据损害后果和影响大小等因素在法定范围内做出界定。
相关人员应当依法保护现场,不得为了逃避责任而销毁相关证据,否则将受到法律更严厉的制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》 第三百零七条 以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
法律分析:
帮助毁灭、伪造证据罪是在情节严重的前提下成立的。
协助销毁、伪造重大案件证据的,协助销毁、伪造重要证据的,协助销毁、伪造多份证据的,多次协助销毁、伪造证据的,帮助多方毁灭、伪造证据,毁灭、伪造证据情节严重的后果严重的,可以认定为情节严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零七条:
以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
帮助当事人毁灭、伪造证据,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员犯前两款罪的,从重处罚。
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文章来源参考:头条-西陵区房屋拆迁法,销毁证据法院怎么处理
内容审核:年宇令律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。