殷浩律师自2016年进入北京在明律师事务所后一直从事拆迁业务实务工作,迄今9年,目前为律所督导律师,行政法专业委员会副主任。从业期间承办征地拆迁案件600余件,尤其擅长处理集体案件和对接企业拆迁谈判。殷律师熟知各地的拆迁惯用手段和政策,乐于钻研学术,随机应变能力强,善于实质化解纠纷。
1、知识产权法的地位是指它在整个法律体系中所处的地位,即它是否作为一个独立的法律部门或是归类于何种法律部门。
2、从世界范围看,关于知识产权制度的立法体例,主要有以下
三种做法:
(1)编入民法典(2)单行立法
(3)编纂专门法典
法律主观:
知识产权法指的是因调整权利人依法就作品;
发明、实用新型、外观设计;
商标;
地理标志;
商业秘密;
集成电路布图设计;
植物新品种;
法律规定的其他客体享有的专有的权利的归属、行使、管理和保护等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。
法律客观:
《中华人民共和国著作权法》第一条 为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权,以及与著作权有关的权益,鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播,促进社会主义文化和科学事业的发展与繁荣,根据宪法制定本法。
《中华人民共和国商标法》第一条 为了加强商标管理,保护商标专用权,促使生产、经营者保证商品和服务质量,维护商标信誉,以保障消费者和生产、经营者的利益,促进社会主义市场经济的发展,特制定本法。
知识产权是民事权利,包括著作权和工业产权。
评估知识产权出资需提供专利证书、商标注册证等文件,填写验证清单并办理过户手续。
资产评估机构出具的评估报告和出资各方确认文件也是必需的。
专利权出资需提供上级主管部门批文,商标权出资需提供商标主管部门批文,高新技术成果出资需提供科技管理部门文件。
法律分析
一、知识产权是民事权利吗
知识产权是民事权利。
民事主体依法享有知识产权,并且受法律保护。
二、知识产权的类型
1、著作权。
著作权又称版权,是指自然人、法人或者其他组织对文学、艺术和科学作品依法享有的财产权利和精神权利的总称。
主要包括著作权及与著作权有关的邻接权;通常我们说的知识产权主要是指计算机软件著作权和作品登记。
2、工业产权。
工业产权则是指工业、商业、农业、林业和其他产业中具有实用经济意义的一种无形财产权,由此看来\"产业产权\"的名称更为贴切。
主要包括专利权与商标权。
三、知识产权出资需要经过评估,评估需要提供的材料
1、提供专利证书,专利登记簿,商标注册证,与无形资产出资有关的转让合同,交接证明等。
2、填写无形资产出资验证清单。
要求填写的名称,有效状况,作价等内容符合合同,协议,章程,由企业签名或验收签章,获得各投资者认同,并在清单上签名。
3、无形资产应办理过户手续,但在验资时尚未办妥的,填写出资财产移交表,由拟设立企业及其出资者签署,并承诺在规定期限内办妥有关财产权转移手续;
交付方式,交付地点合同,协议,章程中有规定的,应与合同,协议,章程相符。
4、资产评估机构出具的评估目的,评估范围与对象,评估基准日,评估假设等有关限定条件满足验资要求的评估报告和出资各方对评估资产价值的确认文件。
5、以专利权出资的,如专利权人为全民所有制单位,提供上级主管部门批文;
以商标权出资,提供商标主管部门批文;以高新技术成果出资的,提供国家或省级科技管理部门审查认定文件。
结语
知识产权是民事权利,民事主体依法享有并受到法律保护。
知识产权主要包括著作权和工业产权,其中著作权涵盖计算机软件和作品登记。
评估知识产权出资需要提供相关材料,如专利证书、商标注册证等,并填写无形资产出资验证清单。
同时,还需要办理资产过户手续或填写出资财产移交表,并提供评估报告和相关文件。
对于以专利权、商标权或高新技术成果出资的情况,还需提供相应的主管部门批文或审查认定文件。
法律依据
中华人民共和国对外贸易法(2022修正):
第五章 与对外贸易有关的知识产权保护 第二十九条 知识产权权利人有阻止被许可人对许可合同中的知识产权的有效性提出质疑、进行强制性一揽子许可、在许可合同中规定排他性返授条件等行为之一,并危害对外贸易公平竞争秩序的,国务院对外贸易主管部门可以采取必要的措施消除危害。
一、属于知识产权的有哪些1、属于知识产权的如下:
(1)专利权。
依法授予发明创造者或单位对发明创造成果独占、使用、处分的权利;
(2)商标权。
商标使用人依法对所使用的商标享有的专用权利;
(3)著作权。
公民、法人或非法人单位按照法律享有的对自己文学、艺术、自然科学、工程技术等作品的专有权;
(4)商业秘密。
不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
2、法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百一十三条【假冒注册商标罪】未经注册商标所有人许可,在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
二、申请注册商标有哪些条件申请注册商标的条件如下:
1、要遵循诚实信用原则;
2、要对使用商标的商品质量负责;
3、申请的商标要能与他人的商品区别开;
4、商标要有显著特征,便于识别,并不得与他人在先取得的合法权利相冲突。
法律主观:
知识产权法指的是因调整权利人依法就作品;
发明、实用新型、外观设计;
商标;
地理标志;
商业秘密;
集成电路布图设计;
植物新品种;
法律规定的其他客体享有的专有的权利的归属、行使、管理和保护等活动中产生的社会关系的法律规范的总称。
法律客观:
《中华人民共和国著作权法》第一条 为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权,以及与著作权有关的权益,鼓励有益于社会主义精神文明、物质文明建设的作品的创作和传播,促进社会主义文化和科学事业的发展与繁荣,根据宪法制定本法。
《中华人民共和国商标法》第一条 为了加强商标管理,保护商标专用权,促使生产、经营者保证商品和服务质量,维护商标信誉,以保障消费者和生产、经营者的利益,促进社会主义市场经济的发展,特制定本法。
法律分析:
范围不同。
知识产权涵盖了专利权,即专利权就是知识产权的一种。
知识产权是一种无形的财产权,是人类从事智力创造活动后取得一定成果,获得法律认可后依法享有的权利。
法律依据:
《中华人民共和国专利法》第一条,为了保护专利权人的合法权益,鼓励发明创造,推动发明创造的应用,提高创新能力,促进科学技术进步和经济社会发展,制定本法。
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文章来源参考:头条-浐灞区拆迁计划2020,关于知识产权法的地位
内容审核:殷浩律师
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拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
房屋被拆没拿到钱,合法强制拆除的办法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
房子被偷拆,合法强制拆除的路子很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。