合肥违建房屋拆除公告公示，违法强拆维权思路

合肥违建房屋拆除公告公示，违法强拆维权思路

一、违法强拆维权思路

违法强拆维权思路

二、违法强拆怎么追责？

四川某市的方先生，在去年得知了自家被纳入征地项目范围的消息，方先生心想终于拆迁了，可以换个新房子住，满怀期待的等着签拆迁补偿协议。

可让方先生没想到的是，就因为补偿的问题，这件事是一拖再拖，多次协商也没个结果。

于是方先生决定找专业的拆迁律师问一问，看看有没有什么好方法。

可是还没等方先生委托律师，拆迁方竟然就把方先生的房子给强拆了，这可把方先生气坏了，方先生决心一定要通过法律途径，让违法强拆者承担法律责任。

让他们知道有权必有责，违法必追究。

在律师的介入下，很快查清了征地项目的各项信息，发现拆迁方还没有取得征地批复，也没有做出征收补偿决定，这根据《土地管理法》第

47、48条的规定，征收必须先签补偿协议，再申请批复，批复后还需作出征收补偿决定，经法定程序后，才可以强拆。

在和律师沟通后，方先生决定就以强拆程序违法为由，提起行政诉讼，并要求拆迁方对于强拆所造成的方先生的损失，予以全面赔偿。

法院审理后认为，根据《土地管理法》和《行政强制法》的规定，拆迁方的强拆行为确属违法。

关于赔偿损失，根据司法解释，拆迁方应对方先生予以全面赔偿，且赔偿不得低于原补偿标准。

法律是我们维权的武器，不是违法者违法的盾牌

在这个案子中，拆迁方的强拆是明显违法的行为，违法之处就在于，强拆有法定的程序，不是什么时候都能强拆，也不是想强拆就能强拆。

拆迁中的强拆，必须是在拆迁方作出征收补偿决定的6个月以及催告10日之后，向法院申请强拆，否则就是违法强拆。

此外，关于违法强拆的赔偿问题，根据最高法院的判例，违法强拆应对被拆迁人进行“全面赔偿”，赔偿数额不得低于补偿标准！还要对室内损毁物品等进行赔偿。

如果是城市房屋，房地产价格也要重新评估。

即明律师提醒大家，面对拆迁中拆迁方的违法行为，不要害怕，不要绝望，更不要一味妥协，越是对违法行为妥协，违法者就会越发猖獗。

三、违法强拆的维权基本方法

1、遇到强拆侵害应立刻报警。

2、在被强拆后应要求立案侦查，追究相关人的刑事责任

3、在面临恐吓、压迫以及对人身、财务等造成威胁的，应书面形式向公安局提出保护。

4、在允许的条件下向法院提出不作为等复议。

5、诉讼目的主要是推动问题的解决，得到合理的拆迁补偿。

一、拆迁方用地方政策\"吓唬\"被拆迁人，怎么办?

对于拆迁程序、补偿方式等问题，国家法律、法规早有规定，根据规定被拆迁人其实都可以拿到不错的补偿。

但为了压缩拆迁成本，提高拆迁效率，不少拆迁方便拿政策说事来辩驳被拆迁人，地方政府所谓的拆迁政策，自然是为了其完成拆迁工作而制定的，为了行使其职权和方便其管理所用。

但是，政策不等于法律，更不能违反法律，各级行政部门在征收土地或者房屋的过程中，要严格按照法律规定去作为，任何超越法律的界限都是违法的。

国务院颁布实施的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

强拆、逼迁都是违法，如果有暴力行为可以报警。

遇到这样的情况建议搜集证据录音录像等。

一定要以不合法手段维护自己的权益，切不可以暴制暴或者采取自焚等方式抗拒。

采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

一、房子被强拆，怎么获取相应赔偿

根据我国《中华人民共和国国家赔偿法》规定，赔偿请求人在要求国家赔偿可以在申请复议或提起诉讼时一起提出，也可以在确定强拆违法后先向赔偿机关提出，赔偿机关在收到之日两个月内给予赔偿，逾期不予赔偿或赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以三个月内向人民法院提起诉讼。

对于请求国家赔偿的期限，一般为2年，从相关部门或人员行使权职时的行为被确认为违法之日开始计算，

延伸阅读;

四、强拆违法吗?

法律分析：

强制拆迁可以是合法的，也可以是违法的，所以是否合法，要依据具体的情况而定，按法律的规定强制拆迁的，才是属于合法的行为。

比如暴力强拆的行为，肯定是违法的。

我国法律规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

五、面对违法强拆要如何维权

四川某市的方先生，在去年得知了自家被纳入征地项目范围的消息，方先生心想终于拆迁了，可以换个新房子住，满怀期待的等着签拆迁补偿协议。

可让方先生没想到的是，就因为补偿的问题，这件事是一拖再拖，多次协商也没个结果。

于是方先生决定找专业的拆迁律师问一问，看看有没有什么好方法。

可是还没等方先生委托律师，拆迁方竟然就把方先生的房子给强拆了，这可把方先生气坏了，方先生决心一定要通过法律途径，让违法强拆者承担法律责任。

让他们知道有权必有责，违法必追究。

在律师的介入下，很快查清了征地项目的各项信息，发现拆迁方还没有取得征地批复，也没有做出征收补偿决定，这根据《土地管理法》第

47、48条的规定，征收必须先签补偿协议，再申请批复，批复后还需作出征收补偿决定，经法定程序后，才可以强拆。

在和律师沟通后，方先生决定就以强拆程序违法为由，提起行政诉讼，并要求拆迁方对于强拆所造成的方先生的损失，予以全面赔偿。

法院审理后认为，根据《土地管理法》和《行政强制法》的规定，拆迁方的强拆行为确属违法。

关于赔偿损失，根据司法解释，拆迁方应对方先生予以全面赔偿，且赔偿不得低于原补偿标准。

法律是我们维权的武器，不是违法者违法的盾牌

在这个案子中，拆迁方的强拆是明显违法的行为，违法之处就在于，强拆有法定的程序，不是什么时候都能强拆，也不是想强拆就能强拆。

拆迁中的强拆，必须是在拆迁方作出征收补偿决定的6个月以及催告10日之后，向法院申请强拆，否则就是违法强拆。

此外，关于违法强拆的赔偿问题，根据最高法院的判例，违法强拆应对被拆迁人进行“全面赔偿”，赔偿数额不得低于补偿标准！还要对室内损毁物品等进行赔偿。

如果是城市房屋，房地产价格也要重新评估。

即明律师提醒大家，面对拆迁中拆迁方的违法行为，不要害怕，不要绝望，更不要一味妥协，越是对违法行为妥协，违法者就会越发猖獗。

六、遭遇违法强拆如何维权

对于违法强拆行为，可以从行政和刑事两个方面进行追责。

行政追责包括行政处罚和行政赔偿；

刑事追责则需具备犯罪构成要件，如非法拘禁、故意伤害等。

对于违法强拆行为，可以从行政和刑事两个方面进行追责。

行政追责包括行政处罚和行政赔偿。

根据《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，对于未遵守法定程序、超越权限、无正当理由等导致强拆的单位和责任人，可以给予警告、罚款、暂扣或者吊销有关执照证照等行政处罚措施。

同时，被拆迁人也有权向国家机关提出行政赔偿申请，获得相应经济补偿。

刑事追责则需具备犯罪构成要件。

如非法拘禁罪，是指以暴力或者其他方法非法限制他人人身自由的行为，可依法追究刑事责任；

故意伤害罪，则是指故意以暴力等方法对他人身体造成损伤或者健康损害的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

在实际追责过程中，需要依据具体案件情况进行权衡和裁量，遵循法律程序和原则，保障被拆迁人的合法权益和人权价值。

如果强拆过程中出现了人员伤亡事件，如何追究责任？如果强拆过程中出现了人员伤亡事件，不仅可以从行政和刑事两个方面进行追责，还可以依据民事赔偿相关法律规定，对施工单位、拆迁单位等依法进行民事赔偿。

受害人或者家属可以向有关法院提起民事诉讼，通过司法途径获得相应赔偿。

对于违法强拆行为，可以从行政和刑事两个方面进行追责，同时也可依据民事赔偿相关法律规定进行追责。

在追责过程中，需严格遵循相关法律程序和原则，维护被拆迁人的合法权益和人权价值。

【法律依据】：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条 市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评；

造成损失的，依法承担赔偿责任；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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文章来源参考：头条-合肥违建房屋拆除公告公示，面对违法强拆要如何维权

内容审核：殷浩律师

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