拆迁户回迁不合理怎处理，回迁房选房不合理到哪个部门投诉

拆迁户回迁不合理怎处理，回迁房选房不合理到哪个部门投诉

一、回迁房选房不合理到哪个部门投诉

回迁房选房不合理可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关申请行政复议，或者按照法律规定的程序和方式提起行政诉讼。

具体解答如下：

一、行政复议

如果认为回迁房选房不合理，首先可以向拆迁部门的上一级政府机关或者行政机关申请行政复议。行政复议是一种行政救济程序，通过对具体行政行为的合法性、适当性进行审查，以纠正可能的违法或不当行政行为。在申请行政复议时，应当提供相关的证据和理由，说明选房不合理的具体情况。

二、行政诉讼

如果行政复议未能解决问题，或者对行政复议结果不满意，还可以按照法律规定的程序和方式提起行政诉讼。行政诉讼是公民、法人或其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益时，依法向人民法院提起的诉讼。在行政诉讼中，法院将对拆迁部门的选房行为进行审查，并作出具有法律效力的判决。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条的规定，人民法院受理公民、法人或者其他组织对征收、征用决定及其补偿决定不服提起的诉讼。因此，如果认为回迁房选房不合理，可以通过行政诉讼的途径来维护自己的合法权益。

请注意，在申请行政复议或提起行政诉讼时，应当遵循法律程序，提供充分的证据和理由，以支持自己的主张。同时，也可以咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到最大程度的保护。

二、回迁房不满意能调换吗

法律分析：

1、如果买方所购置的房屋在地基基础工程或主体结构工程方面出现了质量问题的话，那就要看是否能够通过加固来修复，同时还能确保建筑物安全。

如果可以，买方就可以请求卖方依照法律规定及合同约定内容履行义务，对房屋进行维修等补救措施。

2、如果房屋质量存在问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。

如果开发商拒绝修复或拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复的费用及相应的损失由开发商承担。

3、在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买方可以请求解除合同。

解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。

4、如果房屋质量存在严重问题，严重影响居住使用的，或者是存在安全隐患的，买方可以要求解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。

根据相关法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应与支持

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

三、回迁房有问题找谁投诉

法律分析：

一般来说如果是开发商经办的，如果要投诉的话可以直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

四、回迁选房后不满意可以换房

法律分析：

安置房抽房后对房不满意,一般不能申请换房。

法律依据：

《中人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、回迁房不合格怎么投诉

法律分析：

1、如果买方所购置的房屋在地基基础工程或主体结构工程方面出现了质量问题的话，那就要看是否能够通过加固来修复，同时还能确保建筑物安全。

如果可以，买方就可以请求卖方依照法律规定及合同约定内容履行义务，对房屋进行维修等补救措施。

2、如果房屋质量存在问题，但不影响正常的居住使用，可以要求开发商限期内进行修复。

如果开发商拒绝修复或拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复的费用及相应的损失由开发商承担。

3、在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买方可以请求解除合同。

解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。

4、如果房屋质量存在严重问题，严重影响居住使用的，或者是存在安全隐患的，买方可以要求解除合同，并要求开发商承担赔偿责任。

根据相关法律规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应与支持

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

六、回迁房有问题找谁投诉？

法律分析：

可以，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

如果拆迁安置的房屋是经验收合格的，并且符合拆迁补偿协议中的约定时，被拆迁人是不能拒绝接收房屋的，如果是房屋质量不合格的，可以拒收。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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文章来源参考：头条-拆迁户回迁不合理怎处理，回迁房不合格怎么投诉

内容审核：王彤律师

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