拆迁协议不合理行政复怎么进行，拆迁不合理如何进行行政复议

拆迁协议不合理行政复怎么进行，拆迁不合理如何进行行政复议

一、拆迁不合理如何进行行政复议

拆迁不合理时，公民、法人或其他组织可以依法申请行政复议。以下是详细的申请步骤和注意事项：

一、确认拆迁行为是否属于行政复议范围

根据《中华人民共和国行政复议法》的规定，拆迁行为通常属于行政复议的范围，特别是当拆迁补偿决定不合理时。因此，被拆迁人可以依法对拆迁补偿决定等具体行政行为申请行政复议。

二、准备行政复议申请材料

在申请行政复议前，需要准备以下材料：

申请书：详细写明申请人基本情况、具体请求、事实理由等内容；

身份证明：如身份证、户口本等有效证件；

产权证明：如房屋产权证、土地使用证等；

其他相关证据：如拆迁通知、补偿方案、评估报告等。

三、提交行政复议申请

将准备好的申请材料提交给行政复议机关。通常情况下，行政复议机关为作出拆迁决定的行政机关的上一级行政机关。提交申请时，务必按照行政复议机关的要求填写相关表格，并缴纳可能的申请费用。

四、等待行政复议机关受理并审理

行政复议机关在收到申请后，会进行初步审查，决定是否受理。如果受理，将进入审理阶段，对拆迁行为的合法性、合理性进行全面审查。审理过程中，申请人有权进行陈述和申辩，并提供相关证据。

五、接收行政复议决定并执行

经过审理后，行政复议机关会作出行政复议决定。如果决定支持申请人的请求，拆迁机关需要按照决定内容执行。如果决定不支持申请人的请求，申请人可以选择接受决定或者依法提起行政诉讼。

注意事项：

在整个行政复议过程中，务必保持与行政复议机关的沟通，及时了解案件进展情况；

如果对行政复议决定不服，可以在法定期限内依法向人民法院提起行政诉讼；

在申请行政复议期间，不停止拆迁决定的执行。但是，如果行政复议机关认为需要停止执行的，可以作出停止执行的决定。

二、行政赔偿可以复议吗

法律分析：

拆迁不服申请行政复议，根据法律规定，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、拆迁行政复议有用吗

法律分析：

对方不履行拆迁补偿协议的，申请行政复议成不成功需要视情况而定，如果对行政复议决定不服，应该向法院提起诉讼，请求法院强制执行协议书的内容。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条规定：

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

四、行政复议怎么处理

行政复议调解范围如下：

1、公民、法人或者其他组织对行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权作出的具体行政行为不服申请行政复议的；

当事人不服行政机关对平等主体之间民事争议所作的裁决、确权、认定等案件，这类案件的调解对象是申请人与第三人。

2、当事人之间的行政赔偿或者行政补偿纠纷。

行政复议有什么特点1、提出行政复议的人，必须是认为行政机关行使职权的行为侵犯其合法权益的公民、法人和其他组织；

2、当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经做出行政决定之后，如果行政机关尚没做出决定，则不存在复议问题。

复议的任务是解决行政争议，而不是解决民事或其他争议；

3、当事人对行政机关的行政决定不服，只能按法律规定，向有行政复议权的行政机关申请复议；

4、行政复议，主要是书面审查，行政复议决定书一经送达，即具有法律效力。

只要法律未规定复议决定为终局裁决的，当事人对复议决定不服的，仍可以按行政诉讼法的规定，向人民法院提请诉讼。

【法律依据】：

《中华人民共和国行政复议法实施条例》第五十条 有下列情形之一的，行政复议机关可以按照自愿、合法的原则进行调解：

（一）公民、法人或者其他组织对行政机关行使法律、法规规定的自由裁量权作出的具体行政行为不服申请行政复议的；

（二）当事人之间的行政赔偿或者行政补偿纠纷。

当事人经调解达成协议的，行政复议机关应当制作行政复议调解书。

调解书应当载明行政复议请求、事实、理由和调解结果，并加盖行政复议机关印章。

行政复议调解书经双方当事人签字，即具有法律效力。

调解未达成协议或者调解书生效前一方反悔的，行政复议机关应当及时作出行政复议决定。

五、拆迁不服如何申请行政复议

法律分析：

拆迁不服申请行政复议，根据法律规定，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、拆迁行政复议

法律分析：

可以的，行政赔偿能行政复议，我国法律规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(二)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;(三)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(四)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;(五)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;(六)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(七)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;(八)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;(九)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;(十)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》 第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：

(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;

(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;

(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;

(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;

(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(八)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;

(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;

(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;

(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

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文章来源参考：头条-拆迁协议不合理行政复怎么进行，拆迁不服如何申请行政复议

内容审核：李小乐律师

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