房屋违建归政府那部门管，违建由那个部门管辖

房屋违建归政府那部门管，违建由那个部门管辖

一、违建由那个部门管辖

违建的管辖部门主要根据违建发生的地域以及具体情形来确定。一般来说，违建问题由城乡规划主管部门或城市管理行政执法局（城市管理综合行政执法局）来管辖。

一、城乡规划主管部门管辖的情形

依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的行为，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。如果能够采取改正措施消除对规划实施的影响，会限期改正，并处以建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；如果无法采取改正措施消除影响，会限期拆除，不能拆除的，则没收实物或者违法收入，并可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

同样，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，在乡、村庄规划区内，如果未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；如果逾期不改正，可以拆除。

二、城市管理行政执法局（城市管理综合行政执法局）管辖的情形

城市管理行政执法局或城市管理综合行政执法局，通常简称为城管局或城管，是中国内地城市管理中负责综合行政执法的部门，也负责处理违建问题。

综上所述，违建的管辖部门可能是城乡规划主管部门，也可能是城市管理行政执法局（城市管理综合行政执法局），具体取决于违建发生的地点以及是否能通过改正措施消除对规划实施的影响等因素。

二、违建投诉找哪个部门

法律分析：

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。

对于一些未经过国土资源、城建管理部门审批、同意的房屋建筑、附属建筑构造等，皆属于违章建筑，对于这类建筑，若是位于城市建成区，可向当地市级的城建部门、或是规划部门投诉，要求依法拆除;若是位于农村地区，则要向当地的国土资源部门投诉。

违章建筑的拆除由城管部门主管。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设限期改正，并处罚款。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

三、违建属于哪个部门管

一、违建属于哪个部门管1、违建属于城乡规划主管部门管，具体处理方法如下：

（1）立案，执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生决定作为行政案件进行查处；

（2）调查程序，调查人员要主动出示执法证件；

（3）决定程序，听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据，并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见；

（4） 处罚决定书的送达和执行，执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

2、法律依据：

《中华人民共和国建筑法》第六十四条违反本法规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。

二、属于违章建筑的有哪些1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

四、什么是违建

违建的认定如下：

1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3、擅自改变了使用性质建成的建筑；

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

拆除违建的法律程序是什么1、调查询问、现场勘验。

由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规；

2、责令停止违法行为。

对违章建筑确认后，由违章建筑所在地乡、镇人民政府责令停止违法行为，予以公告，限期当事人自行拆除；

3、由区规建局作出行政处罚决定。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。

需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。

对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

五、城市违建归哪个部门管

法律分析：

违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。

对于一些未经过国土资源、城建管理部门审批、同意的房屋建筑、附属建筑构造等，皆属于违章建筑，对于这类建筑，若是位于城市建成区，可向当地市级的城建部门、或是规划部门投诉，要求依法拆除;若是位于农村地区，则要向当地的国土资源部门投诉。

违章建筑的拆除由城管部门主管。

法律依据：

《中华人民共和国城市规划法》 第四十条 在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设限期改正，并处罚款。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八十三条 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；

对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。

六、违建归哪个部门管理

法律分析：

1、根据不同的违建类型，向地方土地、规划行政主管部门或当地乡镇、街道政府投诉举报；

2、若邻居的违建影响了你的日常生活，你可以向当地人民法院起诉，要求其恢复原状。

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。

严重妨碍城市规划的违章建筑，应限期拆除或按有关法律、法规的规定予以没收。

对于违章搭建、违章建筑，依法必须限期改正、拆除或没收的，不得仅用罚款代替。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》 第九条 规定，任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。

城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。

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文章来源参考：头条-房屋违建归政府那部门管，城市违建归哪个部门管

内容审核：孙凌枫律师

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