房屋违建归房管局管理吗，违建房管局管吗

房屋违建归房管局管理吗，违建房管局管吗

一、违建房管局管吗

法律分析：违建房管局会管。违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

二、房屋的违章建筑是归哪个部门管的

法律分析：

当地房屋土地管理局、规划局。

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》

第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

三、违建房归哪个部门管

法律分析：

对新增乱占耕地建房等现象零容忍，还只有利于遏制增量，对于以往乱占耕地的不法行为，对“历史欠账”，也不能放过，也要追查到底。

这样才能既有利于遏制增量，又能削减存量，更有利于保护好耕地红线，最大程度减少乱占耕地带来的损失，尽快恢复被侵占的耕地。

要能严守耕地红线，根治乱占耕地乱象，还要能“疏堵结合”、标本兼治。

比如乱占耕地建房等现象之所以存在，与一些农民合理宅基地需求未得到保障、乡村规划滞后，依法用地意识不强等有关。

对此，就要能见招拆招，如要能保障农民合理的宅基地需求；

要做好乡村规划，规范农民建房，加快实用性村庄规划编制；

对非法买卖土地，要能加大违法成本，要能持有零容忍态度，依法予以严治；

同时，还要建立健全打击违法占地建房现象的长效机制，要层层压实各级相关部门及责任人员的责任，拧紧责任链条，在哪个环节出了问题，就要严肃问责、追责。

与此同时，还要加强基层治理，推进基层法治建设，这对遏制农村乱占耕地建房的乱象，也将大有裨益。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十六条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

四、房屋违建归哪个部门管？

违章建筑，由当地城市管理部门或规划部门管理，如果有证据可以向这两个部门举报查处。

根据《中华人民共和国建筑法》第六十四条规定，,违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

,根据《城市违建房的管理条例》第十五条规定，,对妨碍公共安全和交通的违章建房，由区人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：

,1、规划管理部门依职权调查取证，查清违章建房的事实；

,2、规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。

其中对成片违章建房，先由区人民政府发出统一整治的通告。

当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

,3、当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区人民政府组织有关部门强制拆除。

,法律依据,《城市违建房的管理条例》第十五条 对妨碍公共安全和交通的违章建房，由区人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：

1、规划管理部门依职权调查取证，查清违章建房的事实；

2、规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。

其中对成片违章建房，先由区人民政府发出统一整治的通告。

当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

3、当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区人民政府组织有关部门强制拆除。

五、开发商违建归哪个部门管

法律分析：

当地房屋土地管理局、规划局。

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

法律依据：

《中华人民共和国建筑法》

第六十四条 违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

第六十三条 任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。

六、违建房管局管吗？

法律分析：

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。

建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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文章来源参考：头条-房屋违建归房管局管理吗，开发商违建归哪个部门管

内容审核：李凤吉律师

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