起诉房屋违建的流程是怎样的，违建法院起诉流程

起诉房屋违建的流程是怎样的，违建法院起诉流程

一、违建法院起诉流程

违建法院起诉流程一般包括以下步骤：

一、确定起诉法院和起诉方式

确定起诉法院：根据案件性质和具体情况，选择合适的法院进行起诉。在违建案件中，通常可以选择违建所在地的基层法院作为起诉法院。

确定起诉方式：起诉方式包括书面起诉和口头起诉。一般情况下，建议采取书面起诉方式，即撰写起诉状并提交给法院。如果确实存在困难无法书写起诉状，可以选择口头起诉，由法院工作人员记入笔录并告知对方当事人。

二、准备起诉材料

原告主体资格材料：如自然人的身份证、户口本等证明身份的材料；如果是单位作为原告，则需要提供营业执照、组织机构代码等证明单位主体资格的材料。

证据材料：包括与违建相关的证据，如现场照片、视频、相关部门的处理决定或处罚决定书等。这些证据将有助于证明违建的存在以及被告的违法行为。

三、提交起诉状和证据材料

将起诉状提交给法院：按照被告人数准备相应份数的起诉状副本，并提交给法院。起诉状应详细说明诉讼请求、事实和理由，并附上相关证据材料。

缴纳诉讼费用：根据法院规定，原告需要预缴一定的诉讼费用。具体费用标准可咨询法院工作人员。

四、法院受理与立案

法院受理：法院在收到起诉状后，会进行审查。如果符合起诉条件，法院将受理案件并发出受理通知书。

立案：经审查符合立案条件的，法院将予以立案，并通知原告缴纳案件受理费和其他诉讼费用。

五、开庭审理与判决

开庭审理：在立案后，法院会安排开庭审理时间，并通知双方当事人到庭参加诉讼。开庭审理过程中，双方将围绕争议焦点进行举证、质证和辩论。

法院判决：在审理结束后，法院将根据事实和法律作出判决。如果原告胜诉，法院将支持其诉讼请求，并可能判决被告承担相应的法律责任。如果被告不服判决，可以在规定期限内提起上诉。

二、法院受理违建案吗

违章建筑法院的处理方式如下：

1、违章建筑的认定是指违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑；

2、违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚；

3、违规建房可以强拆；

4、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。

违章建筑的主要表现形式：

1、未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的；

2、相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证；

3、确实无证、客观上属于违章建筑，但在建造过程中当事人主观上不知道是违法；

4、当事人建成的建筑物系违章建筑，但政府亦违法，不给办证甚至连答复都不给；

5、当事人建成的建筑物系违章建筑，但是政府默许；

6、通过受让取得他人的违章建筑；

7、棚户区；

8、政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

综上所述，违章建筑的结果就是可能会被强拆，所以我们在修房子的时候一定要了解相关的知识，不然房子完工之后不仅会对被强拆，而且自己的生活也可能因为房子的事情弄的一团乱，最后还是自己承受损失。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、违章建筑可以向法院起诉吗

法律分析：

可以。

依据我国相关法律的规定，公民对机关作出的违章建筑认定不服，存在争议的，可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可提起行政诉讼，法院一般是会受理的。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

四、强拆违建的法律程序

法律分析：

违章建筑强拆的法律程序：

第一步，立案；

第二步，调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎；

第三步，决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩；

第四步，处罚决定书的送达和执行。

法律依据：

《中华人民共和国行政处罚法》第三十一条

行政机关在作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知当事人依法享有的权利。

第三十六条

除本法第三十三条规定的可以当场作出的行政处罚外，行政机关发现公民、法人或者其他组织有依法应当给予行政处罚的行为的，必须全面、客观、公正地调查，收集有关证据；

必要时，依照法律、法规的规定，可以进行检查。

《行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

五、违章建筑法院怎么处理

违章建筑法院的处理方式如下：

1、违章建筑的认定是指违反法律、法规，在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑，或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的建筑；

2、违章建筑应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令处分处罚；

3、违规建房可以强拆；

4、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上人民政府可以责成相关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施的决定。

违章建筑的主要表现形式：

1、未经批准、无证建造且政府已出面制止，确属违章建筑的；

2、相关法律出台前已建成的建筑物，不存在合法或者违法之说，法律出台后未办证，相关政府部门也未要求办证；

3、确实无证、客观上属于违章建筑，但在建造过程中当事人主观上不知道是违法；

4、当事人建成的建筑物系违章建筑，但政府亦违法，不给办证甚至连答复都不给；

5、当事人建成的建筑物系违章建筑，但是政府默许；

6、通过受让取得他人的违章建筑；

7、棚户区；

8、政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

综上所述，违章建筑的结果就是可能会被强拆，所以我们在修房子的时候一定要了解相关的知识，不然房子完工之后不仅会对被强拆，而且自己的生活也可能因为房子的事情弄的一团乱，最后还是自己承受损失。

【法律依据】：

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；

无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

六、违建起诉

法律分析：

人民法院不受理违建案。

公民对机关作出的违章建筑认定不服，存在争议的，可以先申请行政复议，对复议结果不服的，可提起行政诉讼，人民法院一般是会受理的。

未申请或申请后未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的房子，属于违章建筑。

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的房子，也是违章建筑。

法律依据：

《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；

（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；

（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；

（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；

（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；

（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；

（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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文章来源参考：头条-起诉房屋违建的流程是怎样的，违章建筑法院怎么处理

内容审核：刘畅律师

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