拆房屋违建视频真实，已成型的违建房屋邻居举报要求拆除怎么办

拆房屋违建视频真实，已成型的违建房屋邻居举报要求拆除怎么办

一、已成型的违建房屋邻居举报要求拆除怎么办

针对已成型的违建房屋被邻居举报要求拆除的问题，首先应当明确的是，根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，未取得建设工程规划许可证或未按照许可证规定进行的建设，被认定为违章建筑，并可能面临拆除等处理。以下是对该问题的详细解答：

一、理解违章建筑的定义与后果

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，违章建筑包括未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的情况。此类建筑可能受到责令停止建设、限期改正、罚款、拆除等处理。

您的房屋若已被认定为违章建筑，且对规划实施产生了无法消除的影响，那么可能面临被拆除的风险。同时，也可能伴随相应的罚款。

二、如何应对邻居的举报

了解具体情况：您需要了解邻居举报的具体内容以及相关部门对此的认定。这有助于您明确问题的严重性以及后续应对的方向。

与邻居沟通：在了解情况的基础上，您可以尝试与邻居进行沟通，解释建筑的成因、用途等，并探讨可能的解决方案。通过协商，或许能够达成一定的共识，减少矛盾。

配合相关部门调查：如果相关部门已介入调查，您应积极配合，提供必要的资料和解释。同时，也可以主动向相关部门说明情况，争取合理的处理结果。

三、法律救济途径

申诉与行政复议：如果您对相关部门的处理决定不服，可以依法提出申诉或行政复议。在此过程中，您需要提供充分的证据和理由来支持您的主张。

司法途径：若申诉或行政复议未能达到您预期的结果，您还可以考虑通过司法途径来维护自己的权益。这通常包括向法院提起诉讼等步骤。

四、总结与建议

面对已成型的违建房屋被邻居举报要求拆除的问题，您应首先了解违章建筑的定义与后果，并明确自己房屋的具体情况。在此基础上，通过与邻居的沟通和配合相关部门的调查来寻求合理的解决方案。若对处理结果不满，可依法进行申诉、行政复议或司法救济。在整个过程中，务必保持冷静、理性应对，并咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

二、房子盖好被邻居举报违建怎么处理

法律分析：

邻居举报我家违建会被拆，违章建筑不受法律保护，许多人为了自己的私利，擅自修建房屋，违规乱搭乱建，不仅占用了社会公共资源，还带来了安全隐患，在获得相关部门的批准，未取得任何手续，何擅自在城市/乡村规划区内建设的行为，属于违法建设。

其违法违规建设的建构筑物就属于违法建筑。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

三、邻居投诉违建一定要拆吗

被邻居举报违建会被拆除。

首先你要检查自己的违规建筑，是否妨碍到邻居的正常生活了，如果对邻居有影响，要做一些调整，尽可能地不影响到邻居的正常生活，这样再去找邻居协商。

但是违章建筑是必须要拆除的，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。

非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

《中华人民共和国城乡规划法》第九条，任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

四、违建如何举报拆除

违章建筑举报的途径如下：

1、涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除；

2、如违章建筑在城市的，可向城市管理部门或者规划局进行投诉；

3、如果投诉部门接到投诉后不处理，则举报人可以直接向所在地的人民政府举报，或者向国土资源的上一级部门举报；

4、还可以拨打城建服务热线12319进行电话举报；

5、如果以上方式都无法得到解决，举报人可采用网络媒体的方式引起舆论重视。

违章建筑的类型主要如下：

1、未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的；

2、自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物；

3、未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得；

4、占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物；

5、未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等；

6、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。

综上所述，如果要投诉违章建筑，遇到违章建筑拒不拆除的话，需要到违章建筑所在地的村委或相关政府部门进行信访或电话投诉。

违章建筑包括未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑等等。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

五、邻居举报我家违建会被拆吗

法律分析：

邻居举报我家违建会被拆，违章建筑不受法律保护，许多人为了自己的私利，擅自修建房屋，违规乱搭乱建，不仅占用了社会公共资源，还带来了安全隐患，在获得相关部门的批准，未取得任何手续，何擅自在城市/乡村规划区内建设的行为，属于违法建设。

其违法违规建设的建构筑物就属于违法建筑。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

六、邻居违建不拆怎么整治

法律分析：

根据我国法律规定，被邻居举报违建会被拆除。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

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文章来源参考：头条-拆房屋违建视频真实，邻居举报我家违建会被拆吗

内容审核：卢恩光律师

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