要从事行政诉讼业务。办理过国有和集体土地上房屋、集体土地、养殖厂、企业、违建认定强拆补偿、集体诉讼等方面的征拆案件。注重办案质量,办案经验丰富。
法律分析:根据《福建省教育厅关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》(闽教基〔2021〕14号)、《福州市教育局关于做好2021年义务教育招生工作的通知》(榕教综〔2021〕33号)精神,结合清华附中福州学校的实际情况,正式对外公布了2021年秋季清华附中福州学校小学招生有关事宜。
招生对象
01、小学一部(本部)
购买或拆迁安置在“滨江正荣府”、“中建·香樟南岸”、“榕城·江上图(嘉里)”、“三江·岚隽”的业主子女,且年满六周岁(2015年8月31日前出生未入学)。
02、小学二部(原岚湖小学)
1.樟岚行政村(樟岚行政村含以下八个自然村:樟岚村、彭岐村、湖池里村、湖边村、燕浦村、下董村、胪岐村、上董村)村民子女(不含2021年放开落户政策实施后新落户外来人员),且年满六周岁(2015年8月31日前出生未入学)。
2.购买或拆迁安置在“东部2号地安置房(樟岚郡)”、“大东海·江山府”的业主子女,且年满六周岁(2015年8月31日前出生未入学)。
招生计划
小学一部(本部)
一年级:8个班,每班30人,共240人。
二--六年级暂不具备开办条件,不接收转学申请。
小学二部(原岚湖小学)
一年级:2个班,每班30人,共60人。
二六年级:原岚湖小学在校生自然转入,由于办学条件等原因,暂不接收其他学校的转学生。
招生安排
1.7月2日至6日(双休日除外),符合本校招生条件的适龄儿童,由父母(或其他法定监护人)携带预告登记证(不动产登记证明)、房屋征收补偿安置协议书、户口簿、预防接种证等证件到我校进行入学凭证核查,现场审核原件并留复印件备查。为落实疫情防控要求,现场审核采取以下错峰安排:
法律依据:《清华附中福州学校发布2021年小学招生办法(附划片范围)》
根据《福建省教育厅关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》(闽教基〔2021〕14号)、《福州市教育局关于做好2021年义务教育招生工作的通知》(榕教综〔2021〕33号)精神,结合清华附中福州学校的实际情况,正式对外公布了2021年秋季清华附中福州学校小学招生有关事宜。
招生对象
01、小学一部(本部)
购买或拆迁安置在“滨江正荣府”、“中建·香樟南岸”、“榕城·江上图(嘉里)”、“三江·岚隽”的业主子女,且年满六周岁(2015年8月31日前出生未入学)。
02、小学二部(原岚湖小学)
1.樟岚行政村(樟岚行政村含以下八个自然村:樟岚村、彭岐村、湖池里村、湖边村、燕浦村、下董村、胪岐村、上董村)村民子女(不含2021年放开落户政策实施后新落户外来人员),且年满六周岁(2015年8月31日前出生未入学)。
2.购买或拆迁安置在“东部2号地安置房(樟岚郡)”、“大东海·江山府”的业主子女,且年满六周岁(2015年8月31日前出生未入学)。
招生计划
小学一部(本部)
一年级:8个班,每班30人,共240人。
二--六年级暂不具备开办条件,不接收转学申请。
小学二部(原岚湖小学)
一年级:2个班,每班30人,共60人。
二六年级:原岚湖小学在校生自然转入,由于办学条件等原因,暂不接收其他学校的转学生。
招生安排
1.7月2日至6日(双休日除外),符合本校招生条件的适龄儿童,由父母(或其他法定监护人)携带预告登记证(不动产登记证明)、房屋征收补偿安置协议书、户口簿、预防接种证等证件到我校进行入学凭证核查,现场审核原件并留复印件备查。为落实疫情防控要求,现场审核采取以下错峰安排:
法律分析:
小学招生范围如下:
(1)本部小学划片范围招生片区为:
“滨江正荣府”“中建·香樟南岸”“榕城·江上图(嘉里)”“三江·岚隽”。
(2)小学二部划片范围。
招生片区为:
原樟岚行政村(含以下8个自然村:
樟岚村、彭岐村、湖池里村、湖边村、燕浦村、下董村、胪岐村、上董村,需持原樟岚行政村户口簿或房屋征收补偿安置协议书,不含2021年起放开落户政策实施后的新落户外来人员)。
初中按对口升学政策,招收本部小学、小学二部毕业班学生。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》 第四十六条 中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。
国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。
法律分析:
福州清华附中招生政策包括三方面内容:
第一方面是招生对象;
第二方面是招生计划;
第三方面是招生安排。
法律依据:
《福建省教育厅关于做好2021年普通中小学招生入学工作的通知》规定:
五、全面加强普通高中招生管理。
各设区市(含平潭)教育行政部门要按照省级部署全面落实中考中招改革,着力构建规范有序和监督有力的招生机制,实现城乡高中更加公平更高质量发展。
根据教育部普通高中招生有关工作部署,普通高中要按照属地原则确定招生区域,县域(含不设区的市)公办普通高中应在本县域内招生;
设区市城区的公办普通高中应在所在区或若干城区内招生,具体由设区市教育行政部门统筹确定。
民办普通高中招生范围应与当地公办普通高中保持一致,实行同步招生;
生源不足的,可由设区市教育行政部门在辖区内适当统筹调剂安排招生计划。
区域内普通高中学位不足或初中生源不足的地方,可由设区市教育行政部门依据申请统筹合理安排跨区域招生计划。
此前经批准实行跨区域招生的省属、市属普通高中,具备条件的2021年开始按规定区域招生;
暂不具备条件的应逐年减少跨区域招生指标,并积极开展跨区域招生指标主要分配到薄弱初中改革试点,力争到2024年按规定区域招生。
明确自主招生定位,严格按规定控制自主招生比例和范围。
承担国家特殊人才培养任务的普通高中和国家规定的优抚对象,按原批准的办法招生。
严格落实优质普通高中按不低于招生总计划的50%比例定向分配至各初中学校的做法,确保农村初中和薄弱初中都有一定比例学生录取到优质普通高中,并适当扩大录取比例。
1、随迁子女入学,是指子女的户口若随父母迁移的,可以在户口所在地(迁入地)就近入学(按学区划分)。
2、随迁子女转学,是指转学籍,是相对于户口不在本学区,但是本学区有学校愿意接收该生入学的,可以转学籍就读的政策。
一、入学条件:
随迁子女就读公办小学需具备原籍户口簿和父母身份证、父母双方辖区内有效期内的居住证或房屋所有权证(不动产权证书、预告登记证或不动产登记证明)、父母居住证地址上的房产证材料(如房产证复印件,下同)和业主出具的知情同意书(见附件,下同);
如果随迁子女父母持有居住证但为2022年3月1日后(含3月1日)变更居住地到辖区内的,或无法提供房产证材料和知情同意书的,不符合电脑派位条件,由福州高新区第一中心小学、福州高新区第二中心小学、福州高新区第三中心小学、福州高新区实验小学统筹安排入学。
二、优先派位条件:
在随迁子女具备公办小学就读条件的前提下,对学校第一志愿学生设置以下派位优先等级:
最优先:
①父(母)持有志愿学校服务范围内房产100%产权(房屋所有权证、不动产权证书、预告登记证、不动产登记证明);
②父(母)与祖父母(外祖父母)共有志愿学校服务范围内房产,且父(母)持有50%(含)以上份额的随迁子女。
次优先:
①父(母)2月28日前在居住地所在区持有营业执照并具备年纳税证明(国税、地税电子发票)的随迁子女;
②父(母)具有申请入学所在区户口且另一方居住证在同一个区的随迁子女;
③父母双方具有申请入学所在区户口并在户籍所在区申请入学的随迁子女。
第三优先:
父母一方在区内持续缴纳社保6个月(截止当年6月30日)以上的随迁子女。
三、电脑派位学校:
原则上有学位余额的公办学校都应参加电脑派位。
四、报名程序:
随迁子女电脑派位工作由福州高新区教育和卫生健康局基础教育科负责指导,片区(学校)组织实施。
五、录取办法:
随迁子女志愿人数少于(未超过)学校学位余额数时,学校应当全部予以录取;
志愿人数超过学位余额时,通过电脑派位的方式确定学校的录取对象,学校不得擅自接收未经过电脑派位录取的随迁子女入学。
参加电脑派位未被录取以及符合条件因故未参加电脑派位的随迁子女,由福州高新区第一中心小学、福州高新区第二中心小学、福州高新区第三中心小学、福州高新区实验小学统筹安排到生源不足的公办学校就读。
六、学校要对随迁子女的入学条件进行严格审核,凡发现相关材料弄虚作假的,取消电脑派位资格,已派位的作无效派位处理;
对于暂不符合我区公办学校接收条件的随迁子女,学校要做好政策解释,并帮助与民办学校对接。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:
1.复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件2.从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件3.被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。
法律分析:
小学招生范围如下:
(1)本部小学划片范围招生片区为:
“滨江正荣府”“中建·香樟南岸”“榕城·江上图(嘉里)”“三江·岚隽”。
(2)小学二部划片范围。
招生片区为:
原樟岚行政村(含以下8个自然村:
樟岚村、彭岐村、湖池里村、湖边村、燕浦村、下董村、胪岐村、上董村,需持原樟岚行政村户口簿或房屋征收补偿安置协议书,不含2021年起放开落户政策实施后的新落户外来人员)。
初中按对口升学政策,招收本部小学、小学二部毕业班学生。
法律依据:
《中华人民共和国宪法》 第四十六条 中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。
国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。
法律分析:
定向生资格必须是户籍(截至2021年4月30日)在本地,七年级至九年级三个学年学习和学籍均在本地同一所学校的初中应届毕业生(具体时间为:
2019年1月1日—中考结束)。
“本地”对福州市区的学生指六城区(鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、长乐区),对六县(市)的学生分别指福清、闽侯(含高新区)、闽清、连江、罗源、永泰等六个不同区域。
新落户(含集体户)的考生也要符合以上条件,才能享受定向生资格。
新增福州屏东中学、福州第十八中学、福州外国语学校、福建师大第二附属中学等4所一级达标学校按当年向福州市区招收普高普通班计划总数的20%作为定向生指标。
2021年(2018年初一入学)将有选择生源初中指标的30%调整到无选择生源初中,其中市区农村初中10%,其余无选择生源初中20%。
2022年(2019年初一入学)全部向无选择生源的学校倾斜,即在有选择生源的学校就读,无定向生资格。
2023年(2020年初一入学)起,公民办学校享受同等的定向生政策。
法律依据:
《中华人民共和国教育法》
第五条 教育必须为社会主义现代化建设服务、为人民服务,必须与生产劳动和社会实践相结合,培养德、智、体、美等方面全面发展的社会主义建设者和接班人。
第十一条 国家适应社会主义市场经济发展和社会进步的需要,推进教育改革,推动各级各类教育协调发展、衔接融通,完善现代国民教育体系,健全终身教育体系,提高教育现代化水平。
国家采取措施促进教育公平,推动教育均衡发展。
国家支持、鼓励和组织教育科学研究,推广教育科学研究成果,促进教育质量提高。
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文章来源参考:头条-清华湖拆迁计划,福州清华附中招生规定
内容审核:张涛律师
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行政征收案件关系千家万户切身财产利益,政策性强,仅靠查询法条或线上咨询,很难精准匹配自身案件情况,难以厘清维权路径,寻求专业法律帮助的渠道有限,这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法,就是要让律师走到群众身边,把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
成员资格认定,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足,综合判断,符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
土地补偿款被截留,土地补偿费是对集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织,也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿,按需要安置的农业人口数计算,直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人,谁种的归谁,谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定,到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线,公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米,国道不少于二十米,省道不少于十五米,县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物,已有的合法建筑不得扩建,控制区不等于征收范围。
集体土地被占用,租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾,租金一停,地已经被硬化、厂房已经盖起来,复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地,用于非农业建设,规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算,国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样,但共同点是都跟人口数直接挂钩,有的项目给钱,有的项目给面积。
补偿方案不合理,完整的补偿包括七项:房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异,但七项的基本框架一致。逐项核对,缺项就单独提出。
无证房强拆维权,2026年各地的做法没有变:先看房子的建成年份,再看有没有审批或者缴费凭证,最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。