成都违建房屋举报，举报隔断房有人管吗

成都违建房屋举报，举报隔断房有人管吗

一、举报隔断房有人管吗

法律分析：向住房和城乡建设部门或者房屋管理局举报，也可以向市政府服务热线12345举报。举报时要说明具体地址、出租人数、房屋使用面积等信息。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的三)违反规定改变房屋使用性质的四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。客厅不属于不得出租供人员居住的空间。因此客厅可以作为出租单位向外出租供人居住，但客厅打隔断还应符合相关的建设标准，违建房屋不得出租。另外各城市还规定了出租房每人租住的小面积。比如成都规定，每人不得少于4平米(有法定抚养、扶养、赡养义务关系的除外)。改造现有住房出租的，在征得利害关系人的同意后，改造中不改变现有安防设施，改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。

二、隔断房去哪里举报

一、举报隔断房什么后果1、举报隔断房后果如下：

（1）实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款；

（2）举报隔断房的后果是可能会遭到被举报人的报复，但是如果危及到自己的利益，最好是进行举报。

2、法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

二、怎样举报隔断房举报隔断房方法如下：

1、拨打电话至12345，工作人员会记录问题，留下联系方式及房子住址，具体到门牌号。

并告知会有相关部门打电话进一步了解情况；

12345会多次回访问题的解决情况，没有解决会持续跟进，期间街道也打电话询问进展，直到把问题解决之后才算结束。

2、房子所在街道的街道办事处人员打电话了解到具体情况后，会迅速上门核实处理，并对举报人信息保密，只声称是接到邻居举报，违法群租；

3、街道办事处人员走后，所在辖区的民警会上门张贴嫌弃搬离并拆除隔断的声明，会带公章，均在一天之内完成。

三、怎么举报隔断房

法律分析：

举报电话是：

12345，工作时间拨打电话都是有客服人员接听的，也可以直接到房屋管理局举报，房屋管理局的办事效率是非常高的，接到举报后的48小时之内肯定会解决问题。

国家房屋租赁管理规定上面明确规定，出租隔断房属于违法行为，因为隔断房的空间是非常小的，入住后的安全隐患是非常大的，一经发现出现隔断房，肯定会严惩房东，还需要支付相应的罚款。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

四、隔断房违法吗

法律分析：

违法。

隔断房是指在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使房屋形成多个单间，房主将房子打成隔断单间出售或出租，会有更多的经济收益，是租赁市场中房租过快上涨、群租（用一套房源向多人出租）的源头之一。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法 》

第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

五、举报隔断房什么后果

一、举报隔断房什么后果1、举报隔断房后果如下：

（1）实施房屋隔断的行为人由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的，可处以5千元以上3万元以下罚款；

（2）举报隔断房的后果是可能会遭到被举报人的报复，但是如果危及到自己的利益，最好是进行举报。

2、法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

二、怎样举报隔断房举报隔断房方法如下：

1、拨打电话至12345，工作人员会记录问题，留下联系方式及房子住址，具体到门牌号。

并告知会有相关部门打电话进一步了解情况；

12345会多次回访问题的解决情况，没有解决会持续跟进，期间街道也打电话询问进展，直到把问题解决之后才算结束。

2、房子所在街道的街道办事处人员打电话了解到具体情况后，会迅速上门核实处理，并对举报人信息保密，只声称是接到邻居举报，违法群租；

3、街道办事处人员走后，所在辖区的民警会上门张贴嫌弃搬离并拆除隔断的声明，会带公章，均在一天之内完成。

六、举报隔断房的后果是什么

法律分析：

举报电话是：

12345，工作时间拨打电话都是有客服人员接听的，也可以直接到房屋管理局举报，房屋管理局的办事效率是非常高的，接到举报后的48小时之内肯定会解决问题。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百八十三条 因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。

没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百六十八条 二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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文章来源参考：头条-成都违建房屋举报，举报隔断房什么后果

内容审核：马欢律师

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