老宅基地房屋倒塌地还属于自己的吗，老宅基地房屋倒塌地还属于自己的吗

老宅基地房屋倒塌地还属于自己的吗，老宅基地房屋倒塌地还属于自己的吗

一、老宅基地房屋倒塌地还属于自己的吗

根据相关法律法规，老宅基地房屋倒塌后，地仍然属于自己的。但这里的“属于”是指使用权，因为宅基地的所有权归集体经济组织。

接下来，本文将从以下几个方面进行详细解释：

宅基地的所有权与使用权

依据《中华人民共和国土地管理法》第九条，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。这包括宅基地和自留地、自留山。因此，宅基地的所有权是归集体经济组织的。

虽然宅基地的所有权不归个人，但个人可以依法获得宅基地的使用权。这意味着，即使老宅基地上的房屋倒塌，个人仍保有该宅基地的使用权。

房屋倒塌后的宅基地权益

参考相关的法律知识，宅基地上的房子倒塌后，宅基地不可以收回。使用权人可以在经过批准后重新在宅基地上建房。这表明，即使房屋倒塌，个人的宅基地使用权并未随之丧失。

如果因自然灾害等原因导致房子倒塌且宅基地不能继续使用，使用权人还有权重新申请宅基地建房。这进一步保障了个人在宅基地使用上的权益。

关于宅基地的使用与管理

拥有宅基地使用权的个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。这意味着，个人需要妥善维护和管理宅基地，确保其合理使用和不被非法侵占。

同时，个人也应注意遵守相关法律法规，避免在宅基地上进行违法建设或其他违法行为，以免损害自身权益和触犯法律。

综上所述，老宅基地房屋倒塌后，地（指使用权）仍然属于自己的。但个人需继续承担保护、管理和合理利用土地的义务，并遵守相关法律法规。

二、农村宅基地房屋坍塌后就不再享有宅基地使用权了吗

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

对非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》五十二 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

三、农村房屋倒塌后宅基地还属于自己吗

1、农村房屋倒塌后，宅基地不会被立刻收回，还属于自己。

法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则会被收回。

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。

2、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。

3、根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

4、对非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

四、老房屋倒塌地基归谁

法律分析：

如果是在城镇，持有房屋不动产所有权证的地基还属于原来持有房产证人所有。

如果是农村的房屋倒塌后，如果有房屋确权后证明房产所有者地上面归所有者，土地归村集体所有。

村宅基地只供你使用，所有权归村集体。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

五、老宅基地房屋倒塌地还属于自己的吗？

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，所有权属于农村农民集体成员所有，本村村民只有使用权。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

对非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。

房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》五十二 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。

已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

六、老宅基地房屋倒塌地还属于自己的嘛

法律分析：

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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内容审核：冯振兴律师

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